Dom jednorodzinny w wymarzonej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 200 m² i powierzchni działki 499 m² (+ możliwość rozbudowy dzięki opcji dzierżawy) został wybudowany w 1962 roku, a ostatnio zmodernizowany w 2016 roku. Oferuje 9 pokoi na 3 kondygnacjach, zapewniając tym samym dużo przestrzeni. Dom posiada toaletę dla gości i łazienkę. Dostępny jest garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dom jest dostępny po uzgodnieniu i oferuje dużo przestrzeni do indywidualnej aranżacji.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Opis działki
Na szczególną uwagę zasługuje starannie urządzony ogród, uzupełniony o przestronny domek ogrodowy. Doskonale nadaje się on jako miejsce wypoczynku, pomieszczenie hobbystyczne lub schowek. Ponadto dostępny jest garaż oraz praktyczna przybudówka nad garażem, idealna do przechowywania drewna lub innego wykorzystania.

Za domem, w kierunku ogrodu, urządzono duży zadaszony obszar przypominający ogród zimowy. Oferuje on dodatkową przestrzeń na przytulne chwile – chronioną i jednocześnie bardzo praktyczną.

Ponadto istnieje możliwość powiększenia ogrodu, ponieważ obecnie obowiązuje umowa dzierżawy przylegającego terenu. Opcja ta stwarza dodatkowy potencjał aranżacji działki i powiększenia przestrzeni zewnętrznej.

Cechy budynku
Dach domu został niedawno całkowicie odnowiony i ocieplony, co przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej i trwałości. Wszystkie okna zostały również wymienione na nowoczesne modele z szybami zespolonymi, zapewniające dobrą izolację akustyczną i odpowiadającą współczesnym standardom izolację cieplną.

Wnętrza znajdują się w solidnym, zadbanym stanie, jednak nie we wszystkich obszarach odpowiadają już dzisiejszym standardom mieszkaniowym. Modernizacja zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami pozwala dostosować układ pomieszczeń, wyposażenie i styl do osobistych potrzeb. Dzięki temu przyszli właściciele zyskują dużą swobodę aranżacji.

Istniejąca substancja budowlana jest stabilna, dzięki czemu remonty mogą koncentrować się na komforcie i wyglądzie.

Instalacja elektryczna jest częściowo przestarzała. Ogrzewanie zapewnia instalacja olejowa, dodatkowo dostępny jest piec na drewno. Aby możliwe było dalsze użytkowanie pieca kaflowego, konieczne są jeszcze odpowiednie prace renowacyjne.

Nieruchomość oferuje zatem atrakcyjne połączenie solidnej substancji, potencjału i wysokiej jakości lokalizacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do sklepów z artykułami codziennego użytku, a także do lekarzy i aptek. W Albstadt dostępne są również aktywności rekreacyjne na łonie natury oraz oferta kulturalna.