O tym mieszkaniu
To 4-pokojowe mieszkanie na poddaszu, położone na 3. piętrze, oferuje ok. 73 m² powierzchni użytkowej, zapewniając wystarczająco dużo miejsca dla rodzin liczących do 4 osób. Oprócz salonu z jadalnią do dyspozycji jest w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z oknem, prysznicem i przyłączem do pralki. Do mieszkania przynależą również oddzielone od części ogrodowej miejsce na tarasie na zewnątrz, osobna piwnica oraz wspólna wiata rowerowa.
Mieszkanie znajduje się w starej części wsi Wathlingen. Lokalna infrastruktura jest doskonale rozwinięta: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła ponadpodstawowa, lekarze, apteka i kilka sklepów znajdują się w promieniu ok. 500 metrów, dzięki czemu można do nich szybko dotrzeć pieszo lub rowerem.
Miesięczny czynsz podstawowy wynosi 450 euro. Zaliczka na koszty eksploatacyjne wynosi 250 euro miesięcznie. Kwota ta obejmuje już koszty ogrzewania, wody, odprowadzania ścieków oraz proporcjonalne koszty eksploatacyjne wywozu śmieci, ubezpieczenia budynku, podatku od nieruchomości i usług dozorcy. Kaucja wynosi 1.350 euro i może zostać wniesiona w formie gwarancji kaucji najmu. Na życzenie można osobno wynająć miejsce w garażu za 50 euro miesięcznie. Jeśli nie potrzebują Państwo miejsca w garażu, przy ulicy przed budynkiem bez problemu znajdą Państwo publiczne miejsca parkingowe bez wyznaczonych oznaczeń.
Dla właścicielki mieszkania bardzo ważna jest stabilna sytuacja dochodowa. Dlatego przy wyborze zasadniczo brani są pod uwagę najemcy dysponujący aktualnymi i miarodajnymi zaświadczeniami o zarobkach. Ponadto przed zawarciem umowy najmu wymagane są pozytywna informacja z SCHUFA oraz oświadczenie najemcy.
Mieszkanie będzie dostępne od 01.01.2027. Właścicielka dopuszcza posiadanie zwierząt domowych; decyzja będzie podejmowana indywidualnie, w zależności od rasy, wielkości i liczby zwierząt, aby zapewnić harmonijne współżycie w budynku.
Budynek mieszkalny został wzniesiony w 1963 roku. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2024 roku na wydajną i nowoczesną pompę ciepła. Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą tradycyjnych grzejników. Świadectwo energetyczne pochodzi z 2019 roku. Prosimy pamiętać, że pompa ciepła nie została jeszcze uwzględniona w tym świadectwie. Dane świadectwa: świadectwo zużycia energii: 292,7 kWh/(m²*a), klasa efektywności energetycznej G, główne źródło energii: prąd i gaz, rok produkcji źródła ciepła wedługDowód osobisty 1989.
Mieszkanie jest obecnie nadal zamieszkane. Proszę o wyrozumiałość, ponieważ ze względów organizacyjnych muszę umawiać terminy oglądania z kilkudniowym wyprzedzeniem i w ścisłym porozumieniu z obecnymi najemcami.
Czy są Państwo zainteresowani tym mieszkaniem? Zapraszam do przesłania zapytania za pośrednictwem formularza kontaktowego. W kolejnym kroku otrzymają Państwo dostęp do prezentacji online ze wszystkimi dokumentami i wirtualnym spacerem. Po otrzymaniu ankiety najemcy chętnie uzgodnię z Państwem termin osobistego oglądania na miejscu. Cieszę się, że będę mogła przybliżyć Państwu to miejsce do życia!
