| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 99 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Arsa alanı | 99 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.049,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg-Schnelsen’deki bu sıra ev, müstakil bir evin avantajlarını bakımlı bir kat mülkiyeti topluluğunun kolaylıklarıyla birleştiren bir yaşam konsepti sunmaktadır. İki kata dağılan yaklaşık 99,95 m² yaşam alanı, farklı yaşam ve konut konseptleri için yeterli alan sağlamaktadır.
Zemin katta geniş oturma alanı evin merkezini oluşturur. Büyük pencereler hoş bir aydınlık sağlarken, terasa doğrudan erişim yaşam alanını dışarıya doğru genişletir. Bitişikteki ortak bahçe ek bir açık alan sunar ve özellikle sıcak aylarda terası güzel bir ikinci yaşam alanına dönüştürür.
Açık mutfak yemek alanına doğrudan bağlanır ve iletişime açık, ferah bir atmosfer sağlar. Yemek pişirme, yemek yeme ve oturma burada akıcı bir şekilde birbiriyle bütünleşir. Bu katı tamamlayan bir başka oda; örneğin ev ofisi, misafir odası veya ayrı bir dinlenme alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Misafir duş banyosu, zemin kattaki alan teklifini tamamlar.
Merdivenlerden üst kata çıkılır. Burada üç oda daha bulunmaktadır; böylece ev farklı ihtiyaçlara esnek biçimde uyarlanabilir. Yatak ve çocuk odası, giyinme odası, çalışma alanı veya hobi odası olarak – oda düzeni çok sayıda olanak sunar. Gün ışığı alan banyo bu katta da ek yaşam konforu sağlar.
Daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyonlar sayesinde taşınmaz bakımlı ve çağdaş bir genel durumda sunulmaktadır. Aydınlık odalar ve işlevsel yerleşim, gelecekteki sakinlerin kapsamlı önlemler almadan taşınmasına ve ardından eve kendi kişisel dokunuşlarını katmasına olanak tanır.
Özel bir husus, taşınmazın bir kat mülkiyeti topluluğu içindeki hukuki sınıflandırmasıdır. Böylece sıra evin sunduğu yaşam hissinin tadını çıkarırken, ortak alanlarla ilgili çeşitli görevlerin organize edilmesi ve yönetilmesinden de yararlanırsınız. Eve, toplam 3.665 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde 29/1.000 oranında ortak mülkiyet payı dahildir. Matematiksel olarak bu, yaklaşık 106 m² arsa payına karşılık gelir.
Aylık aidat şu anda 268 € tutarındadır. Buna, diğerlerinin yanı sıra, ısıtma ve su giderleri, çöp bertarafı, kış hizmeti, dış alanların bakımı ve garaj kullanımı da dahildir. Bunun yanı sıra, bir kısmıortak bakım rezervine yapılan ödemeler.
Bu mülk, klasik bir kat mülkiyetli daireye kıyasla daha fazla özgür alan ve oda isteyen, aynı zamanda ortaklaşa organize edilmiş bir konut sitesinin avantajlarını takdir eden kişiler için özellikle uygundur.
Hamburg-Schnelsen'deki konumu, geniş oda düzeni ile teras ve bahçe alanı, bu sıra evini farklı yaşam evreleri için büyük potansiyele sahip çok yönlü bir yuva haline getirmektedir.
Daha fazla bilgi almak veya kişisel bir inceleme randevusu ayarlamak için bana 01520 8507249 numaralı telefondan memnuniyetle ulaşabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hamburg-Schnelsen, kentsel ulaşılabilirlik ile huzurlu yaşam arasında hoş bir denge sunan konut bölgelerinden biridir. Çevre ağırlıklı olarak köklü yerleşim bölgeleri, bol yeşil alan ve sakin bir atmosferle karakterize edilir; bu nedenle Hamburg içinde yaşamak isteyen ancak ferah alanlardan vazgeçmek istemeyen kişiler için özellikle uygundur.
Semt, aileler için iyi koşullar sunar. Kreşler ve çeşitli okul türleri yakın çevrede bulunur ve günlük aile yaşamında kısa mesafeler sağlar. Buna ek olarak, hem çocuklara hem de yetişkinlere aktif bir günlük yaşam için çeşitli olanaklar sunan çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği vardır.
Günlük ihtiyaçların karşılanması da kolayca organize edilebilir. Süpermarketler, fırınlar, eczaneler, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalara kolayca ulaşılabilir. Böylece birçok iş, her alışveriş için uzun mesafeler katetmeye gerek kalmadan doğrudan semt içinde halledilebilir.
Boş zamanlarını dışarıda geçirmeyi sevenler, Schnelsen çevresinde çeşitli yeşil alanlar ve yürüyüşler, bisiklet turları veya sportif aktiviteler için imkânlar bulabilir. Hamburg şehir yaşamı ile hızlı ulaşılabilen dinlenme alanlarının bu birleşimi, semtin yüksek yaşam kalitesine katkıda bulunur.
Bir diğer artı ise ulaşım açısından elverişli konumudur. Çevredeki ana ulaşım aksları üzerinden Hamburg şehir merkezine ve diğer semtlere iyi bağlantı sağlanır. Aynı zamanda otoyola yakınlık, Hamburg çevresine konforlu ulaşım sunar ve konumu işe gidip gelenler için de ilgi çekici kılar. Buna, özel araç olmadan da esnek hareket imkânı sağlayan toplu taşıma ağı eklenir.
Böylece Schnelsen, kalıcı olarak cazip bir konut bölgesini oluşturan pek çok özelliği bir araya getirir: köklü bir altyapı, iyi ulaşılabilirlik, günlük yaşamda kısa mesafeler ve nispeten sakin bir yerleşim çevresi.
Sonuç olarak burası hem aileler hem çiftler hem de daha fazla alan arzulayan kişiler için ilgi çekici bir konumdur – şehre yakın, ulaşımı iyi ve Hamburg’un hareketliliğinden uzakta dinlenmek için yeterli imkâna sahip.
499.900 € Geniş yaşam alanı – Hamburg-Schnelsen’de büyüleyici sıra ev22457 Hamburg
645.113 € Schnelsen'de ikiz ev ortağı olun!22457 Hamburg
645.113 € Schnelsen'de ikiz ev ortağı olun!22457 Hamburg
