| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 595 m² |
| Кімната | 22 |
|---|
| земельна площа | 2783 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 260 m² |
| Ціна продажу | 589.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 989,92 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендований інвестиційний об’єкт: доглянутий багатоквартирний будинок (рік будівництва 1905) із великою земельною ділянкою
Опис об’єкта
Цей дуже доглянутий багатоквартирний будинок був зведений у 1905 році як школа з червоної клінкерної цегли та постійно санувався й ремонтувався. Привабливий ансамбль має надійну конструкцію та перебуває в доглянутому стані.
Основні переваги
- Рік будівництва: 1905, червона клінкерна цегла
- Постійно модернізувався/ремонтувався
- Загальна житлова площа: прибл. 595 м² (6 квартир)
- Площа земельної ділянки: 2.783 м²
- Резерв для добудови на 2-му поверсі: прибл. 100–110 м² (готовність близько 3/4)
- Гаражі/паркомісця: 5 гаражів + прибл. 20 додаткових паркомісць
- Використання прилеглої території: розсадник ялинок
- Стан оренди: усі шість квартир і всі гаражі постійно здані в оренду – стабільні орендні доходи
Розподіл квартир
- Перший поверх: квартира I – 130 м²; квартира IV – 72 м²; квартира V – 72 м²
- 1-й верхній поверх: квартира II – 109 м²; квартира III – 110 м²
- 2-й верхній поверх: квартира VI – 102 м² + резерв для добудови (прибл. 100–110 м², готовність 3/4)
Придатність
Ідеально для інвесторів, які шукають надійну, повністю здану в оренду нерухомість із потенціалом розвитку (резервом для добудови) та великою кількістю відкритих паркомісць. Наявні гаражі й паркомісця, а також додаткова площа, придатна для сільськогосподарського використання (розсадник ялинок), забезпечують можливості диверсифікації та додатковий дохід.
Додаткова інформація та перегляд
Детальні документи (зокрема огляд орендної плати, технічний стан, економічні показники) і дати перегляду надаються за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
