Ankastre mutfaklı ve özel teraslı 4 odalı çatı katı dairesi: Huzur bulacağınız bir yer!

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

3. kattaki bu 4 odalı çatı katı dairesi, yaklaşık 73 m² yaşam alanıyla en fazla 4 kişilik ailelere yeterli alan sunmaktadır. Oturma ve yemek odasının yanı sıra ankastre mutfak ve duş ile çamaşır makinesi bağlantısı bulunan, gün ışığı alan bir banyo da kullanımınıza sunulmaktadır. Bahçe alanından ayrı olarak ayrılmış açık hava teras alanı, bağımsız bir bodrum odası ve ortak bisiklet kulübesi de daireye dahildir.

Daire, Wathlingen'in eski köy merkezinde yer almaktadır. Bölgedeki altyapı son derece gelişmiştir: Anaokulu, ilkokul, ortaöğretim okulu, doktorlar, bir eczane ve çeşitli alışveriş olanaklarının tümü yaklaşık 500 metre çevrede bulunmakta ve yürüyerek veya bisikletle kısa sürede ulaşılabilmektedir.

Aylık net kira 450 Euro'dur. Aylık yan gider avansı 250 Euro'dur. Bu tutara ısıtma giderleri, su, atık su ve çöp toplama, bina sigortası, emlak vergisi ve kapıcı için düşen işletme giderleri dahildir. Güvence bedeli (kira depozitosu) 1.350 Euro tutarındadır ve kira depozito kefalet sigortasıyla karşılanabilir. İstenirse garaj park yeri aylık 50 Euro karşılığında ayrıca kiralanabilir. Garaj park yerine ihtiyacınız yoksa evin önündeki sokakta, belirli işaretlemeleri olmayan halka açık park yerlerini rahatlıkla bulabilirsiniz.

Daire sahibesi için düzenli bir gelir durumunun güvence altında olması çok önemlidir. Bu nedenle seçimde genel olarak güncel ve anlamlı maaş belgelerine sahip kira adayları dikkate alınmaktadır. Ayrıca kira sözleşmesinin imzalanması için olumlu bir Schufa raporu ve kiracı öz beyanı şarttır.

Daire 01.01.2027 tarihinden itibaren müsaittir. Ev sahibesi evcil hayvan beslenmesine açıktır; evde uyumlu bir birlikteliğin sağlanması amacıyla karar, hayvanların cinsine, boyutuna ve sayısına göre bireysel olarak değerlendirilir.

Konut binası 1963 yılında inşa edilmiştir. Isıtma sistemi 2024 yılında verimli ve modern bir ısı pompasıyla değiştirilmiştir. Daire klasik radyatörlerle ısıtılmaktadır. Enerji belgesi 2019 yılına aittir. Isı pompasının bu belgede henüz dikkate alınmadığını lütfen unutmayın. Belge verileri: Tüketim belgesi: 292,7 kWh/(m²*a), enerji verimlilik sınıfı G, başlıca enerji kaynağı elektrik ve gaz, ısı üreticisinin belgeye göre yapım yılı Kimlik 1989.

Daire şu anda hâlâ oturulmaktadır. Organizasyonel nedenlerle daireyi görme randevularını birkaç gün önceden ve mevcut kiracılarla yakın koordinasyon içinde ayarlamam gerektiğini anlayışla karşılamanızı rica ederim.
Bu daireyle ilgileniyor musunuz? İletişim formu üzerinden bana memnuniyetle talep gönderebilirsiniz. Bir sonraki adımda, tüm belgelerin ve çevrimiçi daire gezisinin yer aldığı web ilanına erişim bilgilerini alacaksınız. Kiracı öz beyan formunu göndermenizin ardından, sizinle yerinde kişisel bir daire görme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarım. Bu evi size daha yakından tanıtmayı sabırsızlıkla bekliyorum!

Konum