Außenansicht
Gäste-WC EG
Küche
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer mit Balkon
Balkon
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG mit Schwedenofen
Zimmer DG
Doppelgarage
Holzunterstand
Keller
Heizung
Freisitz
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 179 m² |
| Год построен | 1988 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 362 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 108 m² |
| Цена покупки | 459.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 567,04 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом! Этот исключительно ухоженный и продуманно спланированный двухквартирный дом предлагает семьям и парам прекрасные условия для жизни с высочайшим комфортом. Уже при входе на первый этаж вы ощутите приятную жилую атмосферу. Жилая зона открывается на просторную террасу, оснащённую практичной маркизой, которая в солнечные дни дарит восхитительно прохладную тень. Непосредственно примыкающая зелёная зона приглашает задержаться, поиграть и отдохнуть на свежем воздухе.
Абсолютная изюминка этой недвижимости — её огромная гибкость: верхний этаж уже полностью подготовлен к переоборудованию в отдельную 2-комнатную квартиру — все пространственные и технические предпосылки, а также подключения уже имеются. Полностью обустроенный мансардный этаж впечатляет двумя дополнительными уютными комнатами и, что очень практично, располагает собственной ванной комнатой. Благодаря этому у вас есть прекрасная возможность при необходимости разделить верхний и мансардный этажи на две отдельные жилые единицы.
Кроме того, всё здание имеет подвал. Эта зона оснащена радиаторами отопления и предоставляет вам достаточно места для тихого домашнего офиса, хобби или запасов. Для ваших автомобилей подготовлен сверхбольшой двойной гараж с современными секционными воротами, в котором помимо автомобилей также достаточно места для хранения велосипедов или садового инвентаря.
Объект недвижимости выделяется вневременным, функциональным и очень высококачественным оснащением, которое не оставляет желать лучшего. Здесь вы можете наслаждаться современным комфортом проживания, который облегчает повседневную жизнь.
Энергия и техника: На крыше фотоэлектрическая установка мощностью 6,11 kWp обеспечивает экологически чистую энергию, а свой электромобиль вы можете удобно заряжать на собственной Wallbox. Кроме того, центральное газовое отопление было полностью обновлено только в 2020 году.
Кухня: Стильная и полностью укомплектованная встроенная кухня с электроприборами уже включена в цену покупки — для немедленного удовольствия от готовки.
Тепло и атмосфера: Уютные часы обеспечивают сразу две шведские печи (на первом этаже и в мансарде). Главная ванная комната к тому же балует вас приятным тёплым полом. Для хранения дров за домом имеется крытое место для хранения.
Окна и затенение: Высококачественные пластиковые окна с тройным остеклением гарантируют оптимальную изоляцию. Все окна оснащены рольставнями, которые для дополнительного комфорта частично управляются электрически.
!!! Продажа без комиссии !!! Купите недвижимость напрямую у собственника и сэкономьте обычную комиссию маклера в размере около 17.000,00 евро!! Продажа без комиссии!!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в Каммлахе — месте с исключительно выгодным транспортным расположением, которое сочетает преимущества спокойной жилой среды с отличной инфраструктурой. При численности населения около 1.900 человек Каммлах предлагает приятно короткие расстояния в повседневной жизни: магазин EDEKA для ежедневных нужд, школа, детский сад, а также разнообразные возможности для досуга находятся прямо на месте и легко доступны.
Особо следует отметить первоклассное транспортное сообщение, гарантирующее максимальную мобильность: населённый пункт имеет прямой выезд на автомагистраль A96, что делает его идеальной отправной точкой для тех, кто ездит на работу. Кроме того, вы выигрываете от непосредственной близости к районному центру Миндельхайм, расположенному всего примерно в 7 километрах. Он служит расширенным городским центром прямо у порога вашего дома и предлагает вам большой выбор специализированных магазинов, ресторанов, а также разнообразные культурные достопримечательности. Городское предложение города Мемминген (примерно в 22 км) также быстро и без затруднений достижимо как на автомобиле, так и по хорошо развитой сети общественного транспорта.
Здесь вы наслаждаетесь балансом между близостью к природе с прекрасными местами для прогулок и отдыха поблизости, не отказываясь при этом от преимуществ городских структур и идеальной транспортной связанности.
