About this house
Этот отдельно стоящий односемейный дом с жилой площадью около 200 м² и площадью участка 499 м² (+ возможность расширения за счёт аренды дополнительной территории) был построен в 1962 году и последний раз модернизирован в 2016 году. Он располагает 9 комнатами на 3 этажах и, таким образом, предлагает много пространства. В доме имеются гостевой туалет и ванная комната. Также есть гараж и дополнительные помещения для хранения. Дом доступен по договорённости и предоставляет много возможностей для индивидуального оформления.
Fittings and features, as described
Описание участка
Особого внимания заслуживает любовно обустроенный сад, дополненный просторным садовым домиком. Он идеально подходит в качестве места для уединения, комнаты для хобби или помещения для хранения. Кроме того, имеются гараж и практичная пристройка над гаражом, которая отлично подходит для хранения дров или другого использования.
За домом, в направлении сада, оборудована большая крытая зона, напоминающая зимний сад. Она предоставляет дополнительное пространство для уютного времяпрепровождения — защищённое и одновременно очень практичное.
Кроме того, существует возможность расширить сад, поскольку в настоящее время действует договор аренды прилегающей территории. Эта опция открывает дополнительные возможности для оформления участка и увеличения площади внешней территории.
Характеристики здания
Крыша дома недавно была полностью обновлена и теплоизолирована, что способствует повышению энергоэффективности и долговечности. Также все окна были заменены на современные модели с изолирующим остеклением, обеспечивающие хорошую звукоизоляцию и соответствующую современным требованиям теплоизоляцию.
Внутренние помещения находятся в добротном, ухоженном состоянии, однако уже не во всех отношениях соответствуют современным стандартам жилья. Модернизация в соответствии с индивидуальными представлениями позволит адаптировать планировку, оснащение и стиль к личным потребностям. Это создаёт будущим владельцам широкие возможности для оформления.
Существующая строительная конструкция стабильна, поэтому ремонт можно целенаправленно сосредоточить на повышении комфорта и улучшении внешнего вида.
Электропроводка частично уже не соответствует современным требованиям. Отопление осуществляется с помощью масляного отопления, дополнительно имеется дровяная печь. Для дальнейшей эксплуатации печи ещё необходимы соответствующие работы по обновлению.
В целом объект недвижимости предлагает привлекательное сочетание добротного состояния, потенциала и качества расположения.
