| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 226 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 777 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 78 m² |
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.314,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar• Kullanım alanı yaklaşık 226 m²
• Teras
• Oda 6
• Yatak odası 5
• Banyo 1
• Misafir WC'si 2
• Sauna
• Arsa alanı 777 m²
• Konut tipi müstakil tek ailelik ev
• Kat sayısı 2
• Yapım yılı 1971
• Kullanım alanı 78 m², ayrıca ön avlulu çift garaj
Masif yapı tarzındaki bu büyük müstakil tek ailelik ev, yaşam hayallerinizi gerçekleştirme fırsatı sunuyor! Heusenstamm'ın aranan bir yerleşim bölgesinde, geçiş trafiği olmayan, yenileme gerektiren müstakil tek ailelik ev. Ev, 226 m² yaşam alanına dağılmış 6 oda ve 741 m²'lik muhteşem büyüklükte bir arsa ile 36 m² erişim yolu sunmaktadır. Lise ve kapsamlı okula yürüyerek sadece 4 dakikada ulaşabilirsiniz.
Evin zemin katında sizi aydınlık ve geniş bir antre, bir misafir WC'si, vestiyer, mutfak, büyük bir yatak odası ve 2 ilave oda, gün ışığı alan bir banyo ile 40 m² yaşam alanına sahip, açık şömineli ve 29 m²'lik, güneye ve batıya yönlendirilmiş bitişik terasa ve bahçeye çıkışı bulunan büyük, ışık alan salon/yemek odası bekliyor. Burada aileniz ve arkadaşlarınızla güzel akşamlar geçirebilirsiniz.
Evin üst katında, koridor ve küçük WC odası dahil yaklaşık 35 m²'lik iki ilave oda bulunmaktadır. Tüm odalara koridor üzerinden ulaşabilirsiniz. İki ilave oda henüz tamamlanmamış olup genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur. Farklı odalar sayesinde bodrumda çeşitli kullanım olanakları mevcuttur. Hâlihazırda bodrumda çamaşırhane, kalorifer odası, tank odası, 33,27 m² büyüklüğünde ve 4 gün ışığı pencereli parti/fitness/hobi veya çalışma odası, sauna ve 3 bodrum odası bulunmaktadır.
Eve ayrıca bitişiğinde ön avlusu bulunan bir çift garaj dahildir.
Güzel güneş alan arsa 777 m² büyüklüğündedir ve bahçe meraklılarına birçok tasarım olanağı, çocuklara ise oyun oynamak için bolca alan sunmaktadır. Ayrıca arsada ekipmanlar için küçük bir bahçe kulübesi bulunmaktadır. Üzerinde sürgülü salon kaplaması bulunan, kullanılmayan bir havuz (8x4m) mevcuttur; havuz gövdesinin değiştirilmesi gerekmektedir.
l
+ okula yakın, geçiş trafiği olmayan konut bölgesi
+ açık şömineli geniş oturma/yemek odası
+ güneybatı cepheli ve kısmen üstü kapalı teras
+ büyük arsa
+ başarılı kat planı
+ gün ışığı alan banyo
+ Ayrı WC'ler: 2
+ vestiyer
+ tamamen bodrumlu
+ bodrum katta duşlu sauna
+ ön avlulu çift garaj, 2 park yeri
+ örtülü bahçe havuzu 8x4 m, 2010'dan beri kullanılmıyor
Sağlam yapı malzemesi (30 cm dış duvarlar, 18 cm çatı mertekleri, kuru bodrum ve çatı katı) ve hukuken bağlayıcı olmayan bir imar planı, evin kişisel istekler doğrultusunda genişletilmesi veya yeniden düzenlenmesi için çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Yağlı ısıtma sistemi 2004 yılında yenilenmiştir
Havuz gövdesi, yaşı nedeniyle başka bir gövdeyle değiştirilmelidir.
Elektrik ve su tesisatları (kurşunsuz), 1971
Çift camlı masif ahşap pencereler Zemin kaplaması: fayans, parke ve halı
777 m² arsa alanına, arka taraftaki arsaya giden bir erişim yolunda %50 mülkiyet payı (36 m²) dahildir
Heusenstamm Yerel Mahkemesi ekspertizine göre taşınmaz değeri € 942 000,-
Hessen Eksperler Kurulu'na göre 2026 arsa referans değeri € 1050,-/m²
Alıcı komisyonu yoktur - Hemen kullanılabilir !
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Heusenstamm, diğerlerinin yanı sıra iyi altyapısı ve Frankfurt ile Hanau'ya iyi ulaşım bağlantıları nedeniyle çok popüler bir konut bölgesidir. Evin çevresinde, geçiş trafiği olmayan ve ormanlara yakınlığı sayesinde dinlenme ve boş zaman değerlendirme için birçok imkân sunan iyi bir konut çevresi bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için örneğin bir fırın ve süpermarket, doktorlar, okullar ve anaokullarının yanı sıra çeşitli alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Förderstufe ve Gymnasium'a yürüyerek yaklaşık 4 dakikada ulaşılabilir. Frankfurt'a ve Frankfurt Havalimanı'na iyi S-Bahn bağlantısı vardır. Heusenstamm S-Bahn istasyonuna otobüsle veya yürüyerek ulaşabilirsiniz. Frankfurt şehir merkezine yolculuk süresi yaklaşık 20 dakikadır.
A3 ve A661 otoyollarına iyi bağlantı vardır. Böylece A3'e yaklaşık 8 dakikada ulaşabilir ve Frankfurt Havalimanı'na yaklaşık 15 dakikada gidebilirsiniz.
499.000 € Heusenstamm-Rembrücken'in kalbinde büyüleyici yarı ahşap ev63150 Heusenstamm Rembrücken
2.255.000 € Feld kenarında satılık çekici konut ve ticari bina63150 Heusenstamm
499.000 € Heusenstamm-Rembrücken'in kalbinde büyüleyici yarı ahşap ev63150 Heusenstamm Rembrücken– Rembrücken
