Informazioni su questo appartamento
Scoprite una soluzione abitativa unica, che combina perfettamente comfort, spazio e moderna sostenibilità. Questo particolare appartamento al piano terra (WE 2) di un attuale progetto di nuova costruzione offre non solo una superficie abitativa di alta qualità, ma anche un’ampia area aggiuntiva al piano interrato – ideale per chi cerca spazio per hobby, home office o esigenze di deposito. L’immobile sarà disponibile da ottobre 2026.
Organizzazione degli spazi & flessibilità: Su una superficie abitativa di circa 69 m² al piano terra potrete godere di un ambiente luminoso e moderno con accesso diretto alla terrazza esterna. Il vero punto forte è tuttavia la superficie utile aggiuntiva al piano interrato, accessibile direttamente dall’unità tramite una scala a chiocciola. Questo livello, personalizzabile in molti modi, amplia notevolmente le vostre possibilità: che sia come spaziosa sala hobby, home office professionale, area fitness o spazio per riporre oggetti – qui troverete posto per tutto ciò che nella vita quotidiana spesso non trova spazio.
La superficie abitativa e utile complessiva di 126 m² vi offre quindi il comfort di una casa in un appartamento moderno.
Spazi esterni & giardino: Godetevi la vostra terrazza privata di 19 m², ideale per una colazione rilassante o piacevoli serate in compagnia. Come ulteriore vantaggio è incluso l’uso esclusivo di una quota di giardino di circa 150m² (il 50 % della superficie della terrazza di 19 m² è incluso nella superficie abitativa e utile). La manutenzione di quest’area verde spetta a voi in qualità di inquilini, permettendovi di progettare e abbellire lo spazio esterno secondo i vostri desideri personali. Godetevi la privacy e la libertà di creare il vostro piccolo paradiso verde.
Mobilità & infrastrutture: In un’epoca di mobilità sostenibile, questo appartamento è equipaggiato in modo eccellente. Il carport di pertinenza (60 €/mese) dispone già della predisposizione integrata per una stazione di ricarica elettrica. In futuro potrete quindi ricaricare comodamente e in modo sicuro per il futuro il vostro veicolo elettrico direttamente davanti alla porta. Ciò sottolinea lo standard moderno dell’edificio e vi evita la successiva installazione dei cavi.
Dotazioni & costi: In quanto parte di un progetto di nuova costruzione, beneficerete della massima efficienza energetica, di un eccellente isolamento acustico e di dotazioni di pregio.
Il canone mensile netto dell’appartamento ammonta a 2.700 €. A ciò si aggiungono 100 € per l’uso esclusivo della quota di giardino e 60 € per il carport. Le spese di gestione ammontano a 350 €.
Il vostro canone mensile complessivo ammonta quindi a 3.210 € (inclusi carport e uso del giardino, oltre a Spese di gestione).
Questo appartamento è la scelta ideale per gli inquilini che non cercano soltanto un alloggio di alta qualità, ma attribuiscono valore anche a ulteriore spazio di stoccaggio, all’accesso privato al giardino e a moderne infrastrutture per la mobilità elettrica.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Fissate ora un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere dall’ampia distribuzione degli spazi e dalle dotazioni orientate al futuro di questa proprietà unica.
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