| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 158 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 846 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 679.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 297,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот привлекательный отдельно стоящий дом на одну семью 1997 года постройки сочетает просторное жилое пространство со светлыми жилыми и спальными зонами, вместительными вспомогательными помещениями и защищённым садом. Участок расположен на пологом склоне на возвышенности в районе Веген.
Залитая светом жилая зона, состоящая из гостиной и каминного уголка, находится на верхнем этаже. Прямой доступ к жилой кухне через винтовую лестницу в остеклённом эркере образует непосредственно связанное единое пространство. Большие окна в пол пропускают в комнаты много дневного света. На этом же этаже также находится ещё одна комната (кабинет/домашний офис и т. п.).
Отдельная жилая кухня на первом этаже выглядит современно и вне времени: светлые фасады, просторные рабочие поверхности и встроенная бытовая техника. Гостевой туалет в зоне входа дополняет первый этаж, как и хозяйственные помещения. Открытое сообщение между жилой кухней и садом и здесь создаёт просторную и приветливую атмосферу.
По открытой лестнице можно попасть на верхние этажи (верхний этаж и мансарда). Здесь на мансардном этаже расположены просторная спальня, две детские комнаты, а также вместительная ванная комната с двумя раковинами, туалетом, душем и ванной. Таким образом, предусмотрены как места для уединения, так и пространство для детей, гостей и т. д.
По выдвижной лестнице можно попасть на чердак с достаточной площадью для хранения.
Дополнительные полезные площади находятся в двух подвальных помещениях (отопление, стиральная и сушильная машины, запасы) и в большом двойном гараже площадью около 45 м².
В январе 2021 года отопительная установка была заменена на конденсационную систему центрального отопления. Для эксплуатации камина в жилой зоне до сих пор также не было установлено никаких ограничений.
Основная садовая зона приятно защищена и практически не просматривается снаружи. Терраса, садовые площади и разнообразные посадки создают приватное место для отдыха непосредственно у дома.
Двойной гараж (2 автомобиля рядом) и дополнительные вспомогательные и кладовые площади дополняют общее предложение. Классическая архитектура с двускатной крышей обеспечивает вневременной и при этом индивидуальный внешний облик.
В целом объект убеждает залитой светом жилой зоной, обращённой к саду жилой кухней, несколькими жилыми зонами и местами для уединения, двумя ванными комнатами, обширными полезными площадями и защищённой садовой зоной. Особенно прямая связь между Жилые помещения и кухня-гостиная придают дому особую жилищную ценность.
Последние 30 лет мы чувствовали себя здесь очень хорошо.
Оснащение
- Массивная конструкция
- Обустроенный мансардный этаж — 3 спальни и полноценная ванная
- Просторная жилая зона с камином
- просторная кухня-гостиная
- Ванная комната с ванной и душем
- Отдельная гостевая ванная с душем
- просторная терраса с маркизой на солнечной стороне
- большой двойной гараж с прямым входом в дом
- Дополнительная возможность парковки на участке
- Газовое конденсационное центральное отопление, год постройки 2021
- высококачественные полы: напр. жилая зона — паркет из массива дерева, промасленный, кабинет — винил,
- окна со стеклопакетами и рольставнями
- открытая светлая лестничная клетка с лестницей из массива бука
- Солнечная терраса с маркизой, непосредственно у опушки леса
- захватывающие закаты и вид на Кёльнскую бухту
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ломар "Город поколений — жить активно на природе" — таков девиз города. Город на окраине Бергишес-Ланд предлагает хорошие возможности сочетать профессиональные перспективы и качество жизни. Мы как семья с удовольствием жили здесь.
Расположение в районе Веген убеждает удачным сочетанием спокойного проживания и повседневной инфраструктуры. Для ежедневных нужд поблизости есть несколько магазинов, напр. Aldi, Lidl, Edeka и Kaufland. Врачи и узкие специалисты, как и все виды школ и детские сады, находятся в городе.
Спортивные и досуговые занятия можно проводить в многочисленных клубах или частных спортсооружениях (фитнес-студии, футбольная арена и т. д.).
Для тех, кто ездит на работу, следует отметить очень хорошее сообщение с сетью автобанов. Несколько съездов на автобан обеспечивают быструю связь с окружающими городами экономического региона Кёльн–Бонн и далее. Хорошее сообщение общественного транспорта позволяет оставлять автомобиль дома. Вокзал ICE в Зигбурге доступен за несколько минут езды.
Район Веген сложился и предлагает солидную жилую атмосферу. Отдельный дом расположен в тихом тупике, у опушки леса, в добропорядочном соседстве. Чего ещё желать от хорошего расположения.
599.000 € Предложение, Ломар—Рёсрат: индивидуальный жилой дом, лес прямо у дома, свободен для заселения53797 Lohmar-Durbusch– Durbusch
399.000 € Зелёное счастье с пространством для жизни53797 Lohmar
599.000 € Жизнь в окружении природы, с идиллическим ручьём прямо на участке53797 Lohmar
