Zimmer 1.2
Zimmer 1
Zimmer 1.3
Zimmer 2.1
Zimmer 2
Zimmer 3
Balkon
Eingang
Küche
Küche 1
Bad
Badezimmer
Treppenhaus 1
Haupteingang
Treppenhaus
Voderhaus original
Fassade
Vorderhaus
Grundriss1
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1910 |
| habitaciones | 2,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 368.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.111,11 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl luminoso piso de 2,5 habitaciones en un edificio antiguo, libre para ocupar, se encuentra en la segunda planta de un edificio residencial bien cuidado del año 1910.
Combina el encanto clásico de los edificios antiguos berlineses con una distribución especial y ofrece múltiples posibilidades de diseño individual.
La vivienda dispone de dos habitaciones amplias, una habitación más pequeña con acceso al balcón, una compacta zona de cocina y un gran baño con luz natural.
Los suelos originales de madera, una altura de techo de aprox. 3,40 m y los característicos detalles del edificio antiguo confieren al inmueble una atmósfera auténtica y acogedora.
En su estado actual, la vivienda es habitable.
Sin embargo, ofrece una excelente base para realizar medidas de modernización específicas y optimizar la distribución de los espacios.
Con un esfuerzo razonable, por ejemplo, se podría restablecer la distribución original, creando una cocina más grande con acceso directo al balcón.
El baño también ofrece un potencial adicional. Mediante una distribución adaptada, la superficie existente podría utilizarse de forma más eficiente. Además, sería posible sustituir la ducha existente por una cómoda bañera y aumentar así aún más el confort de la vivienda.
Quien busca un piso en Berlín sabe apreciar especialmente la ubicación de este inmueble.
La vivienda se encuentra en el corazón de Friedrichshain, uno de los barrios más conocidos de la capital.
El barrio es conocido por su especial mezcla de ambiente berlinés, diversidad cultural, gastronomía y animada vida nocturna.
En las inmediaciones se encuentra la popular Boxhagener Platz, que, con sus mercados semanales, acogedoras cafeterías, restaurantes y ofertas culinarias internacionales, es uno de los puntos de encuentro más conocidos del barrio.
El entorno ofrece una atmósfera auténtica y animada, y es ideal para personas que desean vivir en una ubicación céntrica y disfrutar al mismo tiempo de toda la diversidad de la vida urbana berlinesa.
Las conexiones de transporte también son excelentes.
La estación de Frankfurter Allee, con conexión a la línea de metro U5 y al anillo ferroviario de cercanías, se encuentra a pocos minutos a pie.
Además, las cercanas paradas de tranvía y autobús, incluidas las líneas M13 y 240, garantizan una conexión rápida y cómoda con todas las zonas de la ciudad.
Detalles del equipamiento:
* Edificio antiguo: suelos de madera, techos altos (3,40 m)
* Libre para ocupar
* 2 habitaciones amplias
* Balcón
* Sótano
Se dispone de un Se dispone de un certificado de demanda energética.
Este es válido hasta el 17.7.2029.
La demanda de energía final es de 128.80 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía de la calefacción es el gas.
El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1910.
La clase de eficiencia energética es D.
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Para este inmueble, nuestro colaborador Michele Patertì es la persona de contacto adecuada.
Correo electrónico: michele.patertii@astorian.de o teléfono móvil: 0152-52750327
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