| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 437 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.355,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ikiz ev, Neustadt’ın Poggenhagen semtinde son derece cazip bir konumda yer almaktadır. Sakin bir özel yolun sonunda ve doğrudan tarla köşesine bitişik konumda bulunan taşınmaz, yüksek düzeyde huzur ve yaşam kalitesi sunmaktadır.
Ev, sağlam yapı tarzı, ortalamanın üzerinde donanımı (mermer merdiven) ve işlevsel kat planıyla öne çıkmaktadır. Üç yaşam katında sizi dört aydınlık oda, geniş bir pencere cephesine ve bahçeye engelsiz manzaraya sahip ferah bir oturma odası beklemektedir. Doğal taş kaplamalı şömine ve yerden ısıtma, sıcak ve konforlu bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.
Zemin katta antre, misafir WC’si, mutfak ve terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir oturma ve yemek odası bulunmaktadır. Üst katta yatak odaları ile köşe küvetli ve ayrı duşlu ana banyo yer almaktadır. Kullanıma hazır çatı katına sabit bir mermer merdivenle ulaşılmakta olup burada ofis, hobi veya misafirler için ek alan sunulmaktadır.
Geniş bodrum katta, bir ısıtma odası, çok amaçlı kullanılabilen iki bodrum odası ve ek duş imkânına sahip bir çamaşır ve hizmet odası dâhil olmak üzere dört oda bulunmaktadır.
Teklif; bakımlı bir bahçe, ahşap bahçe kulübesi, ayrı depo odasına sahip büyük bir garaj ve garajın önünde ek bir park yeriyle tamamlanmaktadır.
-Sağlam yapı ve sert çatı kaplaması
-Yerden ısıtma
-Yüksek kaliteli mermer merdiven
-Isı yalıtımlı camlı ve vasistas donanımlı beyaz PVC pencereler
-Köşe küvetli ve ayrı duşlu geniş, gün ışığı alan banyo
-Zemin katta ayrı misafir WC’si
-Sabit merdiven erişimli kullanıma hazır çatı katı
-Dört odalı, çamaşır ve hizmet odalı ve ek duş imkânlı tam bodrum
-Bahçeye ve bitişikteki tarlaya manzaralı oturma odasında geniş pencere cephesi
-Tarla kenarında bakımlı bahçe
-Ayrı depo odasına sahip büyük garaj
-Garajın önünde ek otomobil park yeri
-Özel yolun sonunda sakin konum
-Poggenhagen Tren İstasyonu yürüme mesafesinde
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, popüler Neustadt ilçesinin Poggenhagen semtinde yer almakta olup doğayla iç içe yaşamı mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir. Poggenhagen tren istasyonuna yalnızca birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; istasyon Hannover ve Nienburg yönüne doğrudan bağlantılar sunmaktadır. Otobüs durakları da yakın çevrede bulunmaktadır.
Steinhuder Meer’e, çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuruna, ormanlık alanlara, çeşitli göllere ve yakın çevredeki dinlenme olanaklarına yakınlığı özellikle caziptir. Wunstorf Hava Üssü’ne de hızlıca ulaşılabilir.
Yerleşim bölgesinde anaokulu, ilkokul ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer olanaklar bulunmaktadır. Ortaöğretim okulları, doktorlar, alışveriş olanakları ve bölge hastanesi, yakındaki Neustadt am Rübenberge’de yer almaktadır. B6 ve A2 üzerinden Hannover şehir merkezine yaklaşık 25 ila 30 dakikada ulaşabilirsiniz.
Çevrenin gelecekteki gelişimi ek bir değer sunmaktadır: Hâlihazırda yapımı devam eden köprü çözümü ve hemzemin geçidin motorlu araç trafiğine kapatılmasının planlanması sayesinde, konut bölgesi gelecekte daha da sakin ve trafiğe kapalı hâle gelecektir. Alanın gelecekte ağırlıklı olarak yayalara ve bisikletlilere ayrılması planlanmaktadır.
449.000 € Merkezi konumda modernize edilmiş iki ailelik ev – Neustadt am Rübenberge31535 Neustadt– Neustadt am Rübenberge
260.000 € Çift garajlı ve güzel bahçeli müstakil tek ailelik ev31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh– Mandelsloh
670.000 € Bireysel ruhlar için: Geliştirme potansiyeline sahip tarihî gayrimenkul - alıcı komisyonu yok31535 Neustadt
