Ваша квартира біля Markplatz !

Основна інформація

Про цю квартиру

Інформація щодо оренди: 1. постійний дохід - безстроковий трудовий договір !
2. SCHUFA та підтверджуючі документи від вас
3. макс. 3 особи для квартири !!!
- Огляди: вже можливі !!!
- Будь ласка, зв’язуйтеся ТІЛЬКИ попередньо електронною поштою (запит через інтернет-портал )

Житло в центрі Ханау ( пішохідна зона ).

Житлово-комерційний будинок розташований у центрі міста, а саме в одній із популярних пішохідних зон Ханау.
На першому поверсі знаходиться торгове приміщення, а на 1-му, 2-му та мансардному поверсі — квартири з балконом / терасою.
Будинок у доглянутому загальному стані, І 2021 року будинок отримав нову оливну систему опалення найновішого покоління ( економія до 20 % порівняно зі "старим опаленням" можлива" згідно з даними виробника ).

Домовтеся з нами про час огляду та надішліть нам контактний запит.
ІНФО: Розглядатиметься лише контактний запит із повними даними!

Будь ласка, завантажте тоді експозе включно з додатками !
Просимо не телефонувати, доки ви не отримаєте експозе. Ми автоматично зв’яжемося з вами, якщо запропонуємо час огляду.

Falc Immobilien Obernburg
Ханау:
Місто розташоване у федеральній землі Гессен і належить до
урядового округу Дармштадт та району Майн-Кінциг.
Населення становить приблизно 96.025, і до Ханау належать
поштові індекси: 63450, 63452, 63454, 63456, 63457.

Багатоквартирний будинок розташований у гарному та сформованому центральному районі Ханау. Придбання товарів щоденної потреби, тобто супермаркети, аптека, м’ясна крамниця тощо, ви знайдете безпосередньо поруч. Так само басейн, палацовий парк, фітнес-центр, ресторани та інші спеціалізовані магазини щоденної потреби можна досягти лише за кілька хвилин.
У безпосередній близькості від розвиненої міської інфраструктури знаходяться можливості для покупок, басейн, палацовий парк, фітнес-центр і відпочинок для душі з мистецтвом і музикою. Лише за кілька хвилин їзди ви дістанетеся до вокзалу з прямим сполученням із Франкфуртським головним вокзалом.
До виїзду на автомагістраль A3 ви також дістанетеся за кілька хвилин автомобілем.
Планування приміщень:
- Кухня з балконом
- Спальня для батьків
- велика вітальня з видом на пішохідну зону
- дитяча кімната
- внутрішня ванна кімната з ванною
- коридор і гардероб

ПЛОЩІ:
1. Вітальня бл. 28 м²
2. Спальня бл. 18 м²
3. Дитяча кімната бл. 13 м²
4. Кухня прибл. 8 м²
5. Ванна кімната прибл. 4.5 m²

- Житлова площа становить прибл. 79 м² для 3-кімнатної квартири.

Квартира має критий балкон.

Підлоги з ламінату, а ванна кімната викладена плиткою.

У будинку є кабельне підключення.
Супутникова TV-антена в будинку не дозволена.

До квартири також належать комірка в підвалі та пральна кімната з підключенням для пральної машини.

Двір / сад із дерев'яним будиночком для велосипедів або мопеда також доступний для спільного користування.

ОРЕНДА:
- з 01.05.2026
- Чиста орендна плата: EUR 998.- , аванс на додаткові витрати: EUR 270.- ( опалення входить в аванс на додаткові витрати !! ).
Аванс на додаткові витрати розрахований на 2 осіб; для 3 осіб аванс збільшується до EUR 285.- на місяць.
-Застава: EUR 3.500.-.

Ліфта або паркувального місця немає ( пішохідна зона ).
Поруч у пішій доступності є паркінг або ж у місті Ганау можна отримати паркувальний дозвіл для мешканців.

ІНФО:
-Орендар повинен підтвердженням своєї трудової діяльності мати можливість самостійно сплачувати орендну плату та аванс на додаткові витрати.
-Утримання тварин наразі в будинку не передбачене, а некурці вітаються.
- Квартира підходить максимум для 3 осіб ( жінка / чоловік + дитина ).
Зацікавилися — не зволікайте та домовтеся про безкоштовну зустріч.
Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні.

У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об'єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника або забудовника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності.

Енергетичний паспорт: Öl,BJ 2021, In Vorbereitung.

Контактна особа: FALC Immobilien Aschaffenburg, пан Frank Bablick,

Розташування