| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 595 m² |
| habitaciones | 22 |
|---|
| Zona de terreno | 2783 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 260 m² |
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 989,92 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión de capital alquilada: edificio residencial plurifamiliar cuidado (año de construcción 1905) con gran parcela
Descripción del inmueble
Este edificio residencial plurifamiliar, muy cuidado, fue construido en 1905 como escuela en ladrillo clinker rojo y ha sido saneado o renovado continuamente. El atractivo conjunto ofrece una estructura sostenible y se encuentra en buen estado de conservación.
Aspectos destacados
- Año de construcción: 1905, ladrillo clinker rojo
- Modernizado/renovado continuamente
- Superficie habitable total: aprox. 595 m² (6 viviendas)
- Superficie de la parcela: 2.783 m²
- Reserva de ampliación en la 2.ª planta superior: aprox. 100–110 m² (aprox. 3/4 terminada)
- Garajes/plazas de aparcamiento: 5 garajes + aprox. 20 plazas adicionales
- Uso exterior: plantación de árboles de Navidad
- Estado de alquiler: las seis viviendas y todos los garajes están alquilados de forma permanente – ingresos por alquiler estables
Distribución de las viviendas
- Planta baja: Vivienda I – 130 m²; Vivienda IV – 72 m²; Vivienda V – 72 m²
- 1.ª planta superior: Vivienda II – 109 m²; Vivienda III – 110 m²
- 2.ª planta superior: Vivienda VI – 102 m² + reserva de ampliación (aprox. 100–110 m², 3/4 terminada)
Idoneidad
Ideal para inversores que busquen un inmueble sólido, totalmente alquilado, con potencial de desarrollo (reserva de ampliación) y amplias plazas de aparcamiento exteriores. Los garajes y plazas de aparcamiento existentes, así como la superficie adicional utilizable con fines agrícolas (plantación de árboles), ofrecen posibilidades de diversificación e ingresos adicionales.
Más información y visitas
La documentación detallada (entre otros, resumen de alquileres, estado técnico, datos económicos) y las fechas de visita están disponibles previa solicitud.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
