** Увага, пари ** Перше заселення в сучасну квартиру із садом і загальною житловою та корисною площею 126 м² (2)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Відкрийте для себе унікальне житлове рішення, яке ідеально поєднує комфорт, простір і сучасну сталу концепцію. Ця особлива квартира на першому поверсі (WE 2) актуального новобудовного проєкту пропонує вам не лише високоякісну житлову площу, а й значну додаткову площу в підвальному приміщенні — ідеально для всіх, хто шукає місце для хобі, домашнього офісу або зберігання речей. Нерухомість буде доступна для заселення з жовтня 2026 року.

Планування приміщень і гнучкість: На житловій площі приблизно 69 м² на першому поверсі ви насолоджуватиметеся світлою та сучасною атмосферою з прямим виходом на відкриту терасу. Однак справжньою родзинкою є додаткова корисна площа в підвальному приміщенні, до якої можна безпосередньо потрапити з квартири гвинтовими сходами. Цей рівень, який можна використовувати різноманітно, значно розширює ваші можливості: як просторий підвал для хобі, професійний домашній офіс, фітнес-зона або приміщення для зберігання — тут знайдеться місце для всього, чому в повсякденному житті часто бракує простору.

Загальна житлова та корисна площа 126 м² забезпечує вам комфорт будинку в сучасній квартирі.

Зовнішня зона та сад: На вас чекає власна тераса площею 19 м², яка запрошує до неспішного сніданку або приємних вечорів у товаристві. Додатковою перевагою є включене право спеціального користування садовою ділянкою площею приблизно 150 м² (50 % площі тераси 19 м² включено до житлової та корисної площі). Догляд за цією зеленою зоною покладається на вас як на орендаря, тож ви зможете оформити й озеленити відкритий простір відповідно до власних побажань. Насолоджуйтеся приватністю та свободою створити власний маленький зелений рай.

Мобільність та інфраструктура: У часи сталої мобільності ця квартира чудово підготовлена до майбутнього. Відповідний навіс для автомобіля (60 €/місяць) уже має вбудовану підготовку для станції заряджання електромобілів. Отже, у майбутньому ви зможете зручно та безпечно заряджати свій електромобіль безпосередньо біля дверей. Це підкреслює сучасний стандарт будівлі та позбавляє вас необхідності додатково встановлювати кабелі.

Оснащення та витрати: Як частина новобудовного проєкту, ви отримуєте переваги найвищої енергоефективності, відмінної звукоізоляції та якісного оснащення.

Щомісячна базова орендна плата за квартиру становить 2.700 €. Додатково сплачуються 100 € за право спеціального користування садовою ділянкою та 60 € за навіс для автомобіля. Експлуатаційні витрати становлять 350 €.
Таким чином, загальна щомісячна орендна плата становить 3.210 € (включно з навісом для автомобіля та користуванням садом, без урахування Експлуатаційні витрати).

Ця квартира є ідеальним вибором для орендарів, які шукають не лише якісне житло, а й цінують додаткове місце для зберігання, власний доступ до саду та сучасну інфраструктуру для електромобільності.

Ми зацікавили вас? Домовтеся про перегляд уже зараз і переконайтеся у просторому плануванні та орієнтованому на майбутнє оснащенні цієї унікальної нерухомості.

Розташування