| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 226 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 777 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 78 m² |
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 314,16 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений• Жилая площадь ок. 226 м²
• Терраса
• Комнаты 6
• Спальни 5
• Ванные комнаты 1
• Гостевые туалеты 2
• Сауна
• Площадь участка 777 м²
• Тип дома отдельно стоящий односемейный дом
• Этажи 2
• Год постройки 1971
• Полезная площадь 78 м² плюс двойной гараж с площадкой перед ним
Этот большой односемейный дом, построенный из прочных материалов, предоставляет вам возможность реализовать свои жилищные мечты! Отдельно стоящий односемейный дом, требующий ремонта, в востребованном жилом районе Хойзенштамма, без сквозного движения. Дом предлагает 6 комнат общей жилой площадью 226 м², а также великолепно большой участок площадью 741 м² и подъездную дорожку площадью 36 м². Гимназия и общеобразовательная школа находятся всего в 4 минутах ходьбы.
На первом этаже дома вас ожидают светлый и просторный холл, гостевой туалет, гардеробная, кухня, большая спальня и 2 дополнительные комнаты, ванная комната с естественным освещением, а также большая, залитая светом гостиная/столовая жилой площадью 40 м² с открытым камином и выходом на примыкающую террасу площадью 29 м², ориентированную на юг и запад, с выходом в сад. Здесь вы сможете проводить приятные вечера с семьёй и друзьями.
На верхнем этаже дома в вашем распоряжении находятся ещё две комнаты площадью ок. 35 м², включая коридор и небольшое помещение туалета. Во все комнаты можно попасть через коридор. Ещё два помещения не обустроены, но обладают потенциалом для расширения.
Дом имеет полноценный подвал. Благодаря различным помещениям подвал предлагает несколько вариантов использования. В настоящее время в подвале находятся прачечная, котельная, помещение для хранения топлива, помещение для вечеринок/фитнеса/хобби или работы площадью 33,27 м² с 4 окнами, обеспечивающими естественное освещение, сауна, а также 3 подвальных помещения.
К дому дополнительно относится двойной гараж с прилегающей площадкой перед ним.
Красивый солнечный участок площадью 777 м² предоставляет любителям садоводства множество возможностей для оформления, а детям — много места для игр. Кроме того, на участке находится небольшой садовый домик для инвентаря. Имеется неиспользуемый бассейн (8x4 м) с раздвижным павильоном; корпус бассейна подлежит замене.
l
+ жилой район рядом со школой, без сквозного движения
+ просторная гостиная/столовая с открытым камином
+ терраса с юго-западной ориентацией и частичным навесом
+ большой земельный участок
+ удачная планировка
+ ванная комната с естественным освещением
+ отдельные туалеты: 2
+ гардеробная
+ полностью подвальный этаж
+ сауна с душем в подвальном этаже
+ двойной гараж, 2 парковочных места с площадкой перед ним
+ садовый бассейн с покрытием, 8x4 м, не используется с 2010 года
Прочная конструкция здания (наружные стены 30 см, стропила крыши 18 см, сухие подвал и чердак) и не имеющий юридической силы план застройки предоставляют разнообразные возможности для расширения или перепланировки дома в соответствии с собственными пожеланиями.
Масляное отопление обновлено в 2004 году
Корпус бассейна в связи с возрастом необходимо заменить на другой.
Электрические и водопроводные линии (без свинца) 1971 года
Окна из массива дерева с двойным остеклением Напольное покрытие: плитка, паркет и ковролин
Площадь земельного участка 777 м² включает 50% долю собственности (36 м²) в подъездной дороге к заднему земельному участку
Отчёт об оценке рыночной стоимости, участковый суд Хойзенштамма: € 942 000,-
Нормативная стоимость земли на 2026 год по данным экспертного комитета земли Гессен: € 1050,- за м²
Без комиссии покупателя — доступно сразу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хойзенштамм является очень популярным жилым районом, в частности благодаря хорошей инфраструктуре и хорошему транспортному сообщению с Франкфуртом и Ханау. В окрестностях дома находится благоприятная жилая среда без сквозного движения, которая благодаря близости к лесам предоставляет множество возможностей для отдыха и проведения свободного времени.
Товары повседневного спроса, такие как, например, пекарня и супермаркет, врачи, школы и детские сады, а также различные магазины находятся в непосредственной близости. Школа Förderstufe и гимназия расположены примерно в 4 минутах ходьбы. Хорошее сообщение городской электрички с Франкфуртом и аэропортом Франкфурта. До станции городской электрички Heusenstamm можно добраться на автобусе или пешком. Время в пути до центра Франкфурта составляет примерно 20 минут.
Автомагистрали A3 и A661 имеют хорошее транспортное сообщение. До A3 можно добраться примерно за 8 минут, а время в пути до аэропорта Франкфурта составляет около 15 минут.
499.000 € Очаровательный фахверковый дом в сердце Хойзенштамм-Рембрюкен63150 Heusenstamm Rembrücken
2.255.000 € Привлекательный жилой и коммерческий дом на краю поля на продажу63150 Heusenstamm
499.000 € Очаровательный фахверковый дом в сердце Хойзенштамм-Рембрюкен63150 Heusenstamm Rembrücken– Rembrücken
