Aachen-Südviertel - En iyi konumda müstakil tek ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Aachen’in güney bölgesindeki bu müstakil tek ailelik ev, imparatorluk şehrinin en çok rağbet gören konut bölgelerinden birini, olağanüstü geniş bir arsa ve kişiye özel yaşam için büyük bir potansiyelle bir araya getiriyor. Seyrek yapılaşmanın bulunduğu sakin bir yerleşim sokağına konumlanmış ve bol yeşillikle çevrili olan bu taşınmaz, mahremiyet, doğa ve kentsel yakınlığın nadir bir kombinasyonunu sunuyor. Sadece birkaç adım ötede Aachener Ormanı’nın geniş yolları ve Stauweiher Diepenbenden çevresindeki popüler dinlenme alanları başlıyor – bunlar eskiden beri yaşam kalitesi ve dinlenmeyle özdeşleşmiş yerlerdir. Aynı zamanda şehir merkezi, üniversiteler ve Aachen şehrinin tüm altyapı olanaklarına kısa sürede ulaşılabilir.
Ev aslen 1953 yılı civarında inşa edilmiş ve 1984 yılında modernize edilmiştir. O tarihten bu yana taşınmaz sürekli olarak bakımlı tutulmuş ve korunmuştur; bu nedenle bugün modern yaşam için sağlam ve değerini koruyan bir temel sunmaktadır. Mimari, net ve işlevsel bir yapıyı izlemekte ve o dönemin klasik tek ailelik evlerinin cazibesini yansıtmaktadır – geniş, sakin ve kişisel yaşam için bol alanlı.
Yapı, bir zemin kat, tamamen kullanıma hazır hâle getirilmiş bir çatı katı ve bodrumun tamamını kapsayan bir alt kattan oluşmaktadır. Oda düzeni klasik ve işlevsel bir şekilde tasarlanmış olup kişiye özel yaşam konseptleri için çok sayıda olanak sunmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri odaların hoş bir şekilde aydınlanmasını sağlamakta ve aydınlık, dostane bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Arazinin konumu sayesinde evin arka bölümü kısmen bahçeye zemin seviyesinde açılmakta ve konut benzeri ek alanlar sunmaktadır.
Donanımda da köklü bir aile evinin karakteri yansımaktadır. Ahşap döşemeler, fayanslar ve halı kaplamalar iç mekânlara hâkimken, ahşap kapılar ve klasik detaylar sıcak ve yaşanabilir bir atmosfer yaratmaktadır. Kısmen küvet veya duşla donatılmış birden fazla banyo, işlevsel oda düzenini tamamlamaktadır.
Şömine, sauna, balkonlar ve çatı pencereleri ile merdiven asansörü gibi donanım özellikleri özel vurgular oluşturmaktadır. Bu detaylar eve ek konfor kazandırırken aynı zamanda taşınmazın uzun yıllar boyunca özenle kullanıldığını göstermektedir. Bodrumlu bir alanı bulunan carport, yapıyı anlamlı bir şekilde tamamlamakta ve ek depolama alanının yanı sıra araçlar için korunaklı bir park imkânı sunmaktadır.
Teknik açıdan ev, Kısmen modernize edilmiştir. Isı temini, 2004 yılından kalma merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Bu dönemde ayrıca bazı pencereler değiştirilmiş ve cepheye ısı yalıtımlı kompozit sistem uygulanmıştır. Genel olarak gayrimenkul bakımlı bir durumda olup, aynı zamanda yeniden modernize edilerek çağdaş bir yaşam konseptine dönüştürülme imkânı sunmaktadır.
Potansiyeli görebilen alıcılar için burada kişisel bir yuva oluşturma fırsatı bulunmaktadır – huzur, doğa ve kentsel yaşam kalitesini özel bir biçimde bir arada sunan bir çevrenin içinde.

Konum