Про цю квартиру
Ця 4-кімнатна мансардна квартира на 3-му поверсі пропонує достатньо місця для сімей чисельністю до 4 осіб на житловій площі близько 73 м². Окрім вітальні та їдальні, у вашому розпорядженні кухня з вбудованими меблями та ванна кімната з вікном, душем і підключенням для пральної машини. До квартири також належать окремо відокремлене від садової зони місце на терасі просто неба, окрема підвальна комора та спільний сарай для велосипедів.
Квартира розташована в старому центрі села Ватлінген. Місцева інфраструктура чудово розвинена: дитячий садок, початкова школа, середня школа, лікарі, аптека та кілька магазинів розташовані в радіусі близько 500 метрів, тож до них можна швидко дістатися пішки або велосипедом.
Щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 450 євро. Авансовий платіж за комунальні послуги становить 250 євро на місяць. Ця сума вже включає витрати на опалення, воду, водовідведення, а також частку експлуатаційних витрат на вивезення сміття, страхування будівлі, податок на нерухомість і послуги управителя будинку. Гарантійний платіж (застава за оренду) становить 1.350 євро; його можна внести у формі поручительства за орендну заставу. За бажанням окремо можна орендувати місце в гаражі за 50 євро на місяць. Якщо місце в гаражі вам не потрібне, на вулиці перед будинком без проблем можна знайти громадські паркувальні місця без розмітки.
Для власниці квартири дуже важлива стабільність доходів орендарів. Тому під час відбору перевага надається претендентам на оренду, які мають актуальні та переконливі довідки про зарплату. Крім того, для подальшого укладення договору оренди я вимагаю позитивну довідку Schufa та заповнену анкету орендаря.
Квартира буде доступна з 01.01.2027. Власниця не заперечує проти утримання домашніх тварин; рішення ухвалюється індивідуально залежно від породи, розміру та кількості тварин, щоб забезпечити гармонійне співіснування в будинку.
Житловий будинок зведено у 1963 році. У 2024 році систему опалення замінили на ефективний і сучасний тепловий насос. У квартирі опалення здійснюється за допомогою звичайних радіаторів. Енергетичний сертифікат датований 2019 роком. Зверніть увагу, що тепловий насос у цьому сертифікаті ще не враховано. Дані сертифіката: сертифікат енергоспоживання: 292,7 kWh/(m²*a), клас енергоефективності G, основні джерела енергії — електроенергія та газ, рік будівництва теплогенератора згідно з Посвідчення особи 1989 року.
Наразі квартира ще заселена. Прошу вас із розумінням поставитися до того, що з організаційних причин я маю домовлятися про перегляди за кілька днів і тісно узгоджувати їх із нинішніми орендарями.
Вас зацікавила ця квартира? Будь ласка, надішліть мені запит через контактну форму. На наступному етапі ви отримаєте доступ до онлайн-експозе з усіма документами та онлайн-туром квартирою. Після отримання анкети орендаря я із задоволенням узгоджу з вами особистий перегляд на місці. Буду рада познайомити вас із цим житлом ближче!
