Ahşap karkas evde 2 odalı daire, 1 kişi, ortak mutfak, bahçe, 949 € soğuk kira - ısınma giderleri ücretsiz

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Güncel aylık toplam kira: 1.099 €: 949 € kira + 135 € soğuk yan giderler + 15 € sıcak su. Mekânların ısıtılması için ısıtma giderleri ev sahibi tarafından karşılanır.

Hilden’in kökeninin bulunduğu yerde yaşayın:
Itter Nehri kıyısındaki tarihî ahşap karkas evin zemin katında, 1 kişiye kiralanmak üzere 2 odalı, kendi antreli, kendi duş banyolu/WC’li ve kendi ev girişine sahip özel bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Bu teklif, tarihî bir evin özel atmosferini; yemek odalı yüksek kaliteli ortak mutfak, bahçeyi ortak kullanma, modern ısı pompası, ağırlıklı olarak kendi PV elektriği ve kiracının aylık toplam maliyetini iyi hesaplayabilmesini sağlayan bir gider yapısıyla birleştirir.
Önemli: Yaşam alanının kendine ait mutfağı yoktur. Bunun yerine, evde yalnızca 1 başka kişiyle birlikte kullanılan, yüksek kaliteli donanımlı ortak mutfak ve yemek odası bulunmaktadır. Bahçe, bahçeye açılan antre ile çamaşır makinesi ve kurutma makinesi de ortak kullanılır.

Mekânların ısıtılması için ısıtma giderleri ev sahibi tarafından karşılanır ve kiracıya ayrıca fatura edilmez.

Sıcak su giderleri ayrı olarak ölçülür ve aylık avans ödemesi üzerinden hesaplanır.

Bu konut teklifi, özellikle kendi başına yaşayan, gün içinde çoğunlukla ev dışında bulunan ve ortak kullanılan alanları sakin, düzenli ve karşılıklı özen göstererek kullanmak isteyen çalışan bir kişi için uygundur.
Tamamen bağımsız, kendi mutfağı olan standart bir daire veya özellikle sakin, şehir dışı bir konum arayanlar burada kendilerini pek uygun hissetmeyecektir. Buna karşılık tarihî bir evi, yüksek kaliteli ortak alanları, bahçeyi ortak kullanmayı ve ulaşım bağlantıları iyi merkezi bir konumu takdir edenler burada özel bir konut seçeneği bulacaktır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Sunulan zemin kattaki yaşam alanı şunları kapsamaktadır:
2 oda
özel antre
özel duş banyosu/WC
özel ev girişi

* Başka bir kişiyle ortak kullanım için şunlar mevcuttur:
=> yüksek kaliteli donanımlı ortak mutfak ve yemek odası
=> bahçeye erişimli antre
=> verandası/açık oturma alanı, taş döşeli rondelası, büyük güneş şemsiyesi, alet kulübesi ve yağmur varili bulunan kır bahçesi
=> Miele çamaşır makinesi ve Miele kurutma makinesi

Ortak kullanılan mutfak ve yemek odası yüksek kaliteli şekilde döşenmiş olup bu teklifin yaşam kalitesinin önemli bir bölümünü oluşturmaktadır.

* Ev teknolojisi modern ve sürdürülebilir şekilde tasarlanmıştır:
=> ısıtma ve sıcak su için ısı pompası
=> ağırlıklı olarak kendi PV elektriğini üreten fotovoltaik sistem

=> Özel maliyet avantajı:
Mekânların ısıtılması için ısıtma giderlerini ev sahibi karşılamaktadır. Böylece kiracının aylık yükü açık ve iyi hesaplanabilir durumdadır. Sıcak su giderleri tüketim ölçümü üzerinden ayrı olarak hesaplanır.
Böylece ev, tarihi bir ahşap karkas yapının atmosferini çağdaş yaşam konforu ve karşılaştırmalı olarak iklim dostu bir enerji tedarikiyle birleştirmektedir.

Diğer

Uzun süreli ikamet etmek isteyen, kendi hayatını bağımsız şekilde sürdüren ve ortak kullanım alanlarını düşünceli kullanan sakin, güvenilir bir kişi aranmaktadır.

(=> Çiftler, aileler veya evcil hayvanı olan haneler ne yazık ki bu yaşam konseptine uygun değildir.)

Bu konut teklifi özellikle şu kişiler için uygundur:
=> tarihi bir ahşap karkas evde yaşamayı bilinçli olarak takdir edenler
=> gün içinde hareketli bir konumla iyi başa çıkabilenler
=> evde düzenli, güvenilir ve saygılı bir birlikteliğe önem verenler
=> uzun vadede özel, standart olmayan bir yaşam durumu arayanlar.

!!! Evcil hayvanlar ne yazık ki kabul edilmemektedir. !!!

Gelecekteki kiracılardan ilerleyen süreçte olumlu bir Schufa raporu ve olağan belgeler beklenmektedir.

Lütfen ilk mesajınızda kısaca şunları yazın:
=> kim olduğunuzu ve mesleki olarak ne yaptığınızı
=> ne zamandan itibaren konut aradığınızı ve yaklaşık ne kadar süreyle
=> kendinize ait yaşam alanı, ortak mutfak/bahçe ve tarihi ev sunan bu konut teklifinin size neden uygun olduğunu
==>> Görüşme randevularını ancak bu kısa tanıtımdan sonra veriyorum.

Ciddi olarak ilgilenen kiracı adaylarından ilerleyen süreçte olumlu bir Schufa raporu ve öz beyan için olağan belgeler beklenmektedir. Sade ve adil bir seçim sürecini korumak amacıyla ayrıntılı kiracı soru formu yalnızca ilk ön elemeden veya bir ev gezmesinden sonra gönderilecektir.

Mesajınızı bekliyorum.

Konum

Konum açıklaması

Elberfelder Straße 44, Itter'in yakınında merkezi bir konumda bulunmakta ve aynı zamanda ulaşım bağlantıları çok iyidir.
Yürüyerek ulaşılabilen yerler arasında şunlar bulunmaktadır:
Hilden şehir merkezi ve yaya bölgesi
dükkânlar, kafeler ve restoranlar
komşu bitki ve gıda marketi
şehir ormanı ve açık hava yüzme havuzu
yürüme mesafesindeki otobüs durakları
Ulaşım bağlantıları da çok iyidir: Hilden otoyol kavşağına birkaç dakika içinde ulaşılabilir; Düsseldorf, Wuppertal, Leverkusen/Köln, Ratingen, Essen yönleri ve Düsseldorf Havalimanı da aynı şekilde kolayca erişilebilirdir.

=> Konumla ilgili önemli not:
Lütfen doğrudan çevrenin özelliklerini dikkate alınız:
Ev, Elberfelder Straße üzerinde geride konumlanmış, 30 km/s hız sınırı bulunan trafiğin sakin olduğu bir bölgede ve bitki ve gıda marketinin otoparkının yakınında yer almaktadır. Buna bağlı olarak hareketli bir ortam beklenmelidir. Merkezi konuma, iyi ulaşılabilirliğe ve aktif bir çevreye önem verenler burada belirgin avantajlar bulacaktır.

Taşınmazın arka tarafı bahçeye ve Itter'e açılmaktadır. İç avlu bahçesi, evin hareketli ön tarafıyla özel bir tezat oluşturmaktadır.

Yenilenmiş taşınmazı ve çevresini önceden dışarıdan görmekten memnuniyet duyabilirsiniz. (Portallar güncel olmayan fotoğrafları göstermektedir.)