| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 595 m² |
| Oda | 22 |
|---|
| Arsa alanı | 2783 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 260 m² |
| Satış fiyatı | 589.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 989,92 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKiralanmış yatırım: Geniş arsalı, bakımlı çok aileli ev (Yapım yılı 1905)
Gayrimenkul açıklaması
Bu çok bakımlı çok aileli ev, 1905 yılında kırmızı klinker tuğladan okul olarak inşa edilmiştir ve sürekli olarak restore edilmiş ya da yenilenmiştir. Çekici yapı topluluğu sürdürülebilir bir yapıya sahiptir ve bakımlı durumdadır.
Öne çıkanlar
- Yapım yılı: 1905, kırmızı klinker
- Sürekli modernize edilmiş/yenilenmiş
- Toplam yaşam alanı: yaklaşık 595 m² (6 daire)
- Arsa alanı: 2.783 m²
- 2. katta genişletme rezervi: yaklaşık 100–110 m² (yaklaşık 3/4 tamamlanmış)
- Garajlar/otoparklar: 5 garaj + yaklaşık 20 ek otopark
- Dış kullanım: Noel ağaçları için ağaç koruma alanı
- Kiralama durumu: Altı dairenin ve tüm garajların tamamı sürekli kiralanmış – istikrarlı kira geliri
Dairelerin dağılımı
- Zemin kat: Daire I – 130 m²; Daire IV – 72 m²; Daire V – 72 m²
- 1. kat: Daire II – 109 m²; Daire III – 110 m²
- 2. kat: Daire VI – 102 m² + genişletme rezervi (yaklaşık 100–110 m², 3/4 tamamlanmış)
Uygunluk
Gelişim potansiyeli (genişletme rezervi) ve kapsamlı dış otopark alanları bulunan, sağlam ve tam kiralanmış bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir. Mevcut garajlar ve otoparklar ile ek tarımsal olarak kullanılabilir alan (ağaç koruma alanı) çeşitlendirme olanakları ve ek gelir sunar.
Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme
Detaylı belgeleri (ör. kira özeti, teknik durum, ekonomik veriler) ve randevu tarihlerini talep üzerine alabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
