| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 99 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.049,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей рядний будинок у Гамбург-Шнельзені пропонує житлову концепцію, що поєднує переваги власного будинку із зручностями доглянутої спільноти власників квартир. Житлова площа близько 99,95 м², розподілена на два рівні, забезпечує достатньо місця для різних житлових і життєвих концепцій.
На першому поверсі просторна житлова зона є центральною частиною будинку. Великі вікна забезпечують приємну освітленість, а прямий вихід на терасу розширює житловий простір назовні. Прилеглий спільний сад пропонує додатковий вільний простір і особливо в теплі місяці перетворює терасу на чудову другу житлову зону.
Відкрита кухня безпосередньо примикає до обідньої зони та створює комунікативну й простору атмосферу. Приготування їжі, приймання їжі та проживання тут плавно переходять одне в одне. Цей рівень доповнює ще одна кімната, яку, наприклад, можна чудово використовувати як домашній офіс, гостьову кімнату або окрему зону відпочинку. Гостьова душова кімната завершує планування першого поверху.
Сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Тут доступні ще три кімнати, завдяки чому будинок можна гнучко адаптувати до різних потреб. Спальні та дитячі кімнати, гардеробна, робоча зона чи кімната для хобі — планування відкриває численні можливості. Ванна кімната з денним освітленням і на цьому поверсі забезпечує додатковий житловий комфорт.
Завдяки вже проведеним модернізаціям нерухомість постає в доглянутому та сучасному загальному стані. Світлі кімнати й функціональне планування дають змогу майбутнім мешканцям заселитися без масштабних заходів, а потім надати будинку власного індивідуального стилю.
Особливістю є юридична належність до спільноти власників квартир. Таким чином, ви насолоджуєтеся атмосферою рядного будинку й водночас користуєтеся перевагами організації та управління різними завданнями, пов’язаними зі спільними зонами. До будинку належить частка співвласності 29/1.000 на земельну ділянку загальною площею 3.665 м². У перерахунку це відповідає частці земельної ділянки близько 106 м².
Щомісячний експлуатаційний внесок наразі становить 268 €. До нього, зокрема, вже включені витрати на опалення та воду, вивезення сміття, зимове обслуговування, догляд за зовнішньою територією, а також користування гаражем. Крім того, частина спільних платежів до резервного фонду на утримання.
Тому ця нерухомість особливо підходить людям, які бажають мати більше вільного простору та кімнат, ніж у класичній квартирі у власності, але водночас цінують переваги житлового комплексу з колективною організацією.
Розташування в Гамбург-Шнельзені, просторого планування, а також тераса й садова зона роблять цей рядний будинок універсальним житлом із великим потенціалом для найрізноманітніших життєвих етапів.
Для отримання додаткової інформації або узгодження особистого огляду я з радістю доступний за телефоном 01520 8507249.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гамбург-Шнельзен належить до житлових районів, які пропонують приємний баланс між міською доступністю та спокійним проживанням. Околиці переважно характеризуються сформованими житловими кварталами, великою кількістю зелені та тихою атмосферою, що робить район особливо привабливим для людей, які хочуть жити в межах Гамбурга й водночас не відмовлятися від вільного простору.
Для сімей район пропонує хороші умови. Дитячі садки, а також різні типи шкіл розташовані неподалік і забезпечують короткі маршрути у повсякденному сімейному житті. До цього додаються численні спортивні та дозвіллєві пропозиції, які надають і дітям, і дорослим різноманітні можливості для активного способу життя.
Повсякденні покупки також можна організувати без зайвих складнощів. Супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі та інші магазини товарів повсякденного вжитку добре доступні. Завдяки цьому багато справ можна виконати безпосередньо в районі, не долаючи щоразу великі відстані заради покупок.
Ті, хто любить проводити вільний час на свіжому повітрі, знайдуть навколо Шнельзена різноманітні зелені зони та можливості для прогулянок, велосипедних поїздок або спортивних занять. Саме це поєднання гамбурзького міського життя та швидкодоступних зон відпочинку сприяє високій якості проживання в районі.
Ще однією перевагою є вигідне транспортне розташування. Через прилеглі основні транспортні магістралі район має хороше сполучення з центром Гамбурга та іншими районами міста. Водночас близькість до автомагістралі забезпечує зручний доступ до околиць Гамбурга й робить це місце цікавим також для тих, хто щодня їздить на роботу. Це доповнюється громадським транспортом, який забезпечує гнучку мобільність навіть без власного автомобіля.
Таким чином, Шнельзен поєднує багато рис, що визначають довготривало привабливе житлове розташування: сформовану інфраструктуру, хорошу доступність, короткі маршрути у повсякденному житті та порівняно спокійне житлове оточення.
У результаті це район, цікавий як для сімей, так і для пар або людей, які прагнуть більшого простору, — близько до міста, з хорошим транспортним сполученням і достатніми можливостями відпочити подалі від гамбурзької метушні.
499.900 € Життя з простором — чарівний рядний будинок у Гамбург-Шнельзені22457 Hamburg
645.113 € Станьте власником половини дуплексу в Шнельзені!22457 Hamburg
645.113 € Станьте власником половини дуплексу в Шнельзені!22457 Hamburg
