| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 595 m² |
| Pokoje | 22 |
|---|
| Obszar wykresu | 2783 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 260 m² |
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 989,92 €/m² |
| Komisja | 4,76% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWynajęta nieruchomość inwestycyjna: zadbany budynek wielorodzinny (rok budowy 1905) z dużą działką
Opis nieruchomości
Ten bardzo zadbany budynek wielorodzinny został wybudowany w 1905 roku jako szkoła z czerwonej cegły klinkierowej i był na bieżąco modernizowany oraz remontowany. Atrakcyjny kompleks oferuje trwałą substancję budowlaną i znajduje się w zadbanym stanie.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 1905, czerwona cegła klinkierowa
- Na bieżąco modernizowany/remontowany
- Łączna powierzchnia mieszkalna: ok. 595 m² (6 mieszkań)
- Powierzchnia działki: 2.783 m²
- Rezerwa rozbudowy na 2. piętrze: ok. 100–110 m² (ukończona w ok. 3/4)
- Garaże/miejsca parkingowe: 5 garaży + ok. 20 dodatkowych miejsc parkingowych
- Wykorzystanie terenu zewnętrznego: szkółka choinek
- Stan wynajmu: Wszystkie sześć mieszkań i wszystkie garaże są stale wynajęte – stabilne przychody z czynszu
Podział mieszkań
- Parter: mieszkanie I – 130 m²; mieszkanie IV – 72 m²; mieszkanie V – 72 m²
- 1. piętro: mieszkanie II – 109 m²; mieszkanie III – 110 m²
- 2. piętro: mieszkanie VI – 102 m² + rezerwa rozbudowy (ok. 100–110 m², ukończona w 3/4)
Przeznaczenie
Idealna nieruchomość dla inwestorów poszukujących solidnej, w pełni wynajętej nieruchomości z potencjałem rozwoju (rezerwa rozbudowy) i licznymi zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Istniejące garaże i miejsca parkingowe, a także dodatkowa powierzchnia możliwa do wykorzystania rolniczego (szkółka choinek), oferują możliwości dywersyfikacji i dodatkowy dochód.
Dalsze informacje i oględziny
Szczegółowe dokumenty (m.in. zestawienie czynszów, stan techniczny, dane ekonomiczne) oraz terminy oględzin dostępne są na zapytanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
