| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 226 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 777 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 78 m² |
| Ціна продажу | 749.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.314,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення• Житлова площа приблизно 226 м²
• Тераса
• Кімнати 6
• Спальні 5
• Ванні кімнати 1
• Гостьові туалети 2
• Сауна
• Площа земельної ділянки 777 м²
• Тип будинку: окремий односімейний будинок
• Поверхи 2
• Рік будівництва 1971
• Корисна площа 78 м² плюс подвійний гараж із майданчиком перед ним
Цей великий односімейний будинок капітальної конструкції дає вам можливість втілити свої житлові мрії! Окремий односімейний будинок, що потребує ремонту, у затребуваному житловому районі Гойзенштамма без транзитного руху. Будинок пропонує 6 кімнат, розподілених на 226 м² житлової площі, а також чудово велику земельну ділянку площею 741 м² і під’їзну доріжку площею 36 м². Гімназія та загальноосвітня школа розташовані лише за 4 хвилини пішки.
На першому поверсі будинку на вас чекають світла й простора прихожа, гостьовий туалет, гардеробна, кухня, велика спальня та 2 додаткові кімнати, ванна кімната з денним освітленням, а також велика, залита світлом вітальня/їдальня житловою площею 40 м², з відкритим каміном і виходом на прилеглу терасу площею 29 м², орієнтовану на південь і захід, із виходом у сад. Тут ви зможете проводити чудові вечори з родиною та друзями.
На верхньому поверсі будинку у вашому розпорядженні є ще дві кімнати площею приблизно 35 м², включно з коридором і маленькою туалетною кімнатою. До всіх кімнат можна дістатися через коридор. Ще два приміщення не облаштовані, але мають потенціал для розширення.
Будинок має повний підвал. Різні приміщення підвалу пропонують кілька варіантів використання. Наразі в підвалі розташовані пральня, котельня, приміщення для резервуара, кімната для вечірок/фітнесу/хобі або роботи площею 33,27 м² із 4 вікнами з денним освітленням, сауна, а також 3 підвальні приміщення.
До будинку також належить подвійний гараж із прилеглим майданчиком перед ним.
Прекрасна сонячна земельна ділянка площею 777 м² пропонує любителям саду безліч можливостей для облаштування, а дітям — багато місця для ігор. Крім того, на ділянці є невеликий садовий будиночок для інвентарю. Є недіючий басейн (8x4 м) із розсувним накриттям павільйонного типу, корпус басейну потрібно замінити.
l
+ житловий район поблизу школи без транзитного руху
+ простора вітальня/їдальня з відкритим каміном
+ тераса, орієнтована на південний захід, із частковим накриттям
+ велика земельна ділянка
+ вдало сплановане планування
+ ванна кімната з денним освітленням
+ окремі туалети: 2
+ гардеробна
+ повністю з підвалом
+ сауна з душем у підвальному поверсі
+ подвійний гараж, 2 паркомісця з майданчиком перед ним
+ садовий басейн із накриттям 8x4 м, виведений з експлуатації з 2010 року
Надійна будівельна конструкція (зовнішні стіни 30 см, крокви даху 18 см, сухі підвал і горище) та незатверджений план забудови пропонують різноманітні можливості добудувати або перепланувати будинок відповідно до власних побажань.
Опалення на мазуті оновлено у 2004 році
Корпус басейну через його вік слід замінити іншим.
Електричні та водопровідні труби (без свинцю) від 1971 року
Вікна з масиву дерева з подвійним склінням Підлогове покриття: плитка, паркет і килимове покриття
Площа земельної ділянки 777 м² включає 50% частки власності (36 м²) у під’їзній дорозі до задньої земельної ділянки
Оціночна вартість згідно з висновком місцевого суду Heusenstamm € 942 000,-
Нормативна вартість землі на 2026 рік за даними комітету експертів Гессену € 1050,- за м²
Без комісії покупця — доступно негайно!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гойзенштамм є дуже популярним житловим районом, зокрема завдяки хорошій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню з Франкфуртом і Ханау. В околицях будинку ви знайдете сприятливе житлове середовище без транзитного руху, яке завдяки близькості до лісів пропонує багато можливостей для відпочинку та дозвілля.
Товари повсякденного попиту, як-от пекарня та супермаркет, лікарі, школи й дитячі садки, а також різноманітні можливості для покупок розташовані неподалік. Початкова школа та гімназія доступні пішки приблизно за 4 хвилини. Хороше сполучення міською електричкою до Франкфурта та аеропорту Франкфурта. До станції міської електрички Heusenstamm можна дістатися автобусом або пішки. Час у дорозі до центру Франкфурта становить приблизно 20 хвилин.
Автомагістралі A3 та A661 мають зручне сполучення. До A3 можна дістатися приблизно за 8 хвилин, а час у дорозі до аеропорту Франкфурта становить приблизно 15 хвилин.
499.000 € Чарівний фахверковий будинок у серці Гойзенштамм-Рембрюкен63150 Heusenstamm Rembrücken
2.255.000 € Привабливий житлово-комерційний будинок на околиці поля на продаж63150 Heusenstamm
499.000 € Чарівний фахверковий будинок у серці Гойзенштамм-Рембрюкен63150 Heusenstamm Rembrücken– Rembrücken
