Daireniz Markplatz yakınında !

Temel bilgiler

Bu daire hakkında

Kiralama bilgileri: 1. düzenli gelir - süresiz iş sözleşmesi !
2. SCHUFA ve sizden belgeler
3. daire için en fazla 3 kişi !!!
- Görüntülemeler: derhal mümkün !!!
- Lütfen sadece önceden e-posta ile iletişime geçin ( internet portalı üzerinden talep )

Hanau şehir merkezinde yaşamak ( yaya bölgesi ).

Konut ve ticaret binası şehir merkezinde, Hanau’nun popüler yaya bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Zemin katta bir mağaza bulunmaktadır ve 1., 2. ve çatı katında balkon / teraslı daireler vardır.
Bina genel olarak bakımlı bir durumdadır VE 2021 yılında bina, en yeni nesil yeni bir fuel-oil ısıtma sistemi almıştır ( üretici bilgilerine göre "eski ısıtmaya" kıyasla %20’ye kadar tasarruf mümkündür" ).

Bizimle birlikte görüntüleme randevunuzu ayarlayın ve bize bir iletişim talebi gönderin.
BİLGİ: Yalnızca eksiksiz bilgilere sahip bir iletişim talebi dikkate alınabilir!

Lütfen daha sonra ekleri de içeren ilanı indirin !
İlanı almadan önce lütfen telefonla aramayın. Bir görüntüleme randevusu teklif etmemiz durumunda size otomatik olarak dönüş yapacağız.

Falc Immobilien Obernburg
Hanau:
Şehir Hessen eyaletinde yer almakta olup
Darmstadt idarî bölgesi ve Main-Kinzig-Kreis ilçesine bağlıdır.
Nüfusu yaklaşık 96.025’tir ve Hanau’ya şu
posta kodları dahildir: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457.

Çok aileli ev, Hanau’nun güzel ve gelişmiş bir şehir içi konumunda yer almaktadır. Günlük ihtiyaç alışverişi yani süpermarketler, eczane, kasap vb. yürüme mesafesindedir. Ayrıca yüzme havuzu, saray parkı, fitness merkezi, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer özel mağazalara da sadece birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Zengin bir kentsel altyapının yakınında alışveriş olanakları, bir yüzme havuzu, saray parkı, fitness merkezi ve sanat ile müzik eşliğinde ruh dinlendiren alanlar bulunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık yolculukla, Frankfurt Merkez İstasyonu’na doğrudan bağlantısı olan tren istasyonuna ulaşabilirsiniz.
A3 otoyol bağlantısına da birkaç dakikalık araba yolculuğuyla ulaşabilirsiniz.
Oda düzeni:
- Balkonlu mutfak
- ebeveyn yatak odası
- yaya bölgesine bakan büyük oturma odası
- çocuk odası
- küvetli iç banyolu banyo
- koridor ve vestiyer

ALANLAR:
1. oturma odası yaklaşık 28 m²
2. yatak odası yaklaşık 18 m²
3. çocuk odası yaklaşık 13 m²
4. Mutfak ca. 8 m²
5. Banyo ca. 4.5 m²

- Yaşam alanı 3 odalı daire için ca. 79 m²'dir.

Dairede kapalı bir balkon bulunmaktadır.

Zeminler laminattır ve banyo fayanslıdır.

Binada kablo bağlantısı vardır.
Binada TV uydu sistemi izinli değildir.

Daireye bir bodrum bölmesi ve çamaşır makinesi bağlantılı bir çamaşır odası dahildir.

Bisikletler veya moped için ahşap evli bir avlu / bahçe, ortak kullanım için mevcuttur.

KİRALAMA:
- 01.05.2026 tarihinden itibaren
- Net soğuk kira: EUR 998.- , yan gider avansı: EUR 270.- ( ısınma yan gider avansına dahildir !! ).
Yan gider avansı 2 kişi için hesaplanmıştır; 3 kişi olması durumunda avans aylık EUR 285.-'ye yükselir.
-Kefalet: EUR 3.500.-.

Asansör veya otopark yeri yoktur ( yaya bölgesi ).
Bir otopark yürüme mesafesindedir veya Hanau şehri üzerinden sakin otopark izni alınabilir.

BİLGİ:
-Kiracı, çalışma gücünü belgeleyerek kira ve yan gider avansını kendi başına ödeyebilecek durumda olmalıdır.
-Hayvan beslenmesi şu anda binada öngörülmemektedir ve sigara içmeyenler tercih edilir.
- Daire en fazla 3 kişi için uygundur ( kadın / erkek + çocuk ).
İlginiz varsa çekinmeden bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın.
Sadece ücretsiz bir hat değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz.

İlginiz varsa lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibi veya inşaat firması tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Doğruluk veya eksiksizlik konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Enerji sertifikası: Yağ, BJ 2021, hazırlanmaktadır.

İletişim: FALC Immobilien Aschaffenburg, Herr Frank Bablick,

Konum