Golßen / OT Gersdorf'ta güneşli bahçeli kirada olan iki müstakil ev - yenileme ihtiyacıyla

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Golßen / Gersdorf’un, Zützen mahallesinde (Niederlausitz) sakin bir konumda yan yana bulunan bu iki müstakil ev – Berlin’in güneyinde, Spreewald yakınlarında yer almakta olup – geniş bir gayrimenkul, büyük arsa alanı ve geliştirme potansiyeli arayan alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır. 1955 yılında inşa edilen evler tadilat gerektiren durumdadır ve tasarım özgürlüğüne önem veren, el becerisine sahip yatırımcılar için idealdir.

Toplam yaklaşık 217 m² konut ve kullanım alanı, 1,5 kata dağıtılmış olup toplam 6 oda bulunmaktadır. Alan, örneğin depo, hobi veya atölye amaçlarıyla kullanılabilecek yaklaşık 63 m² ek kullanım alanıyla tamamlanmaktadır.
Yaklaşık 1.080 m² büyüklüğündeki geniş arsa; bahçe ve boş zaman düzenlemesinden dış alanda ilave kullanım alanları oluşturmaya kadar çeşitli olanaklar sunmaktadır.

Gayrimenkul şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve bu nedenle yatırımcılar için de ilgi çekici bir seçenektir. Bu ev, Niederlausitz’de sakin bir konumu geniş alanlar ve tadilat ile modernizasyon yoluyla uzun vadeli katma değer yaratma fırsatıyla birleştirmektedir.

1955 yılında inşa edilen ilk müstakil ev, 2 kata yayılmış toplam yaklaşık 117 m² yaşam alanına sahip 4 oda sunmaktadır.
Zemin katta oturma ve yatak odalarının yanı sıra mutfak ve banyo bulunmaktadır.
Fayans döşeli banyo, köşe küveti ve duş ile donatılmıştır.
Çatı katında 2 ilave oda bulunmaktadır.
Buna ek olarak müştemilat olarak bir atölye mevcuttur.
Eski gastronomi binası günümüzde ikinci konut olarak kullanılmakta ve yaklaşık 100 m² konut/kullanım alanı sunmaktadır.
Büyük odada ayrıca bir şömine sobası bulunmaktadır.
Sıhhi alan hâlen kadın ve erkek tuvaleti olarak ayrı durumdadır.
Güneş alan teras bahçeye bakmakta olup dinlenmeye ve keyifli vakit geçirmeye davet etmektedir.

Her iki ev de şu anda kiraya verilmiştir.
Net soğuk kira, 01.04.2010 tarihinden bu yana değişmemiş olup aylık 580,00EUR’dur.

Değerli talebinizi bekliyor ve önceden randevu kararlaştırılması koşuluyla sizi içtenlikle yerinde incelemeye davet ediyoruz.
Müstakil ev, Brandenburg’da, Spreewald’ın kenarında Golßen / Gersdorf bölgesinde sakin ve doğayla iç içe bir konut konumunda bulunmaktadır. Çevre, kırsal huzur ile çevredeki yerleşim yerlerine iyi ulaşımın hoş bir birleşimiyle karakterizedir.

İdil gibi konumuna rağmen günlük ihtiyaçlar için önemli tesisler ayrıca yakın yerleşim yerlerindeki alışveriş olanaklarına, okullara ve sağlık hizmetlerine kolayca ulaşılabilir. Bölgesel karayolu ağına bağlantı da çevredeki şehir ve belediyelere konforlu ulaşım sağlamaktadır. Konum, böylece yeşillikler içinde sakin yaşamı, kolayca ulaşılabilen sağlam bir altyapıyla birleştirmektedir.

Gersdorf, Brandenburg'daki Dahme-Spreewald ilçesinde Golßen şehrinin Zützen semtine bağlı bir yerleşimdir.
Golßen, sözde "Unterspreewald'a açılan kapı"yı oluşturur.
Küçük şehir, Lübben / Spreewald, Baruth / Mark ve Luckau arasındaki üçgende, Berlin'in yaklaşık 50 kilometre güneyinde yer almaktadır.

Golßen, Baruth ile Luckau arasındaki 96 numaralı federal yol üzerinde bulunmaktadır. Şehir içinde 115 numaralı federal yol, ilçe merkezi Lübben yönüne ayrılmaktadır. En yakın otoyol bağlantıları, A 13 Berlin-Dresden üzerindeki Staakow (9 km mesafede) ve Freiwalde'dir (12 km mesafede).
Ulaşım bağlantısı iyidir.
Her iki ev de onarım gerektiren basit bir donanıma sahiptir.
İlginizi çektik?
Bu sayfada şimdi iletişime geçme olanağını bulabilirsiniz. Daha fazla bilgi (randevular, adres ve benzeri) için bilgilerinize ihtiyacımız vardır: Soyadı, adı, adresi, e-posta, telefon numarası (sabit/mobil).
Geri dönüş numaranız ve adresiniz belirtilmeden yapılan talepler tarafımızca işleme alınamaz!
Diğer tüm bilgiler için lütfen bizi 0177 - 1428510 telefon numarasından arayın. Sizinle ilgilenen: Andreas Schade

Bu ilandaki bilgiler, işverenin veya üçüncü kişilerin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Agas-Immobilien, bu bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk veya garanti üstlenmez. Özellikle yaşam alanı, kullanım alanı ve yaşam/kullanım alanının dağılımına ilişkin bilgiler, tarafımızca kendi ölçümümüz veya kendi yaşam alanı hesaplamamızla kontrol edilmemiştir. Yapım yılına ilişkin bilgiler, yapı dosyasının incelenmesiyle doğrulanmamıştır. Hatalar, eksiklikler ve ara kullanım hakkı saklıdır.

Tedbir amacıyla, belirtilen satın alma fiyatının talebin uygun şekilde yoğun olması halinde değişebileceğini belirtmek isteriz. Alıcı, satış sözleşmesinin imzalanması sırasında, satın alma bedelinin %3,57'si tutarında (yasal KDV dahil) komisyonu, satış nesnesinin tespiti ve/veya aracılığı karşılığında tarafımıza ödemekle yükümlüdür. Komisyon, satış sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte muaccel olur ve ödenir. Şunu belirtmek isteriz ki, Satıcının aynı tutarda bir komisyon sözleşmesi imzalamış olması. Ekonomik açıdan aynı veya benzer nitelikte bir işlem gerçekleşirse de komisyon hakkı doğar.

Gayrimenkullerimizin yalnızca küçük bir bölümü tarafımızca internette sunulmaktadır. Arayanlar, http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden web sitemiz üzerinden gayrimenkuller için ön kayıt yaptırabilirler. Böylece gayrimenkul tekliflerini internette pazarlanmadan önce alırlar.

Bir gayrimenkul satmak veya kiraya vermek istiyorsanız, seçenekleriniz hakkında sizi memnuniyetle gizlilik içinde ve bağlayıcı olmaksızın bilgilendiririz.
www.agas-immobilien.de

Konum