Geniş ve ışık alan müstakil ev

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Bu çekici taşınmaz, yeni gibi bir yapıdır. İki katlı müstakil ev, üst düzey iç donanımıyla öne çıkmakta olup hemen taşınılmaya hazırdır. Taşınmazda 5 aydınlık oda, gün ışığı alan üç banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Geniş sundurmaya (batı cephesi) yaşam/yemek alanı üzerinden rahatça erişilebilir; güneşli günlerin ve ılık akşamların tadını doyasıya çıkarmaya davet eder. Üst kattaki ek balkonda mahremiyetinizin ve komşu evlerin çatıları üzerinden uzanan geniş manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
Öne çıkan bölüm, açık mutfaklı geniş yaşam/yemek alanıdır. Bu müstakil ev ayrıca, zemin katta engelsiz bir banyo ve 25 m² büyüklüğünde bir yaşam alanıyla ayrı bir konut birimi oluşturulabilmesi avantajına sahiptir. Küçük bir mutfak ünitesi için bağlantılar zaten mevcuttur.
Ayrıca bir kiler ve çamaşırhane bodrumu kullanımınıza sunulmaktadır.
Merkezi olmayan bir havalandırma sistemi bulunmaktadır. Panjurlar elektrikle çalıştırılmaktadır. Ayrıca fiber optik bağlantı, özellikle home office için en üst düzey konfor sunmaktadır.
Ev 2023 yılında tamamlanmış olup ısı pompası ile yerden ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Eve giriş engelsizdir.
548 m² büyüklüğündeki arsa üzerindeki bahçe çeşitli şekillerde düzenlenmiş olup dinlenmek için farklı olanaklar sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Masif tuğla yapı (iç duvarlar da tuğladır)
zemine kadar uzanan ahşap-alüminyum pencereler, dışı antrasit, 3 katlı cam
yerden ısıtma için hava kaynaklı ısı pompası
merkezi olmayan yaşam alanı havalandırması
elektrikle çalışan panjurlar
Granit tezgâhlı marangoz yapımı mutfak
evin tamamında yüksek kaliteli, zamansız malzemeler
büyük formatlı yer ve duvar fayansları
meşe basamaklı modern beton merdiven
banyolarda yüksek kaliteli cam duş bölmeleri
fiber optik bağlantı
şömine sobası için baca bağlantısı
zemin katta engelsiz banyo
mobilyalı lavabo tezgâhına sahip misafir tuvaleti

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Biberbach'ta aileler için uygun ve cazip bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Birçok dinlenme ve spor imkânı ile Batı Ormanları evin hemen önündedir.
Yerleşim yerinde köy mağazası, fırın ve kasap gibi günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş olanaklarının yanı sıra doktor muayenehaneleri ve sosyal tesisler bulunmaktadır.
İlkokula ve kreşe yürüyerek ulaşılabilir. Meitingen'deki Realschule ve Mittelschule ile Wertingen'deki Gymnasium için okul otobüsü bağlantıları mevcuttur. Augsburg Uluslararası Okulu'na 14 dakikada ulaşılabilir.
Buradan Meitingen ve Langweid tren istasyonlarına veya A8'e hızlı bağlantı sağlayan B2/B17'ye de birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu nedenle işe gidip gelenler için mükemmeldir.
Augsburg'a mesafe 15 km
Münih'e mesafe 80 km