Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 119 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 494 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 348.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,918.24 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsÖNEMLİ! Satışa sunulan ev, bir TEKLİF süreci kapsamında en yüksek TEKLİFE satılacaktır.
Bir sonraki açık gösterim:
30 Temmuz Perşembe günü, saat 19.00 - 20.00 arasında.
ADRES: Rathausstraße 16, 65795 Hattersheim am Main
Bireysel randevu teklif EDİLEMEZ.
494 m² büyüklüğündeki GÜNEŞLİ bir arsa üzerinde, 1907 yapımı bir ikiz evin yarısı bulunmaktadır. Bina sağlam yapı tarzında inşa edilmiş olup tamamen bodrumludur. Ev, anıt veya yapı topluluğu koruması altında değildir. Zemin katta ve 1. katta yaklaşık 58,1 ve 61,1 m² kullanım alanı bulunmaktadır; bu alanlar 2 ayrı daire veya 1 aile evi olarak kullanılabilir. Ev, çatı arası da dâhil edilerek çok nesilli ev olarak kullanılmıştır.
2021 yılında ısıtma sistemi yenilenmiş ve merkezi sıcak su temini bulunan, evi ve bir müştemilatı güvenilir şekilde besleyen düşük sıcaklıklı yoğuşmalı kazan monte edilmiştir. Bunun dışında kapsamlı modernizasyonlar yapılmadığından, geniş kapsamlı bir yenileme tavsiye edilmektedir. Ancak yapı maddesinin durumu iyi olarak değerlendirilebilir. Dış alanda hâlihazırda kiraya verilmiş bir yan yapı ve bazıları konut amacıyla da kullanılmış çeşitli bahçe kulübeleri bulunmaktadır. Kullanım açısından yan yapının ve bahçe kulübelerinin yasallığı garanti edilemez.
Güneşli bahçe bir huzur vahasıdır. Burada bisikletler, bahçe aletleri ve bahçe mobilyaları için depo olarak kullanılan çeşitli bahçe kulübeleri de bulunmaktadır. Bir pergola, keyifli akşamlar için ailenin buluşma noktası olarak hizmet vermektedir.
Geniş aile, el becerisi olan yatırımcı veya müteahhit için büyük potansiyele ve çok sayıda seçeneğe sahip bir ev.
Arsa, yürürlükteki bir imar planının kapsamındadır ve aşağıdaki parametrelere sahiptir: karma kullanım alanları MI, GRZ 0,4, GFZ 0,8, 2 tam kat, ayrık yapılaşma. Mevcut bina ile yapılaşma alanı tamamen kullanılmamıştır; bu nedenle olası bir yeni yapı mantıklı bir seçenek olabilir - bitişik ikiz evin diğer yarısı çok daha sonra inşa edilmiş ve görünüş olarak büyük ölçüde farklıdır; dolayısıyla modern bir yeni yapı gerçekleştirilebilir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
