Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 1 |
|---|
| Energy consumption includes warm water | No |
|---|
| Selling Price | 192.000 € |
|---|
6 daireli çok aileli bir binanın 1. katında bulunan aydınlık ve bakımlı tek kişilik daire:
Daire, sıcak balkona erişimi olan aydınlık bir oturma/yatma odasına,
oturma alanına açık ankastre mutfaklı mutfak ile duş/WC'li banyoya ayrılmıştır.
Daire ve banyo fayans döşelidir. Ortak kullanım için ücret karşılığında kullanılabilen çamaşır makinesi
ve bir bisiklet odası ile özel bodrum odası bodrum katta bulunmaktadır.
Binanın hemen önünde bir bisiklet park alanı ve daire ile birlikte satılması planlanan carport park yeri bulunmaktadır.
Daire ve carport park yeri, 2020'den beri aynı kira bedeliyle (€ 450,- + yan gider avansı) genç bir kadına kiralanmıştır.
Satış fiyatı daire: € 179.000,-
Satış fiyatı carport: € 13.000,-
Toplam satış fiyatı: € 192.000,-
Aylık konut aidatı avansı yaklaşık EUR 473,-
Konut aidatı avansının dağılımı (2026 iş planına göre):
aktarılabilir giderler yaklaşık EUR 363,-
aktarılmayan giderler yaklaşık EUR 67,-
bakım onarım yedek akçesine katkı yaklaşık EUR 43,-
Enerji kimlik belgesi
Tüketime dayalı enerji kimlik belgesi
Nihai enerji tüketimi: 119,7 kWh/(m²a)
Birincil enerji kaynağı: doğal gaz
Bina yapım yılı: ve ısı üreticisi: 1992
Enerji sınıfına karşılık gelir: D
Alıcıdan herhangi bir emlak komisyonu alınmaz, bu yalnızca satıcı tarafından ödenir.
+ Fayans zemin
+ Elektro cihazlı ankastre mutfak
+ Balkon
+ Bodrum bölmesi (yakl. 4m2)
+ Ortak kullanım: çamaşır/kurutma odası ve ayrı bisiklet odası
+ 2020'den beri € 450,- net kira ile kirada
+ Pencerelerde ve balkon kapısında panjurlar
+ Binanın hemen önünde carport (ilave € 13.000,-, )
Firma adı:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Yönetim:
Tino Schüler
Adres:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Posta: freiburg@homecompany.de
§ 34c GewO kapsamındaki faaliyet için yetkili denetim makamı:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Ticaret sicili Freiburg HRB 5454
KDV Kimlik No.: DE188912975
Yayın sorumlusu: Tino Schüler
HR numarası: Freiburg HRB 5454
Sicil mahkemesi: Freiburg Asliye Mahkemesi
Diğer bilgiler: Malvarlığı zararları sorumluluk sigortası ile güvence altına alınmıştır
Yardımcı yönetici: Thomas Armin Hertle, 1988'den beri gayrimenkul hizmetleri
Değerleme, satış ve eşyalı olmayan kiralama için iletişim bilgileri:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
IVD'nin uyuşmazlık çözüm merkezi
IVD'de gayrimenkul ombudsmanı, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Posta: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Genel hüküm ve koşullar geçerlidir.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, çok iyi ulaşım bağlantısına sahip, keyifli bir konut bölgesinde yer almaktadır. Pedagoji yüksekokulu birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir,
günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, hizmetler ve toplu taşıma durakları yakın çevrede bulunmaktadır
ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlar.
İyi altyapı, sakin konut çevresi ve hızlı erişimin birleşimi, dairenin konumunu cazip kılmaktadır.
Burada: Lassbergstraße tramvay durağına yaklaşık 1-2 dakikalık yürüme mesafesi.
