Bu ev hakkında
Untergermaringen’in yerleşim yeri sınırında, 174,7 m² yaşam alanına sahip, üç kata yayılan yarı müstakil bir evi kiraya veriyorum. Ev baştan sona bakımlıdır ve boştur — hemen taşınılabilir.
Zemin kata, açık merdivenin üst kata çıktığı vestiyerli bir giriş koridorundan ulaşılır. Bu katta bitişiğinde kiler bulunan mutfak, şömineli yemek alanı ve 21,4 m² büyüklüğünde, mozaik parkeli ve terasa açılan kapısı olan oturma odası bulunur. Misafir WC’si bu katı tamamlar.
Birinci üst katta, aydınlık bir koridorun çevresinde üç oda yer alır — en büyüğü 21,4 m² büyüklüğündedir ve üzeri kapalı güney balkona doğrudan erişimi vardır. Ayrıca köşe duşlu ve doğal ışık alan küvetli bir banyo bulunur.
İkinci üst kat, oturma odası ve küçük mutfak, yatak odası ve duşlu banyodan oluşan, merdiven boşluğuna açık şekilde bağlı, bağımsız ve tam donanımlı bir konut birimidir. Misafirler, çalışma odası veya kendilerine ait bir alana ihtiyaç duyan büyük çocuklar için uygundur.
Bodrum tamamen kullanıma hazırdır: çamaşır odası, duş ve erzak için alan bulunan büyük bir oda, ayrıca ikinci bir bodrum odası ve kalorifer dairesi.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Üç kata yayılmış 6 oda, 174,7 m² yaşam alanı
- İki banyo — 1. üst katta köşe duşlu küvetli banyo, 2. üst katta duşlu banyo — ve bir misafir WC’si
- Zemin katta ve ikinci üst katta iki ankastre mutfak; her ikisi de bedelsiz olarak evde kalacaktır
- Yemek alanında şömine sobası
- Oturma odasında mozaik parke, giriş koridorunda doğal taş, diğer odalarda laminat ve fayans
- Panjurlu ahşap pencereler, üst katlarda ahşap tavanlar
- Üzeri kapalı güney balkon, tente bulunan teras, özel bahçe
- Tamamen geliştirilmiş bodrum: çamaşır odası, duş ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan büyük bir oda ve ayrıca ikinci bir bodrum odası
- Müstakil çift garajda bir park yeri
- Merkezi kaloriferli yağ ısıtma
Diğer
Enerji kimlik belgesi hakkında: Belge sipariş edildi, şu anda hazırlanıyor ve en geç evi görmeye geldiğinizde hazır olacak.
Masraflar
Belirtilen fiyat yalnızca soğuk kiradır. Buna 215 € yan gider avansı (kalorifer yakıtı ve elektrik hariç) eklenir; toplam soğuk kira 2.050 € olur. Çift araçlık garajdaki park yeri kiralamaya dahildir ve ayrıca 80 € tutarındadır; böylece aylık toplam ödeme 2.130 € olur. Depozito: 5.505 €.
Isınma yağ ile sağlanır. Kalorifer yakıtını kiracı kendisi satın alır ve elektrik sözleşmesini de kendisi yapar — bu nedenle ikisi de yan giderlere dahil değildir.
Bilmeniz faydalı olur
- Hemen taşınılabilir, ev boştur.
- Uzun süreli ve belirsiz süreli olarak kiraya verilir.
- Kendi mutfağını kurmak isteyenler bunu yapabilir; talep edilirse mevcut mutfaklar önceden sökülür.
- Bahçe bakımı ve kış hizmeti kiracıya aittir.
Başvurunuz
Size hızlıca yanıt verebilmem için lütfen mesajınızda şu bilgileri de belirtin:
- kaç kişinin taşınacağı
- meslek ve iş sözleşmesinin türü
- taşınacak herkesin aylık net geliri
- taşınmak istediğiniz tarih
Ev gösterimlerini belirli randevu bloklarında düzenliyorum. Bu bilgiler olmadan yapılan başvuruları değerlendiremiyorum.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Germaringen, Kaufbeuren ile Bad Wörishofen arasında, Wertach Vadisi’nde, Ostallgäu ilçesinde yer alır; Untergermaringen beldelerinden biridir. Ev, yerleşim yerinin kenarında, sakin bir konumda ve yeşil alana bakmaktadır.
Aileler için belediyenin olanakları iyidir: Anaokulları, ilkokul ve M-Zug’lu ortaokul yerleşim yerindedir. Realschule ve Gymnasium’a Kaufbeuren veya Buchloe’de ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar da yerinde karşılanabilir — Germaringen’in kendisinde alışveriş olanakları, doktorlar ve benzin istasyonu bulunmaktadır. Tren istasyonları Kaufbeuren ve Buchloe’dedir; ikisi de yaklaşık aynı uzaklıktadır. B12 üzerinden Kempten’e iyi bir yarım saatte ulaşılabilir.
Çevrede Allgäu uzanır: Çayırlar ve ormanlar yerleşim yerinin hemen arkasında başlar; Ostallgäu’nun gölleri ve dağları kısa bir sürüş mesafesindedir.
