2 комнаты в фахверковом доме, 1 человек, общая кухня, сад, 949 € базовая арендная плата — отопление бесплатно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Актуальная ежемесячная стоимость с коммунальными расходами: 1 099 €: 949 € аренда + 135 € эксплуатационные расходы без отопления + 15 € горячая вода. Расходы на отопление помещений несёт арендодатель.

Живите там, где Хильден берёт своё начало:
Сдаётся 1 одному человеку отдельная жилая зона с 2 комнатами, отдельной прихожей, собственной душевой комнатой/туалетом и отдельным входом в дом на первом этаже исторического фахверкового дома на реке Иттер.
Предложение сочетает особую атмосферу исторического дома с высококачественной общей кухней со столовой, совместным пользованием садом, современным тепловым насосом, преимущественно собственной электроэнергией от фотоэлектрической системы и хорошо прогнозируемой для арендатора общей ежемесячной нагрузкой.
Важно: в жилой зоне нет собственной кухни. Вместо этого используется высококачественно оборудованная общая кухня со столовой совместно только с ещё одним человеком в доме. Сад, прихожая, ведущая в сад, а также стиральная и сушильная машины также используются совместно.

Расходы на отопление помещений оплачивает арендодатель, и отдельно арендатору они не начисляются.

Расходы на горячую воду учитываются отдельно и рассчитываются через ежемесячный авансовый платёж.

Жилое предложение особенно подходит работающему человеку, который живёт самостоятельно, днём преимущественно находится вне дома и хочет спокойно, аккуратно и уважительно пользоваться общими помещениями.
Тем, кто ищет полностью обособленную стандартную квартиру с собственной кухней или особенно тихое жильё за пределами города, этот вариант, скорее всего, не подойдёт. А тот, кто ценит исторический дом, высококачественные общие помещения, совместное пользование садом и центральное место с хорошим транспортным сообщением, найдёт здесь особое предложение жилья.

Фитинги и особенности, как описано

Предлагаемая жилая зона на первом этаже включает:
2 комнаты
собственную прихожую
собственную душевую комнату/туалет
собственный вход в дом

* В совместное пользование с ещё одним отдельным жильцом предоставляются:
=> высококачественно оборудованная общая кухня со столовой
=> прихожая с выходом в сад
=> загородный сад с верандой/местом для отдыха, мощёной площадкой, большим садовым зонтом, хозяйственным домиком и бочкой для дождевой воды
=> стиральная машина Miele и сушильная машина Miele

Общая кухня и столовая обставлены с высоким качеством и являются существенной частью качества проживания, предлагаемого в этом объекте.

* Инженерные системы дома современные и ориентированы на устойчивое развитие:
=> тепловой насос для отопления и горячего водоснабжения
=> фотоэлектрическая установка с преимущественно собственной солнечной электроэнергией

=> Особое преимущество по затратам:
Расходы на отопление помещений несёт арендодатель. Благодаря этому ежемесячная нагрузка на арендатора остаётся прозрачной и хорошо прогнозируемой. Расходы на горячую воду рассчитываются отдельно на основании показаний потребления.
Таким образом, дом сочетает атмосферу исторического фахверкового здания с современным жилым комфортом и сравнительно экологичным энергоснабжением.

другой

Ищется спокойный, надёжный человек, желающий проживать длительное время, ведущий самостоятельный образ жизни и уважительно относящийся к совместно используемым помещениям.

(=> Пары, семьи или домохозяйства с домашними животными, к сожалению, не подходят для этой жилищной концепции.)

Это предложение особенно хорошо подходит людям, которые:
=> осознанно ценят проживание в историческом фахверковом доме
=> хорошо справляются с оживлённым расположением в дневное время
=> придают большое значение ухоженному, надёжному и уважительному сосуществованию в доме
=> в долгосрочной перспективе ищут особую, нестандартную жилищную ситуацию.

!!! Домашние животные, к сожалению, не допускаются. !!!

От будущих арендаторов в дальнейшем ожидаются положительная информация SCHUFA, а также обычные документы.

Пожалуйста, кратко напишите в своём первом сообщении:
=> кто вы и чем занимаетесь профессионально
=> с какого момента вы ищете жильё и на какой примерный срок
=> почему это предложение с собственной жилой зоной, общей кухней/садом и историческим домом, по вашему мнению, вам подходит
==>> Только после этого краткого представления я назначаю даты просмотра.

От серьёзно заинтересованных кандидатов на аренду в дальнейшем потребуются положительная информация SCHUFA, а также обычные документы для самодекларации. Для обеспечения лаконичного и справедливого процесса отбора подробная анкета арендатора будет предоставлена только после первичного отбора или после просмотра.

Буду рад вашему сообщению.

Расположение

Подробности о местоположении

Elberfelder Straße 44 расположена рядом с центром, у реки Иттер, и одновременно имеет очень хорошее транспортное сообщение.
В пешей доступности находятся, среди прочего:
центр Хильдена и пешеходная зона
магазины, кафе и рестораны
соседний рынок растений и продуктов питания
городской лес и лесной открытый бассейн
автобусные остановки в пешей доступности
Транспортное сообщение также очень хорошее: автомагистральная развязка Хильден находится в нескольких минутах езды, как и направления на Дюссельдорф, Вупперталь, Леверкузен/Кёльн, Ратинген, Эссен и аэропорт Дюссельдорфа.

=> Важное указание относительно расположения:
Пожалуйста, учитывайте характер непосредственного окружения:
Дом расположен в глубине участка у Elberfelder Straße, в зоне ограничения скорости 30 км/ч и по соседству с парковкой рынка растений и продуктов питания. Поэтому следует ожидать оживлённой обстановки. Тот, кто ценит центральное расположение, хорошую доступность и активное окружение, найдёт здесь очевидные преимущества.

С задней стороны участок выходит к саду и реке Иттер. Внутренний сад создаёт особый контраст с оживлённой передней стороной дома.

Вы можете заранее осмотреть отремонтированный объект и его окружение снаружи. (На порталах размещены устаревшие изображения.)