++ Potansiyelli tarihi bir mücevher: Anıt koruması altındaki avlu tesisi, ana konut + yan ev + remiz ile++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tarih ile vizyonu mükemmel biçimde birleştiren, tarihi öneme sahip bir mülke hoş geldiniz. Bu eski çiftliğin kökenleri 1853 yılına kadar uzanır. Bugün, kısmen anıt koruması altında bulunan yapı topluluğu – temsili bir konak, çekici bir yan ev ve geniş bir remizden oluşur – gerçek bir nadirlik değerine sahip bir tutku parçası olarak karşınıza çıkar.

Geniş bir arsaya yerleşmiş olan gayrimenkul, zaman içinde oluşmuş karakteri, orijinal ahşap döşemeleri ve tarihi fayans zeminleriyle göz doldurur. Doğa tutkunları için pastoral bir inziva yeri olarak ya da geliştiriciler için heyecan verici bir proje olarak: Burada tüm yollar size açıktır.

Özgürlük sunan bir arsa: Yaklaşık 2.592 m² büyüklüğündeki alan bir vahadır. Kalbi, korunaklı ve çekici avludur; buna geniş bir yeşil alan bağlanır. Yatırımcılar için gerçek bir öne çıkan nokta: Avlu alanındaki yaklaşık 1.201 m² büyüklüğündeki bir arsa bölümü ek konut alanı olarak kullanılabilir; Bedburg şehrinin yapı ve anıt koruma makamlarıyla mutabakat halinde burada bir yoğunlaştırma ya da tamamlayıcı bir yeni yapı düşünülebilir. Ek genişletme rezervleri, remizin eski ahırlarında (zemin ve çatı katı) ve konağın çatı katında gizlidir.

Önünde teras bulunan yan ev: Konforlu, rahat yaşam (yaklaşık 98 m² yaşam alanı)! Çekici daire, zemin kattaki geniş giriş alanından yan evin ve remizin çatı katına kadar uzanır. Toplam 4 odaya bölünmüş olarak – rahat bir şömine sobası bulunan oturma odası ile en fazla 3 yatak odası, yaşam mutfağı ve küvetli banyo – ahşap döşemeli daire bol atmosfer sunar. Giriş alanından, misafir tuvaleti veya küçük bir çamaşır odası olarak kullanılabilecek bir odaya ve olası konut genişletme rezervi ya da çok amaçlı alan olarak daha büyük bir odaya ulaşırsınız. Kendine ait tonozlu mahzen ile içinde modern gaz merkezi ısıtmasının (sıcak su ani ısıtıcı aracılığıyla) bulunduğu sivri çatı katı, mekân olanaklarını tamamlar. Yan evin önünde avludaki kendi terasınızın keyfini çıkarırsınız!

Konak: Karakterli, geniş yaşam (yaklaşık 240 m² yaşam alanı): Gururlu ana bina iki kat boyunca uzanır ve en fazla 8 oda, büyük bir yaşam mutfağı, iki banyo, bir çatı terası ve avludaki teras ile yüksek konut beklentileri için bol alan sunar. Orijinal ahşap döşemeler ve yaşam alanında etkileyici bir çini soba eşsiz bir rahatlık atmosferi sağlar. Devasa çatı katı, kendi konut birimi için yer sunan ikna edici bir genişletme rezervi sunar! Tarihi tonozlu mahzen yalnızca geniş depolama alanı sunmakla kalmaz, aynı zamanda yağlı merkezi ısıtmayı da barındırır. Malikâne şu anda sağlam şekilde kiraya verilmiştir (Net soğuk kira: 15.200,00 € yıllık). Malikânenin arkasında avludaki kendi terasınızın keyfini çıkarırsınız!

Konfor ve Park: Yan binaya mükemmel şekilde entegre edilmiş büyük bir garaj, aracınız için korumalı yer sunar. Ek park yerleri, sol taraftaki kapı geçidinden şık biçimde geçilerek ulaşılan geniş avluda zahmetsizce oluşturulabilir.

Çağdaş tarihin bir parçasını, olağanüstü gelişim potansiyeliyle edinmek için bu nadir fırsatı değerlendirin. Bu eşsiz mülkü size kişisel bir incelemede tanıtmayı dört gözle bekliyoruz.

Konum