Außenansicht
Gäste-WC EG
Küche
Zimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Zimmer mit Balkon
Balkon
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG mit Schwedenofen
Zimmer DG
Doppelgarage
Holzunterstand
Keller
Heizung
Freisitz
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 179 m² |
| Рік побудови | 1988 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 362 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 108 m² |
| Ціна продажу | 459.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.567,04 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до вашого нового дому! Цей надзвичайно доглянутий і продумано спланований здвоєний будинок пропонує сім’ям і парам чудовий досвід проживання з найвищим комфортом. Уже при вході на перший поверх ви відчуєте приємну житлову атмосферу. Житлова зона відкривається на простору терасу, обладнану практичною маркізою, яка в сонячні дні дарує чудову прохолодну тінь. Безпосередньо прилегла зелена зона запрошує затриматися, пограти та відпочити на свіжому повітрі.
Абсолютною родзинкою цієї нерухомості є її величезна гнучкість: верхній поверх уже повністю підготовлений до переобладнання на 2-кімнатну окрему квартиру — усі просторові та технічні передумови, а також підключення вже наявні. Повністю облаштований мансардний поверх вражає двома додатковими затишними кімнатами та зручно має власну ванну кімнату. Завдяки цьому ви маєте фантастичну можливість за потреби розділити верхній і мансардний поверхи на дві окремі житлові одиниці.
Крім того, вся будівля має підвал. Ця зона обладнана радіаторами опалення та пропонує вам достатньо місця для спокійного домашнього офісу, хобі чи запасів. Для ваших автомобілів готовий надзвичайно просторий подвійний гараж із сучасними секційними воротами, який, окрім автомобілів, також надає достатньо місця для зберігання велосипедів або садового інвентарю.
Нерухомість вирізняється позачасовим, функціональним і дуже високоякісним оснащенням, яке не залишає нездійснених бажань. Тут ви можете насолоджуватися сучасним житловим комфортом, який полегшує повсякденне життя.
Енергія та техніка: На даху фотоелектрична установка потужністю 6,11 kWp забезпечує зелену енергію, а свій електромобіль ви можете зручно заряджати на власній Wallbox. Крім того, центральне газове опалення було повністю оновлене лише у 2020 році.
Кухня: Стильна та повністю обладнана вбудована кухня з електроприладами вже включена до ціни купівлі – для негайного задоволення від готування.
Тепло та атмосфера: Затишні години забезпечують одразу дві шведські печі (на першому поверсі та на мансардному поверсі). Головна ванна кімната також балує вас приємним підлоговим опаленням. Для зберігання дров за будинком є критий простір для зберігання.
Вікна та затінення: Високоякісні пластикові вікна з 3-шаровим склінням гарантують оптимальну ізоляцію. Усі вікна оснащені ролетами, які для додаткового комфорту частково мають електричне керування.
!!! Продаж без комісії !!! Купуйте нерухомість безпосередньо у власника та заощадьте звичну комісію маклера в розмірі приблизно 17.000,00 євро!! Продаж без комісії!!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт нерухомості розташований у Каммлаху — місці зі стратегічно надзвичайно вигідним транспортним розташуванням, яке поєднує переваги спокійного житлового середовища з чудовою інфраструктурою. Маючи близько 1.900 мешканців, Каммлах пропонує приємно короткі відстані для повсякденних справ: магазин EDEKA для щоденних потреб, школа, дитячий садок, а також різноманітні можливості для дозвілля розташовані безпосередньо на місці та зручно доступні.
Особливо варто відзначити першокласне транспортне сполучення, яке гарантує максимальну мобільність: населений пункт має прямий виїзд на автомагістраль A96, що робить його ідеальною відправною точкою для тих, хто їздить на роботу. Крім того, ви отримуєте перевагу безпосередньої близькості до районного центру Міндельгайм, розташованого лише приблизно за 7 кілометрів. Він виконує роль розширеного міського центру просто біля вашого порога та пропонує вам великий вибір спеціалізованих магазинів, ресторанів, а також різноманітних культурних родзинок. Міська пропозиція міста Меммінген (приблизно за 22 км) також швидко й без ускладнень доступна як на автомобілі, так і через добре розвинену мережу громадського транспорту.
Тут ви насолоджуєтеся балансом між природним оточенням із гарними місцями для коротких поїздок і відпочинку поблизу, не відмовляючись при цьому від переваг міських структур і досконалої транспортної зв’язаності.
