Południowa dzielnica Akwizgranu – wolnostojący dom jednorodzinny w najlepszej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w południowej dzielnicy Akwizgranu łączy jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych cesarskiego miasta z wyjątkowo dużą działką i dużym potencjałem do indywidualnego urządzenia. Położona przy spokojnej ulicy mieszkaniowej z luźną zabudową i otoczona dużą ilością zieleni nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, natury i bliskości miasta. Zaledwie kilka kroków dalej rozpoczynają się rozległe szlaki Lasu Akwizgrańskiego oraz popularne tereny rekreacyjne wokół stawu Stauweiher Diepenbenden – miejsca, które od zawsze kojarzą się z wysoką jakością życia i wypoczynkiem. Jednocześnie centrum miasta, uniwersytety oraz cała infrastruktura Akwizgranu są osiągalne w krótkim czasie.
Sam dom został pierwotnie wybudowany około 1953 roku, a w 1984 roku zmodernizowany. Od tego czasu nieruchomość była stale pielęgnowana i utrzymywana w dobrym stanie, dzięki czemu dziś stanowi solidną i zachowującą wartość podstawę nowoczesnego mieszkania. Architektura opiera się na przejrzystej, funkcjonalnej strukturze i oddaje urok klasycznych domów jednorodzinnych z tego okresu – przestronnych, spokojnych i oferujących dużo miejsca na indywidualne życie.
Budynek obejmuje parter, w pełni zagospodarowane poddasze oraz całkowicie podpiwniczoną kondygnację podziemną. Układ pomieszczeń jest klasyczny i funkcjonalny, oferując liczne możliwości indywidualnych koncepcji mieszkaniowych. Duże powierzchnie okienne zapewniają przyjemne doświetlenie pomieszczeń i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Ze względu na ukształtowanie terenu tylna część domu otwiera się częściowo na poziomie terenu na ogród i oferuje dodatkowe powierzchnie o charakterze mieszkalnym.
Również wyposażenie odzwierciedla charakter wieloletniego domu rodzinnego. We wnętrzach dominują drewniane podłogi, płytki i wykładziny dywanowe, natomiast drewniane drzwi i klasyczne detale tworzą ciepłą, przytulną atmosferę. Funkcjonalny układ pomieszczeń uzupełnia kilka łazienek, częściowo wyposażonych w wannę lub prysznic.
Szczególne akcenty stanowią takie elementy wyposażenia jak kominek, sauna, balkony i lukarny oraz krzesełko schodowe. Detale te zapewniają domowi dodatkowy komfort, a jednocześnie pokazują, że nieruchomość przez wiele lat była otaczana troską i użytkowana z dbałością. Wiata garażowa z podpiwniczoną częścią stanowi funkcjonalne uzupełnienie budynku, oferując dodatkową przestrzeń magazynową oraz zadaszone miejsce parkingowe dla pojazdów.
Pod względem technicznym dom został w Częściowo zmodernizowany. Za ogrzewanie odpowiada centralne ogrzewanie gazowe z 2004 roku. W tym okresie częściowo wymieniono również okna, a elewację wyposażono w system ocieplenia. Nieruchomość ogólnie prezentuje się w zadbanym stanie, a jednocześnie oferuje możliwość przekształcenia jej w nowoczesną koncepcję mieszkaniową poprzez ponowną modernizację.
Dla kupujących dostrzegających potencjał jest to możliwość stworzenia indywidualnego domu – osadzonego w otoczeniu, które w szczególny sposób łączy spokój, naturę i miejską jakość życia.

Lokalizacja