| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 99 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 049,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот таунхаус в Гамбург-Шнельзене предлагает концепцию проживания, сочетающую преимущества собственного дома с удобствами ухоженного товарищества собственников жилья. Около 99,95 м² жилой площади, распределённой на двух уровнях, обеспечивают достаточно места для различных вариантов проживания и жизненных концепций.
На первом этаже просторная гостиная является центром дома. Большие оконные поверхности обеспечивают приятную освещённость, а прямой выход на террасу расширяет жилое пространство на улицу. Прилегающий общий сад предлагает дополнительное свободное пространство и особенно в тёплые месяцы превращает террасу в прекрасную вторую жилую зону.
Открытая кухня непосредственно примыкает к столовой зоне и создаёт общительную и просторную атмосферу. Приготовление пищи, приём еды и отдых здесь плавно переходят друг в друга. Этот уровень дополняет ещё одна комната, которая, например, отлично подойдёт под домашний офис, гостевую комнату или отдельную зону уединения. Гостевой душевой санузел завершает планировку первого этажа.
По лестнице вы попадёте на верхний этаж. Здесь в распоряжении находятся ещё три комнаты, благодаря чему дом можно гибко адаптировать к различным потребностям. Спальня и детские комнаты, гардеробная, рабочая зона или помещение для хобби — планировка открывает многочисленные возможности. Ванная комната с естественным освещением обеспечивает дополнительный комфорт и на этом этаже.
Благодаря уже проведённой модернизации объект недвижимости находится в ухоженном и современном состоянии. Светлые помещения и функциональная планировка позволяют будущим жильцам въехать без масштабных работ, а затем придать дому свою индивидуальную изюминку.
Особенностью является юридический статус в составе товарищества собственников жилья. Таким образом, вы наслаждаетесь атмосферой таунхауса и одновременно пользуетесь преимуществами организованного и управляемого обслуживания различных общих зон. Дому принадлежит доля в праве общей собственности в размере 29/1 000 на земельный участок общей площадью 3 665 м². В пересчёте это соответствует доле земельного участка площадью около 106 м².
Ежемесячный платёж за содержание дома в настоящее время составляет 268 €. В него, помимо прочего, уже включены расходы на отопление и воду, вывоз мусора, зимнее обслуживание, уход за прилегающей территорией, а также пользование гаражом. Кроме того, часть совместные платежи в резервный фонд на содержание.
Таким образом, эта недвижимость особенно подходит людям, которые хотят иметь больше свободного пространства и комнат, чем в классической квартире в собственности, но при этом ценят преимущества совместно организованного жилого комплекса.
Расположение в Гамбург-Шнельзене, просторная планировка, а также терраса и садовая зона делают этот таунхаус универсальным домом с большим потенциалом для самых разных этапов жизни.
Для получения дополнительной информации или согласования личного просмотра я с удовольствием доступен по телефону 01520 8507249.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гамбург-Шнельзен относится к жилым районам, предлагающим приятный баланс между городской доступностью и спокойной жизнью. Окружение преимущественно сформировано устоявшимися жилыми кварталами, большим количеством зелени и тихой атмосферой, поэтому район особенно подходит людям, которые хотят жить в пределах Гамбурга и при этом не отказываться от свободного пространства.
Для семей район предлагает хорошие условия. Детские сады, а также различные типы школ находятся в ближайшем окружении, обеспечивая короткие маршруты в повседневной семейной жизни. Кроме того, здесь есть многочисленные спортивные и досуговые предложения, предоставляющие детям и взрослым разнообразные возможности для активного образа жизни.
Повседневные покупки также можно организовать без труда. Супермаркеты, пекарни, аптеки, врачи и другие магазины товаров повседневного спроса находятся в удобной доступности. Благодаря этому многие дела можно выполнять непосредственно в районе, не тратя время на длительные поездки за каждой покупкой.
Тем, кто любит проводить свободное время на свежем воздухе, окрестности Шнельзена предлагают различные зелёные зоны и возможности для прогулок, велосипедных поездок или занятий спортом. Именно это сочетание городской жизни Гамбурга и быстро доступных зон отдыха способствует высокому качеству жизни в районе.
Ещё одним преимуществом является удобное транспортное расположение. Через расположенные поблизости основные транспортные магистрали обеспечивается хорошее сообщение с центром Гамбурга и другими районами города. Одновременно близость к автомагистрали обеспечивает удобное сообщение с окрестностями Гамбурга и делает это место привлекательным также для тех, кто ежедневно ездит на работу. Это дополняется общественным транспортом, обеспечивающим гибкую мобильность даже без собственного автомобиля.
Таким образом, Шнельзен сочетает многое из того, что делает жилой район привлекательным на длительный срок: развитую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность, короткие маршруты в повседневной жизни и сравнительно спокойное жилое окружение.
В результате это район, интересный как для семей, так и для пар или людей, желающих иметь больше пространства, — близкий к городу, хорошо связанный с транспортной сетью и располагающий достаточными возможностями для отдыха вдали от городской суеты Гамбурга.
499.900 € Жизнь с простором — очаровательный рядный дом в Гамбург-Шнельзене22457 Hamburg
645.113 € Станьте владельцем половины двухквартирного дома в Шнельзене!22457 Hamburg
645.113 € Станьте владельцем половины двухквартирного дома в Шнельзене!22457 Hamburg
