Об этом доме
На окраине Унгермерингена сдаётся половина двухквартирного дома жилой площадью 174,7 м², распределённой на три уровня. Дом ухожен, свободен — въехать можно сразу.
На первом этаже находится входной коридор с гардеробом, откуда наверх ведёт открытая лестница. Здесь расположены кухня с примыкающей кладовой, обеденная зона с каминной печью и гостиная площадью 21,4 м² с мозаичным паркетом и дверью на террасу. Этаж дополняет гостевой туалет.
На втором этаже вокруг светлого коридора расположены три комнаты — самая большая площадью 21,4 м² с отдельным выходом на крытый южный балкон. Кроме того, здесь есть ванная комната с угловым душем и окном.
Третий этаж представляет собой самостоятельную, полностью оборудованную жилую единицу с жилой комнатой и кухонным уголком, спальней и душевой комнатой; она открыто соединена с лестничной клеткой. Подойдёт для гостей, кабинета или детей постарше, которым нужно собственное пространство.
Подвал полностью обустроен: большая комната с постирочной, душем и местом для запасов, а также вторая подвальная комната и котельная.
Фитинги и особенности, как описано
- 6 комнат на трех уровнях, 174,7 м² жилой площади
- Две ванные комнаты — ванная с угловой душевой кабиной на 1-м верхнем этаже, душевая на 2-м верхнем этаже — и гостевой туалет
- Две встроенные кухни, на первом этаже и на втором верхнем этаже; обе остаются в доме без дополнительной оплаты
- Печь-камин в обеденной зоне
- Мозаичный паркет в гостиной, натуральный камень во входном коридоре, ламинат и плитка в остальных помещениях
- Деревянные окна со ставнями, деревянные потолки на верхних этажах
- Крытый балкон на южной стороне, терраса с маркизой, собственный сад
- Полностью обустроенный подвал: большая комната с постирочной, душем и подключением для стиральной машины, а также вторая подвальная комната
- Одно парковочное место в отдельно стоящем гараже на два автомобиля
- Центральное отопление на жидком топливе
другой
По энергетическому паспорту: он заказан, сейчас готовится и будет предоставлен не позднее просмотра.
Расходы
Указанная цена — это только холодная аренда. К ней добавляется авансовый платёж за коммунальные расходы в размере 215 € (без мазута и электричества), итого 2.050 € без отопления. Парковочное место в двойном гараже входит в аренду и стоит дополнительно 80 €; таким образом, общая ежемесячная нагрузка составляет 2.130 €. Залог: 5.505 €.
Отопление — на мазуте. Мазут арендатор покупает самостоятельно, договор на электроснабжение также заключает сам — поэтому ни то, ни другое не включено в коммунальные расходы.
Полезно знать
- Свободно с немедленно, дом пустует.
- Сдаётся на долгосрочной основе, без ограничения срока.
- Желающие установить собственные кухни могут это сделать; по запросу имеющиеся кухни предварительно демонтируют.
- Уход за садом и уборку снега осуществляет арендатор.
Ваш запрос
Чтобы я мог ответить оперативно, пожалуйста, сразу укажите:
- сколько человек въедет
- профессию и тип трудового договора
- ежемесячный чистый доход всех въезжающих
- желаемую дату въезда
Просмотры я объединяю в фиксированные временные блоки. Запросы без этих сведений я не смогу рассмотреть.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Гермаринген расположен в районе Восточный Альгой, в долине реки Вертax между Кауфбойреном и Бад-Вёрисхофеном; Унтергермаринген — один из его районов. Дом находится на окраине населённого пункта, в тихом месте, с видом на зелёные окрестности.
Для семей муниципалитет хорошо подготовлен: в населённом пункте есть детские сады, начальная школа и средняя школа с M-профилем. Реальную школу и гимназию можно посещать в Кауфбойрене или Бухлое. Повседневные потребности также можно удовлетворить на месте — в самом Германингене есть магазины, врачи и автозаправка. Железнодорожные вокзалы находятся в Кауфбойрене и Бухлое, оба примерно на одинаковом расстоянии; по трассе B12 до Кемптена можно добраться чуть более чем за полчаса.
Вокруг — Альгой: луга и леса начинаются непосредственно за населённым пунктом, а озёра и горы Восточного Альгоя находятся в нескольких минутах езды.
