Außenansicht
Gäste-WC EG
Küche
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer mit Balkon
Balkon
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG mit Schwedenofen
Zimmer DG
Doppelgarage
Holzunterstand
Keller
Heizung
Freisitz
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 179 m² |
| Yapım yılı | 1988 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 362 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 108 m² |
| Satış fiyatı | 459.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.567,04 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Son derece bakımlı ve düşünülerek planlanmış bu ikiz ev, ailelere ve çiftlere en yüksek konforla harika bir yaşam deneyimi sunar. Zemin kata adım attığınız anda hoş yaşam atmosferini hissedersiniz. Oturma alanı, pratik bir tente ile donatılmış ve güneşli günlerde harika serin gölge sağlayan geniş bir terasa açılır. Hemen bitişiğindeki yeşil alan, açık havada vakit geçirmeye, oynamaya ve dinlenmeye davet eder.
Bu gayrimenkulün mutlak bir öne çıkan özelliği, muazzam esnekliğidir: Üst kat, 2 odalı bir ek daireye dönüştürülmek üzere tamamen hazırlanmıştır – tüm mekânsal ve teknik ön koşullar ile bağlantılar zaten mevcuttur. Tamamen inşa edilmiş çatı katı, iki ek rahat oda ile dikkat çeker ve pratik bir şekilde kendi banyosuna sahiptir. Böylece gerektiğinde üst katı ve çatı katını iki ayrı konut birimine ayırma konusunda harika bir imkâna sahip olursunuz.
Ayrıca binanın tamamı bodrumludur. Bu alan radyatörlerle donatılmıştır ve size sakin bir ev ofisi, hobiler veya erzak için bolca yer sunar. Araçlarınız için modern seksiyonel kapılı, normalden büyük bir çift garaj hazırdır; arabaların yanı sıra bisikletler veya bahçe aletleri için de yeterli depolama alanı sunar.
Gayrimenkul, hiçbir isteği açık bırakmayan zamansız, işlevsel ve çok yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkıyor. Burada günlük yaşamı kolaylaştıran modern konforun keyfini çıkarabilirsiniz.
Enerji & Teknik: Çatıda 6,11 kWp'lik bir fotovoltaik tesis yeşil enerji sağlarken, elektrikli aracınızı kendi Wallbox'ınızda rahatça şarj edebilirsiniz. Ayrıca gazlı merkezi ısıtma 2020 yılında tamamen yenilenmiştir.
Mutfak: Zevkli ve elektrikli cihazlarla tam donanımlı bir ankastre mutfak satın alma fiyatına dahildir – anında pişirme keyfi için.
Isı & Atmosfer: Keyifli saatler için iki İsveç sobası (zemin ve çatı katında) bulunmaktadır. Ana banyo sizi ayrıca hoş bir yerden ısıtma ile şımartır. Yakacak odun depolamak için evin arkasında üstü kapalı bir depolama alanı bulabilirsiniz.
Pencereler & Gölgeleme: 3 kat camlı yüksek kaliteli plastik pencereler optimum yalıtım sağlar. Tüm pencereler panjurlarla donatılmıştır; bunlar ekstra konfor için kısmen elektrikle kontrol edilebilir.
!!! Komisyonsuz satış !!! Gayrimenkulü doğrudan mal sahibinden satın alın ve aksi takdirde alışılmış olan yaklaşık 17.000,00 Euro tutarındaki emlakçı komisyonundan tasarruf edin!! Komisyonsuz satış!!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, sakin bir yaşam ortamının avantajlarını mükemmel bir altyapıyla birleştiren, ulaşım açısından son derece cazip bir konumda bulunan Kammlach'ta yer almaktadır. Yaklaşık 1.900 nüfusuyla Kammlach, günlük yaşam için hoş derecede kısa mesafeler sunar: Günlük ihtiyaçlar için bir EDEKA marketi, bir okul, bir anaokulu ve çeşitli boş zaman olanakları doğrudan yerinde ve kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Özellikle vurgulanması gereken, azami hareketliliği garanti eden birinci sınıf ulaşım bağlantısıdır: Yerleşim, A96 otoyoluna doğrudan bir bağlantıya sahiptir ve bu da onu işe gidip gelenler için ideal bir çıkış noktası haline getirir. Ayrıca yalnızca yaklaşık 7 kilometre uzaklıktaki ilçe merkezi Mindelheim'a olan yakınlıktan yararlanırsınız. Burası, kapınızın hemen önünde genişletilmiş bir kent merkezi işlevi görür ve size uzmanlaşmış mağazalar, restoranlar ile çeşitli kültürel etkinlikler açısından geniş bir seçenek sunar. Memmingen kentinin (yaklaşık 22 km uzaklıkta) kentsel olanaklarına da hem arabayla hem de iyi gelişmiş toplu taşıma ağı üzerinden hızlı ve sorunsuz bir şekilde ulaşılabilir.
Burada, kentsel yapıların avantajlarından ve mükemmel bir bağlantıdan vazgeçmek zorunda kalmadan, yakın dinlenme için güzel gezi yerlerine sahip doğaya yakın bir ortamın dengesinin keyfini çıkarırsınız.
