Geleceği olan eviniz – Fikirler, vizyonlar ve yeni yaşam kalitesi için alan.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı gayrimenkuller en başından itibaren tamamen planlanmıştır. Diğerleri ise tam da size kendi kişisel yaşam vizyonunuzu gerçekleştirme özgürlüğü sundukları için ilgi çekicidir. Bu ev kesinlikle ikinci kategoriye giriyor: Köklü bir yapı dokusuna, klasik oda düzenine ve olağanüstü geliştirme potansiyeline sahip bir gayrimenkul – yalnızca bir ev aramayan, kendi fikirleri doğrultusunda bir yuva tasarlamak isteyenler için ideal.

İster mevcut yapıya büyük özen gösterilerek yapılacak hassas bir modernizasyon, ister kapsamlı bir yeniden tasarım, ister tamamen yeni bir yapı fikri olsun: Bu arsa size çok yönlü perspektifler ve gelecek için değer yaratma fırsatı sunuyor.

Zemin katta, bu yaşam katının tüm alanlarını hoş bir şekilde birbirine bağlayan merkezi bir antre sizi karşılıyor. Geniş oturma odası evin merkezini oluşturuyor. Şömine sobası özellikle serin mevsimlerde sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlıyor – ailece geçirilen anlar, rahat akşamlar ve arkadaşlarla keyifli saatler için ideal bir ortam.

Zemin kat ayrıca bir yatak odası, mutfak, küvetli banyo ve terasa doğrudan erişimi olan başka bir koridorla tamamlanıyor. Yaklaşık 2,80 metrelik tavan yüksekliği, hoş bir ferahlık ve açıklık hissi veriyor.

Çatı katında birbirinden iyi ayrılmış iki oda daha bulunuyor. Çocuk veya genç odası, ev ofisi, misafir odası ya da yaratıcı bir dinlenme alanı olarak – burada ailenin her üyesi kendi yerini bulabilir. Bir duşlu banyo, kullanışlı bir kiler ve küçük bir koridor bu katı tamamlıyor. Ayrıca yer tasarrufu sağlayan bir merdivenle, değerli ek depolama alanı sunan ve henüz düzenlenmemiş çatı arasına ulaşılıyor.

Bodrum katı da kullanım olanaklarını belirgin biçimde genişletiyor. Pencereli ve halı kaplı iki hobi odası; fitness, boş zaman aktiviteleri, atölye veya kişisel projeler için alan sunuyor. Buna ek olarak kalorifer bölümü ile önünde bulunan erzak ve bina bağlantı odası mevcut. Özellikle konforlu olan nokta: Ayrı bodrum çıkışı doğrudan bahçeye açılıyor.

Dış alan, yalnızca bahçe alanından ibaret değil. Geniş, masif olarak inşa edilmiş garaj elektrikli seksiyonel kapıyla donatılmış olup hâlâ kullanılabilir bir bakım çukuruna da sahip – otomobilleriyle uğraşmayı sevenler, el işlerine meraklı kişiler veya ek atölye ihtiyacı için en iyi koşullar.

Arsanın arka bölümünde ise bireski ahır ve şimdiye kadar depo ve parti odası olarak kullanılan diğer alanlar ek olanaklar sunmaktadır. İster depolama alanı, ister hobi alanı, isterse keyifli saatler için özel bir buluşma noktası olsun: Burada fikirleriniz için alan var.

Arsanın uzun vadeli gelişim perspektifi özellikle ilgi çekicidir. Mevcut evin modernizasyonu ve farklı amaçlarla kullanılmasının yanı sıra, prensip olarak tamamen yeni bir geliştirme de değerlendirilebilir. Ayrıca, § 34 BauGB uyarınca ek veya alternatif yapılaşmayla birlikte arsanın bölünmesi olasılığı da incelenebilir.

Bu nedenle teklif; tasarım özgürlüğüne sahip olmak isteyen kendi kullanıcıları, alan ihtiyacı olan aileler, çok kuşaklı yaşam konseptleri, müteahhitler ve proje geliştiricileri için aynı ölçüde ilgi çekicidir. Arsanın bölünmesine veya yapılaşmaya ilişkin somut izinler, elbette yetkili makamlar tarafından incelenmelidir. Özellikle yakın çevredeki yapılaşmaya uyum ve güvence altına alınmış altyapı bağlantısı belirleyicidir.

Mevcut konut, döneminin kendine özgü cazibesini taşımakta ve çağdaş bir geliştirme için sağlam bir temel sunmaktadır. Teknik, enerji verimliliğine yönelik ve tasarımsal modernizasyon çalışmalarının planlanması gerekir. Özellikle mevcut yağ ısıtma sistemi ile bazı yüzeyler ve tesisatlar gelecekteki bir modernizasyon konseptine dahil edilmelidir. Atık su bertarafı şu anda bir sızdırma çukuru aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Kamu kanalizasyon sistemine bağlantı şu anda mevcut değildir, ancak yol tarafında bağlantı imkânı bulunmaktadır.

Bu taşınmazın en büyük gücü özgürlüğüdür: Mevcut olanı koruyup modern bir yorum getirmek, ilave yaşam alanı oluşturmak veya tüm arsayı yeniden düşünmek. Burada yalnızca bir ev satın almıyor; olanaklara, tasarım özgürlüğüne ve kişisel bir geleceğe yatırım yapıyorsunuz.

Doğru fikirler, el becerisi ve net bir konseptle burada adım adım tamamen size özgü bir imzaya sahip yuva oluşturulabilir. Duruma ilişkin bilgiler, tarafımıza sunulan bilgilere dayanmaktadır; daha kapsamlı bir teknik inceleme yapılmamıştır.

Bu nadir fırsattan yararlanın ve kişisel bir inceleme sırasında bu özel taşınmazın potansiyelini keşfedin. 360° turumuz aracılığıyla taşınmazı önceden rahatça dijital olarak da inceleyebilirsiniz. Erişim bağlantısını ilan dosyamızda bulabilirsiniz.

Ekibimiz, ilk talebinizden itibaren sizi güvenilir bir şekilde Anahtar teslimi – ve memnuniyetle daha da fazlası. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin ve size özel görüntüleme randevunuzu ayarlayın. Yeni evinize giden yolda size eşlik etmekten mutluluk duyacağız.

Konum