два сдаваемых в аренду односемейных дома с солнечным садом в Голсьене / OT Герсдорф - с потребностью в санации

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Эти два рядом расположенных односемейных дома в тихом месте Голсьена / Герсдорф, район Цютцен (Нижняя Лужица) - недалеко от Шпревальда к югу от Берлина - предлагают для вас как покупателя редкую возможность, если вы ищете просторную недвижимость с большим участком и потенциалом развития. Построенные в 1955 году дома находятся в состоянии, требующем ремонта, и идеально подходят для умеющих работать руками инвесторов, ценящих свободу в оформлении.

На общей площади около 217 м² жилой-полезной площади, распределенной на 1,5 этажа, имеется в общей сложности 6 комнат. Дополнительно предлагается около 63 м² прочей полезной площади, которую можно использовать, например, для хранения, хобби или мастерской.
Просторный участок площадью около 1.080 м² открывает разнообразные возможности - от обустройства сада и досуга до дополнительных полезных площадей на открытом воздухе.

Недвижимость в настоящее время сдана в аренду и потому представляет интерес и для инвесторов. В целом этот дом сочетает спокойное расположение в Нижней Лужице с просторными площадями и возможностью создать долгосрочную добавленную стоимость за счет ремонта и модернизации.

Первый односемейный дом 1955 года постройки предлагает 4 комнаты на 2 уровнях общей площадью около 117 м² жилой площади.
На первом этаже находятся гостиная и спальня, а также кухня и ванная.
Выложенная плиткой ванная оборудована угловой ванной и душем.
На мансардном этаже находятся еще 2 комнаты.
Кроме того, имеется мастерская в качестве вспомогательного строения.
Бывшее здание гастрономии сейчас используется как второй жилой дом и предлагает около 100 м² жилой-/полезной площади.
Большая комната дополнительно оснащена камином-печью.
Санитарная зона по-прежнему разделена на женский и мужской туалеты.
Солнечная терраса ориентирована в сторону сада и приглашает к отдыху и приятному времяпрепровождению.

Оба дома в настоящее время сданы в аренду.
Чистая холодная арендная плата с 01.04.2010 неизменно составляет 580,00EUR в месяц.

Мы будем рады вашему обращению и сердечно приглашаем на просмотр - после предварительного согласования времени -.
Односемейный дом расположен в тихом и близком к природе жилом районе в зоне Голсьен / Герсдорф на краю Шпревальда в Бранденбурге. Окрестности отличаются приятным сочетанием сельской идиллии и хорошей доступности соседних населенных пунктов.

Несмотря на идиллическое расположение, важные объекты повседневного спроса, а также магазины, школы и медицинское обслуживание хорошо доступны в близлежащих населенных пунктах. Подключение к региональной дорожной сети также обеспечивает комфортную связь с окружающими городами и общинами. Таким образом, расположение сочетает спокойную жизнь на природе с надежно доступной инфраструктурой.

Герсдорф - это относящаяся к общинной части Цютцен часть муниципалитета города Голсьен в районе Даме-Шпревальд в Бранденбурге.
Голсьен образует так называемые "ворота в Нижний Шпревальд".
Небольшой город расположен в треугольнике между Люббен / Шпревальд, Барут / Марк и Луккау, примерно в 50 километрах к югу от Берлина.

Голсьен находится на федеральной дороге 96 между Барутом и Луккау. В городе от нее ответвляется федеральная дорога 115 в направлении районного центра Люббен. Ближайшие развязки автомагистрали находятся в Штаакове (9 km entfernt) и Фрайвальде (12 km entfernt) на A 13 Berlin-Dresden.
Транспортная доступность хорошая.
Оба дома оснащены просто и нуждаются в ремонте.
Мы вызвали ваш интерес?
Здесь, на этой странице, у вас теперь есть возможность связаться с нами. Для получения дополнительной информации (даты, адрес и т. п.) нам необходимы ваши данные: имя, фамилия, адрес, e-mail, номер телефона (стационарный/мобильный).
Запросы без указания номера для обратного звонка и вашего адреса не могут быть нами обработаны!
За всей дополнительной информацией, пожалуйста, звоните нам по телефону 0177 - 1428510. Вас сопровождает: Andreas Schade

Сведения в этом предложении основаны на данных заказчика или третьих лиц. Agas-Immobilien не несет ответственности и не предоставляет гарантий за правильность, полноту и актуальность этих сведений. В частности, данные о жилой площади, полезной площади и распределении жилой-/полезной площади не были проверены нами посредством собственных обмеров или собственного расчета жилой площади. Данные о годе постройки не были проверены путем ознакомления со строительным делом. Возможны ошибки, упущения и промежуточная продажа.

Предварительно указываем, что указанная цена покупки при соответствующем высоком спросе может измениться. Покупатель при заключении договора купли-продажи обязан выплатить нам комиссию в размере 3,57 % (вкл. законный НДС) от цены покупки за подтверждение и/или посредничество в отношении объекта покупки. Комиссия подлежит уплате и оплачивается при подписании договора купли-продажи. Указываем, что с продавцом мы заключили договор о комиссии на ту же сумму. Право на комиссию возникает также в случае заключения экономически равноценной или аналогичной сделки.

Лишь небольшая часть нашей недвижимости представлена нами в интернете. Ищущие могут оставить заявку на подбор недвижимости через наш сайт http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. Тогда вы будете получать предложения по недвижимости до того, как они будут размещены в интернете.

Хотите продать или сдать в аренду недвижимость, мы с удовольствием конфиденциально и без обязательств проинформируем вас о ваших возможностях.
www.agas-immobilien.de

Расположение