| stanze | 1 |
|---|
| Superficie del pavimento | 31 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 192.000 € |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso e curato appartamento per single al 1° piano di un edificio plurifamiliare con 6 unità:
L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno/camera da letto con accesso al balcone accogliente,
cucina aperta verso il soggiorno con cucina componibile e bagno con doccia/WC.
L’appartamento e il bagno sono piastrellati. La lavatrice comune utilizzabile a pagamento,
nonché un locale biciclette e il locale cantina privato, si trovano al piano interrato.
Direttamente davanti all’edificio si trovano un’area per il parcheggio delle biciclette e il posto auto coperto, che
dovrà essere venduto insieme all’appartamento.
L’appartamento e il posto auto coperto sono affittati dal 2020 alla stessa canone di locazione (€ 450,- oltre all’acconto per le spese accessorie) a una giovane donna.
Prezzo di acquisto appartamento: € 179.000,-
Prezzo di acquisto posto auto coperto: € 13.000,-
Prezzo complessivo di acquisto: € 192.000,-
Acconto mensile per le spese condominiali circa EUR 473,-
Ripartizione dell’acconto per le spese condominiali (secondo il piano economico 2026):
costi ripartibili circa EUR 363,-
costi non ripartibili circa EUR 67,-
versamento al fondo per la manutenzione circa EUR 43,-
Attestato energetico
Attestato energetico basato sui consumi
Consumo energetico finale: 119,7 kWh/(m²a)
Fonte energetica primaria: gas naturale
Anno di costruzione dell’edificio e del generatore di calore: 1992
Corrisponde alla classe energetica: D
Per l’acquirente non è prevista alcuna provvigione d’agenzia, che sarà pagata esclusivamente dal venditore.
+ Pavimento piastrellato
+ Cucina componibile con elettrodomestici
+ Balcone
+ Locale cantina (circa 4m2)
+ In comune: locale lavanderia/asciugatura e locale biciclette separato
+ Affittato a € 450,- netto dal 2020
+ Avvolgibili alle finestre e alla porta del balcone
+ Posto auto coperto direttamente davanti all’edificio (oltre € 13.000,-, )
Nome dell’azienda:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Direzione:
Tino Schüler
Indirizzo:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-mail: freiburg@homecompany.de
Autorità di vigilanza competente per l’attività ai sensi dell’art. 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Registro delle imprese Freiburg HRB 5454
N. IVA: DE188912975
Responsabile ai sensi della normativa sulla stampa: Tino Schüler
Numero HR: Freiburg HRB 5454
Tribunale del registro: Amtsgericht Freiburg
Ulteriori indicazioni: Coperto da un’assicurazione di responsabilità civile per danni patrimoniali
Amministratore delegato supplente: Thomas Armin Hertle, servizi immobiliari dal 1988
Dati di contatto per valutazione, vendita e locazione non ammobiliata:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-mail: Info@Lebensraum.de
Organismo di conciliazione dell’IVD
Ombudsman immobiliare presso l’IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Si applicano le condizioni generali di contratto.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una piacevole zona residenziale con ottimi collegamenti. L’istituto superiore di pedagogia è raggiungibile in pochi minuti a piedi,
le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, i servizi e le fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze
e garantiscono brevi tragitti nella vita quotidiana.
La combinazione di buone infrastrutture, ambiente residenziale tranquillo e rapida raggiungibilità rende attraente la posizione dell’appartamento.
Qui: Circa 1-2 minuti a piedi dalla fermata del tram Lassbergstraße.
299.000 € Gioiello completamente ristrutturato di 2 locali a Friburgo-Oberau – 2 terrazze e 10.800 € di canone annuo netto79117 Freiburg im Breisgau
497.000 € BRUMANI | Luminoso appartamento con balcone, ascensore e concept abitativo adatto alle esigenze dell’età nel quartiere Waldsee di Friburgo79117 Freiburg im Breisgau / Littenweiler
675.000 € Splendido appartamento maisonette con terrazza sul tetto in una posizione tranquilla e verde di Friburgo-Littenweiler79117 Freiburg– Littenweiler
