| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 437 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.355,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий напівособняк розташований у надзвичайно привабливому місці в районі Поггенхаген міста Нойштадт. Будинок розташований наприкінці тихої приватної вулиці та безпосередньо межує з полем, що забезпечує високий рівень спокою і якості проживання.
Будинок вирізняється масивною конструкцією, оснащенням вище середнього рівня (мармурові сходи) та продуманим плануванням. На трьох житлових рівнях на вас чекають чотири світлі кімнати, простора вітальня з великим віконним фасадом і вільним видом на сад. Камін із облицюванням із натурального каменю та підлогове опалення створюють затишну атмосферу.
На першому поверсі розташовані тамбур із гостьовим туалетом, кухня, а також простора вітальня-їдальня з прямим виходом на терасу та в сад. На верхньому поверсі знаходяться спальні та основна ванна кімната з кутовою ванною і окремим душем. Облаштований мансардний поверх доступний через стаціонарні мармурові сходи та пропонує додатковий простір для офісу, хобі або гостей.
У великому підвалі розташовані чотири приміщення, зокрема котельня, два багатофункціональні підвальні приміщення, а також господарське приміщення з додатковою можливістю приймати душ.
Пропозицію доповнюють доглянутий сад, дерев'яний садовий сарай, великий гараж з окремим приміщенням для зберігання, а також додаткове паркомісце перед гаражем.
-Масивна конструкція з твердим покрівельним покриттям
-Підлогове опалення
-Високоякісні мармурові сходи
-Білі пластикові вікна з ізоляційним склінням і поворотно-відкидною фурнітурою
-Простора світла ванна кімната з кутовою ванною та окремим душем
-Окремий гостьовий туалет на першому поверсі
-Облаштований мансардний поверх зі стаціонарним доступом сходами
-Повний підвал із чотирма приміщеннями, господарським приміщенням і додатковою можливістю приймати душ
-Великий віконний фасад у вітальні з видом на сад і прилегле поле
-Доглянутий сад на околиці поля
-Великий гараж з окремим приміщенням для зберігання
-Додаткове паркомісце перед гаражем
-Тихе місце наприкінці приватної вулиці
-До вокзалу Поггенхаген можна дійти пішки
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в популярному районі Поггенгаген міста Нойштадт і поєднує проживання поблизу природи з чудовим транспортним сполученням. Залізничного вокзалу Поггенгаген можна дістатися всього за кілька хвилин пішки; звідти є пряме сполучення в напрямку Ганновера та Нінбурга. Автобусні зупинки також розташовані в безпосередній близькості.
Особливо привабливою є близькість до озера Штайнхудер-Меер, численних велосипедних і пішохідних маршрутів, лісових масивів, а також різноманітних озер і зон відпочинку. Авіабаза Вунсторф також розташована неподалік.
На місці доступні дитячий садок, початкова школа та інші об’єкти повсякденного попиту. Старші школи, лікарі, магазини та регіональна лікарня розташовані в сусідньому Нойштадті-ам-Рюбенберге. Через дороги B6 та A2 до центру Ганновера можна дістатися приблизно за 25–30 хвилин.
Додаткову цінність створює майбутній розвиток околиць: завдяки мостовому рішенню, яке наразі реалізується, та запланованому закриттю залізничного переїзду для автомобільного руху житловий район у перспективі стане ще спокійнішим щодо руху транспорту. Надалі ця зона переважно буде призначена для пішоходів і велосипедистів.
449.000 € Модернізований двосімейний будинок у центральному розташуванні – Нойштадт-ам-Рюбенберге31535 Neustadt– Neustadt am Rübenberge
260.000 € Окремий односімейний будинок із подвійним гаражем і красивим садом31535 Neustadt a. Rbge, OT Mandelsloh– Mandelsloh
670.000 € Для індивідуалістів: історична нерухомість із потенціалом розвитку — без комісії для покупця31535 Neustadt
