Gotowe do zamieszkania! Urok kamienicy z potencjałem aranżacyjnym – 2,5 pokoju w sercu Friedrichshain

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Jasne, wolne od zaraz 2,5-pokojowe mieszkanie w kamienicy znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z 1910 roku.

Łączy w sobie klasyczny berliński urok kamienicy z wyjątkowym układem pomieszczeń i oferuje różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji.

Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi, mniejszego pokoju z dostępem do balkonu, kompaktowego aneksu kuchennego oraz dużej, doświetlonej światłem dziennym łazienki.

Oryginalne drewniane deski podłogowe, wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,40 m oraz charakterystyczne detale kamienicy nadają nieruchomości autentyczną i przyjazną atmosferę.

W obecnym stanie mieszkanie nadaje się do zamieszkania.
Jednak stanowi doskonałą podstawę do przeprowadzenia ukierunkowanych modernizacji i optymalizacji układu pomieszczeń.
Przy niewielkim nakładzie można byłoby na przykład przywrócić pierwotny układ, dzięki czemu powstałaby większa kuchnia z bezpośrednim dostępem do balkonu.

Łazienka również oferuje dalszy potencjał. Dzięki dostosowaniu układu pomieszczeń istniejącą powierzchnię można byłoby wykorzystać efektywniej. Ponadto można rozważyć zastąpienie istniejącego prysznica wygodną wanną, co dodatkowo podniosłoby komfort mieszkania.
Osoby poszukujące mieszkania w Berlinie szczególnie docenią lokalizację tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w sercu Friedrichshain, jednej z najbardziej znanych dzielnic stolicy.
Ta dzielnica słynie z wyjątkowego połączenia berlińskiego stylu życia, różnorodności kulturalnej, gastronomii i tętniącego życiem nocnym.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularny Boxhagener Platz, który wraz z cotygodniowymi targami, przytulnymi kawiarniami, restauracjami i międzynarodową ofertą kulinarną należy do najbardziej znanych miejsc spotkań w tej dzielnicy.

Okolica oferuje autentyczną, żywą atmosferę i jest idealna dla osób, które chcą mieszkać centralnie, a jednocześnie cieszyć się pełną różnorodnością berlińskiego życia miejskiego.

Również komunikacja jest doskonała.
Dworzec Frankfurter Allee, z połączeniem z linią metra U5 oraz kolejką miejską S-Bahn Ringbahn, można osiągnąć pieszo w ciągu kilku minut.
Dodatkowo pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe, w tym linie M13 i 240, zapewniają szybkie i komfortowe połączenie ze wszystkimi kierunkami miasta.
Szczegóły wyposażenia:
* Kamienica: drewniane deski podłogowe, wysokie sufity (3,40 m)
* Wolne od zaraz
* 2 przestronne pokoje
* Balkon
* Piwnica
Istnieje Dostępne jest świadectwo zapotrzebowania energetycznego.
Jest ono ważne do 17.7.2029.
Zapotrzebowanie na energię końcową wynosi 128.80 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii wykorzystywanym do ogrzewania jest gaz.
Rok budowy obiektu według świadectwa energetycznego to 1910.
Klasa efektywności energetycznej to D.

Mają Państwo pytania lub chcą umówić się na oglądanie?
W sprawie tej nieruchomości właściwą osobą kontaktową jest nasz pracownik Michele Patertì.
E-mail: michele.patertii@astorian.de lub telefon komórkowy: 0152-52750327

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.astorian.de/immobilien/

Bezpłatną wycenę nieruchomości otrzymają Państwo na stronie: www.astorian.de/eigentümer/immobilienbewertung/

Wszystkiego na temat idealnej sprzedaży nieruchomości dowiedzą się Państwo na stronie: www.astorian.de

Wszystkie informacje zawarte w ofercie pochodzą od właściciela i zostały zestawione z najwyższą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność ani aktualność. Zastrzegamy możliwość zmian, pomyłek oraz sprzedaży pośredniej. Standardowe koszty dodatkowe zakupu (podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej) co do zasady ponosi kupujący.

Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu dodatkowe informacje – oglądanie jest możliwe w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu.

Lokalizacja