| chambres | 1 |
|---|
| Surface utile | 31 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 192.000 € |
|---|
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement lumineux et bien entretenu pour personne seule, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel de 6 logements :
L’appartement comprend une pièce à vivre/chambre lumineuse avec accès au balcon accueillant,
une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec douche/WC.
L’appartement et la salle de bains sont carrelés. Le lave-linge commun utilisable contre paiement,
ainsi qu’un local à vélos et la cave privative, se trouvent au sous-sol.
Juste devant l’immeuble se trouvent un espace de stationnement pour vélos ainsi que la place de carport, qui
doit être vendue avec l’appartement.
L’appartement et la place de carport sont loués depuis 2020 au même prix (€ 450,- plus provision pour charges) à une jeune femme.
Prix d’achat de l’appartement : € 179.000,-
Prix d’achat du carport : € 13.000,-
Prix d’achat total : € 192.000,-
Provision mensuelle de charges de copropriété env. EUR 473,-
Répartition de la provision de charges de copropriété (selon le plan financier 2026) :
charges récupérables env. EUR 363,-
charges non récupérables env. EUR 67,-
alimentation du fonds de réserve pour travaux env. EUR 43,-
Certificat énergétique
Certificat énergétique basé sur la consommation
Consommation d’énergie finale : 119,7 kWh/(m²a)
Source d’énergie primaire : gaz naturel
Année de construction du bâtiment et du générateur de chaleur : 1992
Correspond à la classe énergétique : D
Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur, celle-ci étant exclusivement payée par le vendeur.
+ Sol carrelé
+ Cuisine équipée avec appareils électroménagers
+ Balcon
+ Cave (env. 4 m²)
+ Parties communes : local de lavage/séchage ainsi que local à vélos séparé
+ Loué à € 450,- hors charges depuis 2020
+ Volets roulants aux fenêtres et à la porte du balcon
+ Carport juste devant l’immeuble (en supplément : € 13.000,-, )
Nom de l’entreprise:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Direction:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tél.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-mail: freiburg@homecompany.de
Autorité de surveillance compétente pour l’activité selon le § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Registre du commerce de Fribourg HRB 5454
N° de TVA intracommunautaire: DE188912975
Responsable au sens de la loi sur la presse: Tino Schüler
Numéro HR: Freiburg HRB 5454
Tribunal d’enregistrement: Amtsgericht Freiburg
Autres indications: Protégé par une assurance responsabilité civile pour dommages patrimoniaux
Directeur général adjoint: Thomas Armin Hertle, services immobiliers depuis 1988
Coordonnées pour l’évaluation, la vente et la location non meublée:
www.lebensraum.de | Tél. 0761/733 33 7 | E-mail: Info@Lebensraum.de
Service de médiation des litiges de l’IVD
Ombudsman immobilier de l’IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Les conditions générales de vente s’appliquent.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel agréable, très bien desservi. L’école supérieure de pédagogie est accessible en quelques minutes à pied,
les commerces pour les besoins quotidiens, les services ainsi que les arrêts des transports en commun se trouvent à proximité immédiate
et permettent de réduire les trajets au quotidien.
La combinaison d’une bonne infrastructure, d’un environnement résidentiel calme et d’un accès rapide rend l’emplacement de l’appartement attractif.
Ici : env. 1 à 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway Lassbergstraße.
299.000 € Joyau de 2 pièces entièrement rénové à Freiburg-Oberau– 2 terrasses & 10.800 € de loyer annuel hors charges79117 Freiburg im Breisgau
497.000 € BRUMANI | Appartement lumineux avec balcon, ascenseur et concept d’habitation adapté aux personnes âgées à Fribourg-Waldsee79117 Freiburg im Breisgau / Littenweiler
675.000 € Bel appartement en duplex avec toit-terrasse dans un environnement calme et verdoyant de Freiburg-Littenweiler79117 Freiburg– Littenweiler
