Twój dom z przyszłością – przestrzeń na pomysły, wizje i nową jakość życia.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre nieruchomości od początku są już kompleksowo zaplanowane. Inne zachwycają właśnie dlatego, że dają Państwu swobodę realizacji własnej, indywidualnej wizji domu. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do drugiej kategorii: dom o ugruntowanej substancji budowlanej, klasycznym układzie pomieszczeń i wyjątkowym potencjale rozwoju – idealny dla osób, które nie szukają po prostu domu, lecz chcą stworzyć miejsce do życia zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Czy to będzie ostrożna modernizacja z poszanowaniem istniejącej substancji, kompleksowa przebudowa czy całkowicie nowa koncepcja budowlana: ta działka otwiera przed Państwem różnorodne perspektywy i daje szansę na stworzenie wartości na przyszłość.

Już na parterze wita Państwa centralny hol, który w przyjemny sposób łączy wszystkie strefy tej kondygnacji mieszkalnej. Przestronny salon stanowi serce domu. Piec kominkowy zapewnia szczególnie w chłodniejszej porze roku ciepłą, przytulną atmosferę – to idealne miejsce na wspólne rodzinne chwile, relaksujące wieczory i spotkania z przyjaciółmi.

Parter uzupełniają sypialnia, kuchnia, łazienka z wanną oraz kolejny korytarz z bezpośrednim wyjściem na taras. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,80 metra zapewnia przy tym przyjemne poczucie przestronności i otwartości.

Na poddaszu do dyspozycji są dwa kolejne, dobrze od siebie oddzielone pomieszczenia. Niezależnie od tego, czy będą służyć jako pokoje dziecięce lub młodzieżowe, domowe biuro, pokój gościnny czy kreatywne miejsce odosobnienia – każdy członek rodziny znajdzie tu własną przestrzeń. Łazienka z prysznicem, praktyczna komórka gospodarcza i niewielki korytarz dopełniają tę kondygnację. Schodami strychowymi można również dostać się na niewykończone poddasze, które oferuje cenną dodatkową powierzchnię do przechowywania.

Również piwnica znacznie rozszerza możliwości użytkowania. Dwa pomieszczenia hobbystyczne z oknami i wykładziną dywanową zapewniają przestrzeń na fitness, rekreację, warsztat lub realizację własnych projektów. Ponadto do dyspozycji pozostają pomieszczenie instalacji grzewczej oraz znajdujące się przed nim pomieszczenie gospodarcze z zapasami i przyłączami domowymi. Szczególnie wygodne: osobne wyjście z piwnicy prowadzi bezpośrednio do ogrodu.

Teren zewnętrzny to znacznie więcej niż tylko ogród. Przestronny, solidnie zbudowany garaż jest wyposażony w elektryczną bramę segmentową i posiada ponadto nadal użytkowany kanał rewizyjny – idealne warunki dla majsterkowiczów, osób z zamiłowaniem do prac ręcznych lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni warsztatowej.

W tylnej części działki otwierają się ponadtobyła obora oraz dodatkowe powierzchnie, dotychczas wykorzystywane jako pomieszczenia gospodarcze i imprezowe, oferują dodatkowe możliwości. Niezależnie od tego, czy będzie to powierzchnia magazynowa, przestrzeń hobbystyczna czy prywatne miejsce spotkań na wspólne chwile: tutaj jest miejsce na Państwa pomysły.

Szczególnie interesująca jest długoterminowa perspektywa rozwoju nieruchomości. Oprócz modernizacji i dalszego użytkowania istniejącego domu zasadniczo można również rozważyć całkowitą nową zabudowę. Można także zbadać możliwość podziału działki z uzupełniającą lub alternatywną zabudową zgodnie z § 34 BauGB.

Tym samym oferta ta jest równie interesująca dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości i lubiących ją kształtować, rodzin potrzebujących przestrzeni, koncepcji wielopokoleniowych, inwestorów budowlanych i deweloperów. Dopuszczalność podziału działki lub zabudowy musi oczywiście zostać sprawdzona przez właściwe organy. Decydujące znaczenie ma w szczególności wkomponowanie się w istniejącą zabudowę najbliższego otoczenia oraz zapewnienie uzbrojenia terenu.

Istniejący budynek mieszkalny zachował niepowtarzalny urok swojej epoki i stanowi solidną bazę do współczesnego rozwoju. Należy zaplanować działania modernizacyjne o charakterze technicznym, energetycznym i estetycznym. W szczególności istniejące ogrzewanie olejowe oraz poszczególne powierzchnie i instalacje należy uwzględnić w przyszłej koncepcji modernizacji. Odprowadzanie ścieków odbywa się obecnie za pośrednictwem dołu chłonnego. Przyłącze do publicznej kanalizacji obecnie nie istnieje, jednak jest dostępne od strony ulicy.

Największą zaletą tej nieruchomości jest jej swoboda: zachować istniejące elementy i zinterpretować je na nowo, stworzyć dodatkową powierzchnię mieszkalną lub spojrzeć na całą działkę od nowa. Kupują tu Państwo nie tylko dom – inwestują Państwo w możliwości, swobodę aranżacji i indywidualną przyszłość.

Dzięki odpowiednim pomysłom, umiejętnościom rzemieślniczym i przemyślanej koncepcji może tu krok po kroku powstać dom z całkowicie osobistym charakterem. Informacje dotyczące stanu opierają się na dostępnych nam danych; nie przeprowadzono dalszej kontroli technicznej.

Skorzystajcie Państwo z tej rzadkiej okazji i odkryjcie potencjał tej wyjątkowej nieruchomości podczas osobistej prezentacji. Dzięki naszej wirtualnej wycieczce 360° mogą Państwo już wcześniej wygodnie zwiedzić nieruchomość cyfrowo. Link dostępu znajdą Państwo w naszym exposé.

Nasz zespół będzie niezawodnie towarzyszyć Państwu od pierwszego zapytania aż do Przekazanie kluczy – i z przyjemnością także w dalszym zakresie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić indywidualny termin oględzin. Cieszymy się, że możemy towarzyszyć Ci w drodze do Twojego nowego domu.

Lokalizacja