Rüya gibi bir konumda müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 200 m² yaşam alanına ve 499 m² arsa alanına sahip (kira seçeneğiyle genişletme imkânı bulunan) bu müstakil ev 1962 yılında inşa edilmiş ve son olarak 2016 yılında modernize edilmiştir. 3 kata yayılan 9 odasıyla geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Evde bir misafir tuvaleti ve bir banyo bulunmaktadır. Bir garaj ve ilave depolama alanları mevcuttur. Ev, anlaşmaya bağlı olarak kullanılabilir ve kişisel tasarım seçenekleri için geniş bir alan sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Arsa açıklaması
Özenle düzenlenmiş bahçe, geniş bir bahçe kulübesiyle tamamlanması nedeniyle özellikle vurgulanmalıdır. Bu alan dinlenme yeri, hobi odası veya depolama alanı olarak idealdir. Ayrıca bir garaj ve garajın üzerinde bulunan, odun depolama veya başka amaçlarla kullanıma son derece uygun pratik bir eklenti mevcuttur.

Evin arka tarafında, bahçe yönünde kış bahçesini andıran geniş, üzeri kapalı bir alan oluşturulmuştur. Bu alan, korunaklı ve aynı zamanda son derece kullanışlı bir şekilde keyifli saatler geçirmek için ek alan sunar.

Bunun yanı sıra, bitişik bir alan için hâlihazırda mevcut bir kira sözleşmesi bulunduğundan bahçeyi genişletme imkânı vardır. Bu seçenek, arsa düzenlemesi ve dış alanın büyütülmesi açısından ek potansiyel sunmaktadır.

Bina özellikleri
Evin çatısı kısa süre önce tamamen yenilenmiş ve ısı yalıtımı yapılmıştır; bu da enerji verimliliğine ve kullanım ömrüne katkıda bulunmaktadır. Ayrıca tüm pencereler, iyi ses yalıtımı ve günümüz standartlarına uygun ısı yalıtımı sunan modern, çift camlı modellerle değiştirilmiştir.

İç mekânlar sağlam ve bakımlı durumdadır; ancak her açıdan günümüz konut standartlarına artık tam olarak karşılık gelmemektedir. Kişisel tercihlere göre yapılacak modernizasyon sayesinde plan, donanım ve tarz bireysel ihtiyaçlara uyarlanabilir. Böylece gelecekteki mülk sahipleri için yüksek düzeyde tasarım özgürlüğü oluşur.

Mevcut yapı sağlam olduğundan, yenileme çalışmaları hedefli olarak konfor ve görünüme odaklanabilir.

Elektrik tesisatı kısmen güncel değildir. Isıtma, yağ yakıtlı bir ısıtma sistemiyle sağlanmakta olup ek olarak odun sobası bulunmaktadır. Fayanslı sobanın kullanılmaya devam edilebilmesi için ilgili yenileme çalışmalarının yapılması gerekmektedir.

Genel olarak bu taşınmaz; yapı, potansiyel ve konum kalitesinin cazip bir birleşimini sunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Konum, günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına, doktorlara ve eczanelere kolay ulaşım sağlar. Doğada gerçekleştirilebilecek boş zaman etkinlikleri ve kültürel olanaklar da Albstadt'ta mevcuttur.