| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 977 m² |
|---|
| Цена покупки | 950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 418,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом в южном районе Ахена сочетает один из самых востребованных жилых районов имперского города с исключительно просторным земельным участком и большим потенциалом для индивидуального проживания. Расположенный на тихой жилой улице с разреженной застройкой и окружённый зеленью, этот объект предлагает редкое сочетание уединения, природы и близости к городской инфраструктуре. Всего в нескольких шагах начинаются обширные маршруты Ахенского леса и популярные зоны отдыха вокруг водохранилища Diepenbenden – места, которые издавна считаются символом высокого качества жизни и отдыха. При этом центр города, университеты, а также вся необходимая инфраструктура города Ахена находятся в кратчайшее время езды.
Сам дом был первоначально построен примерно в 1953 году и модернизирован в 1984 году. С тех пор объект постоянно содержался в хорошем состоянии и обслуживался, поэтому сегодня он представляет собой надёжную и сохраняющую стоимость основу для современного проживания. Архитектура отличается ясной, функциональной структурой и передаёт очарование классических односемейных домов того времени – просторных, тихих и с большим количеством места для личной жизни.
Здание включает первый этаж, полностью обустроенный мансардный этаж, а также подвальный этаж под всей площадью дома. Планировка выполнена классически и функционально и предоставляет многочисленные возможности для индивидуальных жилых концепций. Большие оконные поверхности обеспечивают приятное естественное освещение помещений и создают светлую и приветливую жилую атмосферу. Благодаря рельефу местности задняя часть дома частично выходит в сад на уровне земли и предлагает дополнительные площади, пригодные для проживания.
В отделке также отражается характер сформировавшегося семейного дома. В интерьерах преобладают деревянные дощатые полы, плитка и ковровые покрытия, а деревянные двери и классические детали создают тёплую и уютную атмосферу. Несколько ванных комнат, частично оборудованных ваннами или душевыми кабинами, дополняют функциональную планировку.
Особые акценты создают такие элементы оснащения, как камин, сауна, балконы и слуховые окна, а также лестничный подъёмник. Эти детали придают дому дополнительный комфорт и одновременно показывают, что объект на протяжении многих лет использовался с любовью и заботой. Навес для автомобиля с подвальным помещением удачно дополняет здание, предлагая дополнительное место для хранения и защищённое парковочное место для автомобилей.
В техническом отношении дом был Частично модернизирован. Теплоснабжение обеспечивает газовая центральная система отопления, установленная в 2004 году. В этот же период были частично заменены окна, а фасад утеплён с использованием теплоизоляционной композитной системы. В целом объект недвижимости находится в ухоженном состоянии и одновременно предоставляет возможность посредством повторной модернизации преобразовать его в современную концепцию жилья.
Для покупателей, видящих потенциал, здесь открывается возможность создать индивидуальный дом — в окружении, которое особым образом сочетает спокойствие, природу и городское качество жизни.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.900 € PHI AACHEN: Ухоженное жилое убежище с прекрасным садом и многофункциональным сараем!52076 Aachen
749.900 € PHI AACHEN — Исторический дом на одну-две семьи с шестью гаражами на большом участке!52076 Aachen
399.000 € Мы — семья: дом мечты в самом центре Ахена-Корнелимюнстера!52076 Aachen
