O tym domu.
Na obrzeżach Untergermaringen wynajmuję połowę domu bliźniaczego o powierzchni mieszkalnej 174,7 m², rozłożonej na trzech poziomach. Dom jest zadbany w całym zakresie i stoi pusty — można się wprowadzić od razu.
Parter obejmuje hol wejściowy z garderobą, z którego otwarte schody prowadzą na górę. Znajdują się tu kuchnia z przylegającą spiżarnią, jadalnia z piecem kominkowym oraz salon o powierzchni 21,4 m², z mozaikowym parkietem i drzwiami na taras. Całość uzupełnia toaleta dla gości.
Na pierwszym piętrze wokół jasnego korytarza rozmieszczone są trzy pokoje — największy o powierzchni 21,4 m² z bezpośrednim wyjściem na zadaszony balkon od południa. Do tego łazienka z wanną, narożnym prysznicem i dostępem do światła dziennego.
Drugie piętro stanowi samodzielną, w pełni wyposażoną część mieszkalną z pokojem dziennym i aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką z prysznicem, połączoną otwarcie z klatką schodową. Nadaje się dla gości, na gabinet lub dla starszych dzieci, które potrzebują własnej przestrzeni.
Piwnica jest w pełni zagospodarowana: duże pomieszczenie z pralnią, prysznicem i miejscem na zapasy, a także drugie pomieszczenie piwniczne i kotłownia.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- 6 pokoi na trzech poziomach, 174,7 m² powierzchni mieszkalnej
- Dwie łazienki — łazienka z wanną i narożnym prysznicem na 1. piętrze, łazienka z prysznicem na 2. piętrze — oraz osobna toaleta dla gości
- Dwie zabudowane kuchnie, na parterze i na drugim piętrze; obie pozostają w domu bez dodatkowej opłaty
- Piec kominkowy w jadalni
- Parkiet mozaikowy w salonie, kamień naturalny w korytarzu wejściowym, laminat i płytki w pozostałych pomieszczeniach
- Drewniane okna z okiennicami, drewniane stropy na piętrach
- Zadaszony balkon od strony południowej, taras z markizą, prywatny ogród
- W pełni zagospodarowana piwnica: duże pomieszczenie z pralnią, prysznicem i przyłączem do pralki, a także drugie pomieszczenie piwniczne
- Jedno miejsce postojowe w wolnostojącym garażu dwustanowiskowym
- Centralne ogrzewanie olejowe
Inne
W sprawie świadectwa charakterystyki energetycznej: zostało zamówione, jest właśnie sporządzane i będzie dostępne najpóźniej podczas oględzin.
Koszty
Podana cena to wyłącznie czynsz podstawowy. Do tego dochodzi zaliczka na koszty dodatkowe w wysokości 215 € (bez oleju opałowego i prądu), co łącznie daje 2.050 € czynszu bez kosztów ogrzewania. Miejsce postojowe w garażu dwustanowiskowym jest częścią najmu i kosztuje dodatkowo 80 €; łączne miesięczne obciążenie wynosi więc 2.130 €. Kaucja: 5.505 €.
Ogrzewanie jest olejowe. Najemca kupuje olej opałowy we własnym zakresie i samodzielnie zawiera umowę na dostawę prądu — dlatego oba te koszty nie są ujęte w kosztach dodatkowych.
Warto wiedzieć
- Wolne od zaraz, dom jest pusty.
- Wynajem długoterminowy, na czas nieokreślony.
- Osoby, które chcą zamontować własną kuchnię, mogą to zrobić; istniejące kuchnie zostaną wcześniej zdemontowane na życzenie.
- Najemca zajmuje się pielęgnacją ogrodu i odśnieżaniem.
Zapytanie
Aby móc szybko odpowiedzieć, proszę od razu podać:
- ile osób się wprowadzi
- zawód i rodzaj umowy o pracę
- miesięczny dochód netto wszystkich osób, które się wprowadzą
- preferowany termin wprowadzenia się
Oględziny organizuję w ustalonych blokach terminów. Nie mogę uwzględnić zapytań bez tych informacji.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Germaringen leży w powiecie Ostallgäu, w dolinie rzeki Wertach, między Kaufbeuren a Bad Wörishofen; Untergermaringen jest jedną z dzielnic miejscowości. Dom znajduje się na obrzeżach, w spokojnej okolicy, z widokiem na zieleń.
Gmina jest dobrze przygotowana dla rodzin: na miejscu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa i szkoła średnia z klasami M-Zug. Do szkoły realnej i gimnazjum można dojechać do Kaufbeuren lub Buchloe. Codzienne potrzeby można zaspokoić na miejscu — w samym Germaringen znajdują się sklepy, lekarze i stacja benzynowa. Stacje kolejowe są w Kaufbeuren i Buchloe, oba miasta są położone mniej więcej w tej samej odległości; drogą B12 do Kempten można dotrzeć w nieco ponad pół godziny.
Dookoła rozciąga się Allgäu: łąki i lasy zaczynają się bezpośrednio za miejscowością, a jeziora i góry Ostallgäu znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
