| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 846 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 679.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.297,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1997 yılından kalma bu çekici müstakil tek aile evi, geniş bir mekân sunumunu aydınlık yaşam ve uyku alanları, ferah yan alanlar ve korunaklı bir bahçe ile birleştirir. Arsa, Weegen mahallesindeki sırt üzerinde hafif eğimli bir konumdadır.
Gün ışığıyla dolu yaşam alanı, oturma odası ve şömine köşesinden oluşur ve üst katta yer alır. Camlı cumbada bulunan döner merdiven üzerinden yaşam mutfağına doğrudan erişim, hemen birbirine bağlı bir bütün oluşturur. Büyük yerden tavana pencereler odalara bol gün ışığı alır. Bir başka oda (ofis/ev ofisi vb.) da bu katta bulunur.
Zemin kattaki ayrı yaşam mutfağı, açık renk cepheler, geniş çalışma yüzeyleri ve entegre elektrikli cihazlarla modern ve zamansız bir görünüm sunar. Giriş alanındaki bir misafir tuvaleti, ev işleri odaları gibi zemin katı tamamlar. Yaşam mutfağı ile bahçe arasındaki açık bağlantı burada da ferah ve samimi bir yaşam atmosferi sağlar.
Açık merdiven boşluğu üzerinden üst katlara (üst kat ve çatı katı) ulaşılır. Çatı katında geniş bir yatak odası, iki çocuk odası ile iki lavabo, tuvalet, duş ve küvet bulunan ferah banyo yer alır. Böylece hem inziva imkânları hem de çocuklar, misafirler vb. için alan mevcuttur.
Bir çekme merdiven üzerinden yeterli depolama alanına sahip çatı boşluğuna ulaşılır.
Diğer kullanım alanları iki bodrum odasında (ısıtma, çamaşır makinesi ve kurutucu, erzak) ve yaklaşık 45 m² büyüklüğündeki büyük çift garajda bulunur.
Ocak 2021'de ısıtma sistemi yoğuşmalı merkezi ısıtma ile değiştirildi. Yaşam alanındaki şöminenin işletilmesi konusunda da bugüne kadar herhangi bir kısıtlama getirilmemiştir.
Esas bahçe alanı hoş bir şekilde korunaklıdır ve dışarıdan neredeyse hiç görünmez. Teras, bahçe alanları ve çeşitli bitkilendirme, evin hemen yanında özel bir inziva yeri oluşturur.
Çift garaj (yan yana 2 araç) ile diğer yan ve depolama alanları genel sunumu tamamlar. Beşik çatılı klasik mimari, zamansız ve yine de bireysel bir görünüm sağlar.
Genel olarak gayrimenkul; gün ışığıyla dolu yaşam alanı, bahçeye yönlendirilmiş yaşam mutfağı, birden fazla yaşam ve inziva alanı, iki banyo, kapsamlı kullanım alanları ve korunaklı bir bahçe alanı ile ikna eder. Özellikle doğrudan bağlantı arasında Yaşam alanı ve açık mutfak, eve özel bir konut değeri kazandırır.
Son 30 yıldır burada kendimizi çok iyi hissettik.
Donanım
- Masif yapı tarzı
- Kullanıma açılmış çatı katı - 3 yatak odası ve tam banyo
- Şömineli geniş yaşam alanı
- Geniş yaşam mutfağı
- Küvetli ve duşlu banyo
- Duşlu ayrı misafir banyosu
- Güneş tarafında tenteli geniş teras
- Eve doğrudan erişimli büyük çift garaj
- Arsa üzerinde ek park yeri imkânı
- Gaz yoğuşmalı merkezi ısıtma, yapım yılı 2021
- Yüksek kaliteli zeminler: örn. oturma alanı - yağlanmış gerçek ahşap parke, ofis - vinil,
- Panjurlu ısıcamlı pencereler
- Kayın masif ahşap merdivenli açık aydınlık merdiven holü
- Orman kenarında, tenteli güneş terası
- Nefes kesen gün batımları ve Köln Körfezi manzarası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lohmar "Nesillerin Kenti - Yeşilde Aktif Yaşamak" kentin mottosu böyle. Bergisches Land'ın kenarındaki kent, mesleki perspektifleri yaşam kalitesiyle birleştirmek için iyi olanaklar sunuyor. Bir aile olarak burada memnuniyetle yaşadık.
Weegen mahallesindeki konum, sakin bir yaşam ile günlük kullanıma uygun altyapının başarılı bir karışımıyla ikna ediyor. Günlük ihtiyaç için, örneğin Aldi, Lidl, Edeka ve Kaufland olmak üzere birden fazla alışveriş imkânı kısa mesafede bulunuyor. Hekimler ve uzman hekimler, tüm okul türleri ve kreşler gibi kentte yer alıyor.
Spor ve boş zaman etkinlikleri çok sayıda dernekte veya özel spor tesislerinde (fitness stüdyoları, futbol arenaları vb.) gerçekleştirilebiliyor.
İşe gidip gelenler için otoyol ağına çok iyi bağlantı öne çıkarılmalıdır. Birden fazla otoyol girişi, Köln-Bonn ekonomik bölgesinin çevresindeki kentlere ve ötesine hızlı bir bağlantı sağlıyor. Toplu taşımanın iyi bağlantıları, otomobili evde bırakmayı mümkün kılıyor. Siegburg ICE tren istasyonuna birkaç dakikalık sürüşle ulaşılabiliyor.
Weegen mahallesi yerleşiktir ve seçkin bir konut atmosferi sunar. Müstakil ev, orman kenarında, sakin bir çıkmaz sokakta, saygın bir mahallede yer almaktadır. İyi bir konumdan daha ne istenebilir.
599.000 € Teklif, Lohmar-Rösrath’ta bireysel yaşam tutkunları için müstakil ev; orman evin hemen yanında, boş ve taşınmaya hazır53797 Lohmar-Durbusch– Durbusch
399.000 € Yaşam alanı sunan yeşil mutluluk53797 Lohmar
599.000 € İdil niteliğindeki dere doğrudan arazinin içinden geçerken doğayla iç içe yaşayın53797 Lohmar
