| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 158 m² |
| Rok | 1997 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 846 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 679.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 297,47 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny z 1997 roku łączy przestronne wnętrza z jasnymi strefami dziennymi i sypialnymi, obszernymi pomieszczeniami pomocniczymi oraz osłoniętym ogrodem. Działka znajduje się na łagodnym zboczu na grzbiecie wzgórza w dzielnicy Weegen.
Przesycona światłem strefa dzienna, składająca się z salonu i kącika kominkowego, znajduje się na piętrze. Bezpośrednie połączenie z kuchnią z częścią dzienną przez schody kręcone umieszczone w przeszklonym wykuszu tworzy bezpośrednio powiązaną całość. Duże okna sięgające podłogi wpuszczają do pomieszczeń dużo światła dziennego. Na tym poziomie znajduje się również kolejne pomieszczenie (biuro/home office itp.).
Oddzielna kuchnia z częścią dzienną na parterze prezentuje się nowocześnie i ponadczasowo, z jasnymi frontami, obszernymi blatami roboczymi i zintegrowanymi urządzeniami elektrycznymi. Toaleta dla gości w strefie wejściowej uzupełnia parter, podobnie jak pomieszczenia gospodarcze. Otwarte połączenie między kuchnią z częścią dzienną a ogrodem zapewnia również tutaj przestronną i przyjazną atmosferę mieszkalną.
Przez otwartą klatkę schodową dochodzi się na wyższe kondygnacje (piętro i poddasze). Na poddaszu znajdują się przestronna sypialnia, dwa pokoje dziecięce oraz obszerne łazienka z dwiema umywalkami, WC, prysznicem i wanną. Dzięki temu dostępne są zarówno miejsca do wyciszenia, jak i przestrzeń dla dzieci, gości itp.
Po schodach wysuwanych dociera się na strych szczytowy z wystarczającą powierzchnią do przechowywania.
Dalsze powierzchnie użytkowe znajdują się w obu pomieszczeniach piwnicznych (ogrzewanie, pralka i suszarka, zapasy) oraz w dużym garażu dwustanowiskowym ok. 45 m².
W styczniu 2021 roku instalacja grzewcza została wymieniona na centralne ogrzewanie kondensacyjne. Dotychczas nie wprowadzono również żadnych ograniczeń dotyczących użytkowania kominka w strefie dziennej.
Istotny obszar ogrodu jest przyjemnie osłonięty i niemal nie zapewnia wglądu z zewnątrz. Taras, powierzchnie ogrodowe i urozmaicona roślinność tworzą prywatne miejsce wypoczynku bezpośrednio przy domu.
Garaż dwustanowiskowy (2 pojazdy obok siebie) oraz dalsze pomieszczenia pomocnicze i magazynowe uzupełniają całą ofertę. Klasyczna architektura z dachem dwuspadowym zapewnia ponadczasowy, a jednocześnie indywidualny wygląd.
Ogółem nieruchomość przekonuje przesyconą światłem strefą dzienną, przypisaną do ogrodu kuchnią z częścią dzienną, kilkoma miejscami do mieszkania i wyciszenia, dwiema łazienkami, rozległymi powierzchniami użytkowymi oraz osłoniętym obszarem ogrodu. Szczególnie bezpośrednie połączenie między Przestrzeń mieszkalna i kuchnia mieszkalna nadają domowi szczególną wartość mieszkalną.
Przez ostatnie 30 lat czuliśmy się tutaj bardzo dobrze.
Wyposażenie
- Masywna konstrukcja
- Zaadaptowane poddasze - 3 sypialnie i pełna łazienka
- Przestronny obszar mieszkalny z kominkiem
- przestronna kuchnia otwarta
- Łazienka z wanną i prysznicem
- Oddzielna łazienka gościnna z prysznicem
- przestronny taras z markizą po stronie słonecznej
- duży garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim dostępem do domu
- Dodatkowa możliwość parkowania na działce
- Gazowe centralne ogrzewanie kondensacyjne, rok budowy 2021
- wysokiej jakości podłogi: np. część dzienna - olejowany parkiet z prawdziwego drewna, biuro - winyl,
- okna z szybami izolacyjnymi i roletami
- otwarta, jasna klatka schodowa z masywnymi schodami z buku
- taras słoneczny z markizą, bezpośrednio przy skraju lasu
- zapierające dech w piersiach zachody słońca i widok na Kotlinę Kolońską
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lohmar „Miasto pokoleń – aktywnie żyć w zieleni” – tak brzmi motto miasta. Miasto na skraju Bergisches Land oferuje dobre możliwości łączenia perspektyw zawodowych z jakością życia. Jako rodzina chętnie tu mieszkaliśmy.
Położenie w dzielnicy Weegen przekonuje udanym połączeniem spokojnego mieszkania i infrastruktury przydatnej na co dzień. Na codzienne potrzeby znajduje się kilka możliwości zakupów, np. Aldi, Lidl, Edeka i Kaufland, każda w niewielkiej odległości. Lekarze i lekarze specjaliści znajdują się, podobnie jak wszystkie typy szkół i przedszkola (KiTa), w mieście.
Aktywności sportowe i rekreacyjne można uprawiać w licznych klubach lub prywatnych obiektach sportowych (siłownie, Soccerarena itd.).
Dla osób dojeżdżających do pracy należy podkreślić bardzo dobre połączenie z siecią autostrad. Kilka wjazdów na autostrady federalne (BAB) zapewnia szybkie połączenie z okolicznymi miastami regionu gospodarczego Kolonia–Bonn i dalej. Dobre połączenia komunikacji publicznej (ÖPNV) pozwalają zostawić samochód w domu. Dworzec ICE Siegburg jest osiągalny w kilka minut jazdy.
Dzielnica Weegen jest ugruntowana i oferuje wytworny klimat mieszkaniowy. Dom jednorodzinny (EFH) leży w spokojnej ślepej uliczce, na skraju lasu, w mieszczańskim sąsiedztwie. Czego więcej chcieć od dobrej lokalizacji.
599.000 € Oferta, Lohmar-Rösrath – dom jednorodzinny dla indywidualistów, las sięgający aż do domu, wolny od najemców53797 Lohmar-Durbusch– Durbusch
399.000 € Zielone szczęście z przestrzenią do życia53797 Lohmar
599.000 € Mieszkaj blisko natury, z malowniczym strumieniem przepływającym bezpośrednio przez działkę53797 Lohmar
