Mieszkanie z przestrzenią – uroczy dom szeregowy w Hamburgu-Schnelsen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten szeregowiec w Hamburgu-Schnelsen oferuje koncepcję mieszkalną, która łączy zalety własnego domu z udogodnieniami zadbanej wspólnoty właścicieli lokali. Około 99,95 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch poziomach, zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla różnych koncepcji mieszkalnych i życiowych.

Na parterze przestronny salon stanowi serce domu. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemną jasność, a bezpośredni dostęp do tarasu poszerza przestrzeń mieszkalną o część zewnętrzną. Przylegający wspólny ogród oferuje dodatkową przestrzeń i sprawia, że taras, szczególnie w cieplejszych miesiącach, staje się piękną drugą strefą mieszkalną.

Otwarta kuchnia bezpośrednio przylega do jadalni i tworzy komunikatywną, przestronną atmosferę. Gotowanie, jedzenie i mieszkanie płynnie się tutaj łączą. Poziom ten uzupełnia dodatkowy pokój, który doskonale nadaje się na przykład na biuro domowe, pokój gościnny lub oddzielną strefę wypoczynku. Gościnna łazienka z prysznicem dopełnia układ pomieszczeń na parterze.

Schodami przechodzi się na piętro. Znajdują się tu trzy kolejne pokoje, dzięki czemu dom można elastycznie dostosować do różnych potrzeb. Sypialnia i pokoje dziecięce, garderoba, miejsce do pracy czy pokój hobbystyczny – układ pomieszczeń otwiera wiele możliwości. Łazienka z dostępem do światła dziennego zapewnia również na tym piętrze dodatkowy komfort mieszkania.

Dzięki przeprowadzonym już modernizacjom nieruchomość prezentuje się jako zadbana i współczesna całość. Jasne pomieszczenia i funkcjonalny układ pozwalają przyszłym mieszkańcom wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania szeroko zakrojonych prac, a następnie nadać domowi swój osobisty charakter.

Szczególną cechą jest status prawny w ramach wspólnoty właścicieli lokali. Dzięki temu cieszą się Państwo atmosferą mieszkania w szeregowcu, a jednocześnie korzystają z faktu, że różne zadania związane z częściami wspólnymi są organizowane i zarządzane. Z domem związany jest udział we współwłasności wynoszący 29/1.000 w działce o łącznej powierzchni 3.665 m². W przeliczeniu odpowiada to udziałowi w gruncie wynoszącemu około 106 m².

Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie 268 €. Obejmują one między innymi koszty ogrzewania i wody, wywóz śmieci, utrzymanie zimowe, pielęgnację terenów zewnętrznych oraz korzystanie z garażu. Ponadto częśćwspólnych wpłat na fundusz remontowy.

Nieruchomość ta jest szczególnie odpowiednia dla osób, które pragną większej przestrzeni i większej liczby pomieszczeń niż w klasycznym mieszkaniu własnościowym, a jednocześnie cenią sobie zalety wspólnie zorganizowanego osiedla mieszkaniowego.

Położenie w Hamburgu-Schnelsen, przestronny układ pomieszczeń oraz taras i ogród sprawiają, że ten szeregowiec jest wszechstronnym domem z dużym potencjałem na różne etapy życia.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobisty termin oglądania, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 01520 8507249.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Hamburg-Schnelsen należy do lokalizacji mieszkaniowych, które oferują przyjemną równowagę między miejską dostępnością a spokojnym stylem życia. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim ukształtowanymi osiedlami mieszkaniowymi, dużą ilością zieleni i spokojną atmosferą, dzięki czemu szczególnie dobrze nadaje się dla osób, które chcą mieszkać w Hamburgu, a jednocześnie nie rezygnować z przestrzeni.

Dla rodzin dzielnica oferuje dobre warunki. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola oraz różne typy szkół, co zapewnia krótkie drogi w codziennym życiu rodzinnym. Do tego dochodzą liczne oferty sportowe i rekreacyjne, które zarówno dzieciom, jak i dorosłym zapewniają różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.

Również codzienne zaopatrzenie można zorganizować bez komplikacji. Supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze i inne sklepy oferujące artykuły codziennego użytku są łatwo dostępne. Dzięki temu wiele spraw można załatwić bezpośrednio w dzielnicy, bez konieczności pokonywania dłuższych tras przy każdych zakupach.

Osoby, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, znajdą wokół Schnelsen różne tereny zielone i możliwości spacerów, wycieczek rowerowych lub uprawiania sportu. Właśnie to połączenie hamburskiego życia miejskiego z szybko dostępnymi terenami rekreacyjnymi przyczynia się do wysokiej jakości życia w tej dzielnicy.

Kolejnym atutem jest dogodne położenie komunikacyjne. Dzięki okolicznym głównym arteriom komunikacyjnym istnieje dobre połączenie z centrum Hamburga oraz innymi dzielnicami. Jednocześnie bliskość autostrady zapewnia komfortowy dojazd do okolic Hamburga i sprawia, że lokalizacja jest interesująca również dla osób dojeżdżających do pracy. Uzupełnieniem jest transport publiczny, który umożliwia elastyczną mobilność także bez własnego samochodu.

Schnelsen łączy zatem wiele cech, które składają się na trwale atrakcyjną lokalizację mieszkaniową: ukształtowaną infrastrukturę, dobrą dostępność, krótkie drogi w codziennym życiu i stosunkowo spokojne otoczenie.

Rezultatem jest lokalizacja interesująca zarówno dla rodzin, jak i par czy osób pragnących większej przestrzeni – blisko miasta, dobrze skomunikowana i oferująca wystarczająco dużo możliwości, by odpocząć z dala od zgiełku Hamburga.