| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 595 m² |
| chambres | 22 |
|---|
| Zone de terrain | 2783 m² |
|---|---|
| Surface utile | 260 m² |
| Prix d'achat | 589.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 989,92 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif : immeuble collectif bien entretenu (construit en 1905) sur un grand terrain
Description du bien
Cet immeuble collectif très bien entretenu a été construit en 1905 comme école en briques rouges et a été continuellement assaini et rénové. Cet ensemble attrayant offre une structure durable et se trouve dans un état bien entretenu.
Points forts
- Année de construction : 1905, briques rouges
- Modernisé/rénové en continu
- Surface habitable totale : env. 595 m² (6 logements)
- Superficie du terrain : 2 783 m²
- Réserve d’aménagement au 2e étage : env. 100–110 m² (environ aux 3/4 terminée)
- Garages/places de stationnement : 5 garages + env. 20 places supplémentaires
- Utilisation extérieure : pépinière de sapins de Noël
- Situation locative : les six logements et tous les garages sont loués durablement – revenus locatifs stables
Répartition des logements
- Rez-de-chaussée : logement I – 130 m² ; logement IV – 72 m² ; logement V – 72 m²
- 1er étage : logement II – 109 m² ; logement III – 110 m²
- 2e étage : logement VI – 102 m² + réserve d’aménagement (env. 100–110 m², aux 3/4 terminée)
Adéquation
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien solide, entièrement loué, offrant un potentiel de développement (réserve d’aménagement) et de nombreuses places de stationnement extérieures. Les garages et places de stationnement existants ainsi que la surface supplémentaire utilisable à des fins agricoles (pépinière) offrent des possibilités de diversification et des revenus supplémentaires.
Informations complémentaires et visite
Vous recevrez sur demande des documents détaillés (notamment état locatif, état technique, données économiques) ainsi que les dates de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
